eignarrétt
Hvað er eignarréttur?
Eignarréttur skilgreinir fræðilegt og lagalegt eignarhald á auðlindum og hvernig megi nýta þær. Þessar auðlindir geta verið bæði áþreifanlegar eða óefnislegar og geta verið í eigu einstaklinga, fyrirtækja og ríkisstjórna.
Í mörgum löndum, þar á meðal Bandaríkjunum, nýta einstaklingar almennt einkaeignarrétt eða réttindi einkaaðila til að safna, halda, framselja, leigja eða selja eign sína.
Í hagfræði er eignarréttur grundvöllur allra markaðsskipta og hefur úthlutun eignarréttar í samfélagi áhrif á hagkvæmni auðlindanýtingar.
Skilningur á eignarrétti
Eignir eru tryggðar með lögum sem eru skýrt skilgreind og framfylgt af ríkinu. Þessi lög skilgreina eignarhald og hvers kyns tengdan ávinning sem fylgir því að halda eigninni. Hugtakið eign er mjög víðfeðmt, þó að lagaleg vernd fyrir ákveðnar tegundir eigna sé mismunandi eftir lögsagnarumdæmum.
Fasteignir eru almennt í eigu einstaklinga eða fámenns hóps fólks. Hægt er að víkka út eignarréttinn með því að nota einkaleyfi og höfundarrétt til að vernda:
Lítið efni eins og hús, bílar, bækur og farsímar
Verur sem ekki eru mannlegar eins og hundar, kettir, hestar eða fuglar
Hugverkaréttur eins og uppfinningar, hugmyndir eða orð
Aðrar tegundir eigna, eins og sameign eða ríkiseign, eru löglega í eigu vel skilgreindra hópa. Þetta eru venjulega taldar opinberar eignir. Eignarhaldi er framfylgt af einstaklingum í pólitískum eða menningarlegum valdastöðum.
Eignarréttur gefur eiganda eða rétthafa möguleika á að gera við eignina það sem hann kýs. Það felur í sér að halda í það, selja eða leigja það út í hagnaðarskyni eða færa það til annars aðila.
Að öðlast réttindi á eign
Einstaklingar í einkaeignarréttarkerfi eignast og framselja í gagnkvæmu umsömdu framsali, eða að öðrum kosti með búsetu. Gagnkvæmar millifærslur fela í sér leigu, sölu, frjálsa deilingu, arf, fjárhættuspil og góðgerðarstarfsemi.
Heimilishald er hið einstaka tilvik; einstaklingur getur eignast auðlind sem áður var ekki í eigu með því að blanda vinnu sinni við auðlindina á tilteknu tímabili. Dæmi um húsakynni eru að plægja akur, höggva stein og temja villt dýr.
Á svæðum þar sem eignarréttur er ekki til staðar er eignarhaldi og nýtingu auðlinda úthlutað með valdi, venjulega af stjórnvöldum. Það þýðir að þessum auðlindum er úthlutað af pólitískum markmiðum frekar en efnahagslegum. Slík stjórnvöld ákveða hverjir mega hafa samskipti við, geta verið útilokaðir frá eða geta notið góðs af notkun eignarinnar.
Þegar um er að ræða eign með opnum aðgangi, þá á enginn eða stjórnar henni eins og vatnaleiðum.
Séreignarréttur
Einkaeignarréttur er ein af grunnstoðum kapítalískra hagkerfa, sem og margra lagakerfa og siðferðisheimspeki. Innan einkaeignarréttarkerfis þurfa einstaklingar að geta útilokað aðra frá notkun og ávinningi eigna sinna.
Allar auðlindir í einkaeigu eru samkeppnishæfar, sem þýðir að aðeins einn notandi má eiga titilinn og lagalega tilkall til eignarinnar. Eigendur einkaeigna hafa einnig einkarétt á að nota og njóta góðs af þjónustunni eða vörum. Séreignaeigendur geta skipt á auðlindinni að vild.
Sérstök atriði
Séreignarréttur og markaðsverð
Sérhvert markaðsverð í frjálsu, kapítalísku samfélagi er upprunnið með framsali á einkaeign. Hver viðskipti eiga sér stað á milli eins fasteignaeiganda og einhvers sem hefur áhuga á að eignast eignina. Verðmæti eignaskiptanna fer eftir því hversu mikils virði þær eru fyrir hvern aðila.
Segjum sem svo að fjárfestir kaupi $1.000 í hlutabréfum í Apple. Í þessu tilviki metur Apple að eiga $ 1.000 meira en hlutabréfin. Fjárfestirinn hefur gagnstæða val og metur eignarhald á Apple hlutabréfum meira en $1.000.
##Hápunktar
Fasteignir geta verið í eigu einstaklinga, fyrirtækja og ríkisstjórna.
Þessi réttindi skilgreina ávinninginn sem tengist eignarhaldi á eigninni.
Eignarréttur skilgreinir fræðilegt og lagalegt eignarhald á auðlindum og hvernig megi nýta þær.
