Direitos de propriedade
O que são direitos de propriedade?
Os direitos de propriedade definem a propriedade teórica e legal dos recursos e como eles podem ser usados. Esses recursos podem ser tangíveis ou intangíveis e podem ser de propriedade de indivíduos, empresas e governos.
Em muitos países, incluindo os Estados Unidos, os indivíduos geralmente exercem direitos de propriedade privada ou os direitos de pessoas físicas de acumular, manter, delegar, alugar ou vender sua propriedade.
Na economia, os direitos de propriedade formam a base de todas as trocas de mercado, e a alocação de direitos de propriedade em uma sociedade afeta a eficiência do uso de recursos.
Entendendo os direitos de propriedade
A propriedade é assegurada por leis que são claramente definidas e aplicadas pelo Estado. Essas leis definem a propriedade e quaisquer benefícios associados que acompanham a posse da propriedade. O termo propriedade é muito amplo, embora a proteção legal para certos tipos de propriedade varie entre as jurisdições.
A propriedade é geralmente propriedade de indivíduos ou de um pequeno grupo de pessoas. Os direitos de propriedade podem ser estendidos usando patentes e direitos autorais para proteger:
Recursos físicos escassos, como casas, carros, livros e celulares
Criaturas não humanas como cães, gatos, cavalos ou pássaros
Propriedade intelectual, como invenções, ideias ou palavras
Outros tipos de propriedade, como propriedade comunal ou do governo, são propriedade legal de grupos bem definidos. Estes são normalmente considerados propriedade pública. A propriedade é imposta por indivíduos em posições de poder político ou cultural.
Os direitos de propriedade dão ao proprietário ou detentor do direito a capacidade de fazer com a propriedade o que escolher. Isso inclui mantê-lo, vendê-lo ou alugá-lo com lucro ou transferi-lo para outra parte.
Adquirindo direitos sobre uma propriedade
Indivíduos em regime de propriedade privada adquirem e transferem em transferências mutuamente acordadas, ou então por meio de apropriação. As transferências mútuas incluem aluguéis, vendas, partilha voluntária, heranças, jogos de azar e caridade.
Homesteading é o caso único; um indivíduo pode adquirir um recurso anteriormente sem dono misturando seu trabalho com o recurso durante um período de tempo. Exemplos de atos de apropriação incluem arar um campo, esculpir pedra e domesticar um animal selvagem.
Em áreas onde não existem direitos de propriedade, a propriedade e o uso dos recursos são alocados à força, normalmente pelo governo. Isso significa que esses recursos são alocados por fins políticos e não econômicos. Esses governos determinam quem pode interagir, pode ser excluído ou pode se beneficiar do uso da propriedade.
No caso de propriedade de acesso aberto, ninguém a possui ou administra, como hidrovias.
Direitos de propriedade privada
Os direitos de propriedade privada são um dos pilares das economias capitalistas, assim como muitos sistemas legais e filosofias morais. Dentro de um regime de direitos de propriedade privada, os indivíduos precisam da capacidade de excluir outros dos usos e benefícios de sua propriedade.
Todos os recursos de propriedade privada são rivais, o que significa que apenas um único usuário pode possuir o título e a reivindicação legal da propriedade. Os proprietários privados também têm o direito exclusivo de usar e beneficiar dos serviços ou produtos. Proprietários de propriedades privadas podem trocar o recurso de forma voluntária.
Considerações Especiais
Direitos de propriedade privada e preços de mercado
Todo preço de mercado em uma sociedade capitalista voluntária se origina através de transferências de propriedade privada. Cada transação ocorre entre um proprietário de propriedade e alguém interessado em adquirir a propriedade. O valor pelo qual a propriedade é trocada depende de quão valioso é para cada parte.
Suponha que um investidor compre $ 1.000 em ações da Apple. Nesse caso, a Apple valoriza possuir US$ 1.000 a mais do que as ações. O investidor tem a preferência oposta e valoriza a propriedade das ações da Apple em mais de US$ 1.000.
Destaques
A propriedade pode ser de propriedade de indivíduos, empresas e governos.
Esses direitos definem os benefícios associados à propriedade do imóvel.
Os direitos de propriedade definem a propriedade teórica e legal dos recursos e como eles podem ser usados.
