Hak harta

Apakah Hak Milik?

Hak harta mentakrifkan pemilikan secara teori dan undang-undang sumber dan cara ia boleh digunakan. Sumber ini boleh menjadi ketara atau tidak ketara dan boleh dimiliki oleh individu, perniagaan dan kerajaan.

Di kebanyakan negara, termasuk Amerika Syarikat, individu biasanya menggunakan hak milik persendirian atau hak orang persendirian untuk mengumpul, memegang, mewakilkan, menyewa atau menjual harta mereka.

Dalam ekonomi, hak harta menjadi asas untuk semua pertukaran pasaran, dan peruntukan hak harta dalam masyarakat mempengaruhi kecekapan penggunaan sumber.

Memahami Hak Harta

Harta dilindungi oleh undang-undang yang ditakrifkan dengan jelas dan dikuatkuasakan oleh negara. Undang-undang ini mentakrifkan pemilikan dan sebarang faedah berkaitan yang datang dengan memegang harta itu. Istilah harta adalah sangat luas, walaupun perlindungan undang-undang untuk jenis harta tertentu berbeza-beza antara bidang kuasa.

Harta pada umumnya dimiliki oleh individu atau sekumpulan kecil orang. Hak pemilikan harta boleh diperluaskan dengan menggunakan paten dan hak cipta untuk melindungi:

• Sumber fizikal yang terhad seperti rumah, kereta, buku dan telefon bimbit

• Makhluk bukan manusia seperti anjing, kucing, kuda atau burung

• Harta intelek seperti ciptaan, idea, atau perkataan

Jenis harta lain, seperti harta komunal atau kerajaan, dimiliki secara sah oleh kumpulan yang jelas. Ini biasanya dianggap harta awam. Pemilikan dikuatkuasakan oleh individu dalam kedudukan kuasa politik atau budaya.

Hak harta memberi pemilik atau pemegang hak keupayaan untuk melakukan dengan harta itu apa yang mereka pilih. Ini termasuk memegangnya, menjual atau menyewakannya untuk keuntungan, atau memindahkannya kepada pihak lain.

Memperoleh Hak ke atas Harta

Individu dalam rejim hak milik persendirian memperoleh dan memindahkan dalam pemindahan yang dipersetujui bersama, atau sebaliknya melalui homesteading. Pemindahan bersama termasuk sewa, jualan, perkongsian sukarela, warisan, perjudian dan amal.

Homesteading adalah kes yang unik; seseorang individu boleh memperoleh sumber yang tidak dimiliki sebelum ini dengan mencampurkan tenaga kerjanya dengan sumber itu dalam satu tempoh masa. Contoh perbuatan homesteading termasuk membajak sawah, mengukir batu, dan menjinakkan haiwan liar.

Di kawasan di mana hak harta tidak wujud, pemilikan dan penggunaan sumber diperuntukkan secara paksa, biasanya oleh kerajaan. Ini bermakna sumber-sumber ini diperuntukkan oleh tujuan politik dan bukannya ekonomi. Kerajaan sedemikian menentukan siapa yang boleh berinteraksi, boleh dikecualikan daripada, atau mungkin mendapat manfaat daripada penggunaan harta itu.

Dalam kes harta akses terbuka, tiada siapa yang memiliki atau menguruskannya seperti laluan air.

Hak Milik Persendirian

Hak milik persendirian adalah salah satu tonggak ekonomi kapitalis, serta banyak sistem perundangan, dan falsafah moral. Dalam rejim hak milik persendirian, individu memerlukan keupayaan untuk mengecualikan orang lain daripada kegunaan dan faedah harta mereka.

Semua sumber milik persendirian adalah saingan, bermakna hanya seorang pengguna yang boleh memiliki hak milik dan tuntutan undang-undang ke atas harta tersebut. Pemilik harta persendirian juga mempunyai hak eksklusif untuk menggunakan dan mendapat manfaat daripada perkhidmatan atau produk. Pemilik harta persendirian boleh menukar sumber secara sukarela.

Pertimbangan Khas

Hak Harta Persendirian dan Harga Pasaran

Setiap harga pasaran dalam masyarakat kapitalis yang sukarela berasal melalui pemindahan harta persendirian. Setiap transaksi berlaku antara seorang pemilik hartanah dan seseorang yang berminat untuk memperoleh harta tersebut. Nilai pertukaran harta tanah bergantung pada nilainya kepada setiap pihak.

Katakan pelabur membeli $1,000 dalam saham saham dalam Apple. Dalam kes ini, Apple menghargai memiliki $1,000 lebih daripada saham. Pelabur mempunyai keutamaan yang bertentangan, dan menghargai pemilikan saham Apple lebih daripada $1,000.

Sorotan

• Hartanah boleh dimiliki oleh individu, perniagaan dan kerajaan.

• Hak ini mentakrifkan faedah yang berkaitan dengan pemilikan harta tersebut.

• Hak harta mentakrifkan pemilikan secara teori dan undang-undang sumber dan cara ia boleh digunakan.