Omistus oikeudet

Mitä ovat omistusoikeudet?

Omistusoikeudet määrittelevät resurssien teoreettisen ja laillisen omistusoikeuden ja sen, miten niitä voidaan käyttää. Nämä resurssit voivat olla sekä aineellisia että aineettomia, ja ne voivat olla yksityishenkilöiden, yritysten ja hallitusten omistuksessa.

Monissa maissa, mukaan lukien Yhdysvallat, ihmiset käyttävät yleensä yksityisomistusoikeuksia tai yksityishenkilöiden oikeuksia kerätä, pitää hallussaan, delegoida, vuokrata tai myydä omaisuuttaan.

Taloustieteessä omistusoikeudet muodostavat kaiken markkinavaihdon perustan, ja omistusoikeuksien jakaminen yhteiskunnassa vaikuttaa resurssien käytön tehokkuuteen.

Omistusoikeuksien ymmärtäminen

Omaisuus turvataan valtion selkeästi määrittelemillä ja valvomilla laeilla. Nämä lait määrittelevät omistuksen ja kaikki siihen liittyvät edut, jotka liittyvät omaisuuden hallussapitoon. Termi kiinteistö on hyvin laaja, vaikka tietyntyyppisten omaisuuden oikeudellinen suoja vaihtelee lainkäyttöalueiden välillä.

Kiinteistön omistaa yleensä yksityishenkilöt tai pieni ryhmä ihmisiä. Omistusoikeuksia voidaan laajentaa käyttämällä patentteja ja tekijänoikeuksia suojaamaan:

• Niukat fyysiset resurssit, kuten talot, autot, kirjat ja matkapuhelimet

• Muut kuin ihmiset, kuten koirat, kissat, hevoset tai linnut

• Immateriaaliomaisuus, kuten keksinnöt, ideat tai sanat

Muun tyyppinen omaisuus, kuten kunnallinen tai valtion omaisuus, on laillisesti määriteltyjen ryhmien omistuksessa. Näitä pidetään yleensä julkisena omaisuutena. Omistajuutta valvovat henkilöt, jotka ovat poliittisessa tai kulttuurisessa vallassa.

Omistusoikeudet antavat omistajalle tai oikeudenhaltijalle mahdollisuuden tehdä omaisuudellaan mitä haluavat. Tämä sisältää sen pitämisen, myymisen tai vuokraamisen voittoa varten tai sen siirtämisen toiselle osapuolelle.

Omaisuuden oikeuksien hankkiminen

Yksityisessä omistusoikeusjärjestelmässä olevat henkilöt hankkivat ja luovuttavat yhteisesti sovituilla luovutuksilla tai muuten asunnon kautta. Keskinäiset siirrot sisältävät vuokrat, myynnit, vapaaehtoisen jakamisen, perinnön, uhkapelit ja hyväntekeväisyyden.

Homesteading on ainutlaatuinen tapaus; Yksilö voi hankkia aiemmin omistamattoman resurssin sekoittamalla työtään resurssiin tietyn ajanjakson aikana. Esimerkkejä kotitaloustoimista ovat pellon kyntäminen, kiven kaivertaminen ja villieläinten kesyttäminen.

Alueilla, joilla omistusoikeuksia ei ole, resurssien omistus ja käyttö jaetaan väkisin, yleensä valtion toimesta. Tämä tarkoittaa, että nämä resurssit on jaettu poliittisten päämäärien mukaan taloudellisten päämäärien sijaan. Tällaiset hallitukset päättävät, ketkä voivat olla vuorovaikutuksessa kiinteistön käytöstä, ne voidaan sulkea pois tai hyötyä siitä.

Avoimen kiinteistön tapauksessa kukaan ei omista tai hallinnoi sitä, kuten vesistöjä.

Yksityisomistusoikeudet

Yksityisomistusoikeudet ovat yksi kapitalististen talouksien, samoin kuin monien oikeusjärjestelmien ja moraalifilosofian pilareista. Yksityisen omistusoikeusjärjestelmän puitteissa yksilöt tarvitsevat kyvyn sulkea muut pois omaisuutensa käytöstä ja eduista.

Kaikki yksityisomistuksessa olevat resurssit ovat kilpailevia, mikä tarkoittaa, että vain yhdellä käyttäjällä voi olla omaisuuden omistusoikeus ja oikeudellinen vaatimus. Yksityisten kiinteistöjen omistajilla on myös yksinoikeus käyttää palveluita tai tuotteita ja hyötyä niistä. Yksityisen kiinteistön omistajat voivat vaihtaa resursseja vapaaehtoisesti.

Erityisiä huomioita

Yksityisomistusoikeudet ja markkinahinnat

Jokainen markkinahinta vapaaehtoisessa kapitalistisessa yhteiskunnassa syntyy yksityisomaisuuden siirroista. Jokainen kauppa tapahtuu yhden kiinteistön omistajan ja kiinteistön hankkimisesta kiinnostuneen henkilön välillä. Arvo, johon kiinteistö vaihdetaan, riippuu siitä, kuinka arvokasta se on kullekin osapuolelle.

Oletetaan, että sijoittaja ostaa 1 000 dollaria Applen osakkeita. Tässä tapauksessa Apple arvostaa omistavansa 1 000 dollaria enemmän kuin osakkeen. Sijoittajalla on päinvastainen mieltymys, ja hän arvostaa Applen osakkeiden omistusta yli 1 000 dollaria.

Kohokohdat

• Kiinteistön voivat omistaa yksityishenkilöt, yritykset ja valtiot.

• Nämä oikeudet määrittelevät kiinteistön omistukseen liittyvät edut.

• Omistusoikeudet määrittelevät resurssien teoreettisen ja laillisen omistusoikeuden ja niiden käytön.