Droits de propriété

Que sont les droits de propriété ?

Les droits de propriété définissent la propriété théorique et juridique des ressources et la manière dont elles peuvent être utilisées. Ces ressources peuvent être tangibles ou intangibles et peuvent appartenir à des particuliers, des entreprises et des gouvernements.

Dans de nombreux pays, dont les États-Unis, les individus exercent généralement des droits de propriété privée ou les droits des personnes privées d'accumuler, de détenir, de déléguer, de louer ou de vendre leur propriété.

En économie, les droits de propriété constituent la base de tous les échanges marchands, et l'attribution des droits de propriété dans une société affecte l'efficacité de l'utilisation des ressources.

Comprendre les droits de propriété

La propriété est garantie par des lois clairement définies et appliquées par l'État. Ces lois définissent la propriété et tous les avantages associés à la détention de la propriété. Le terme propriété est très large, bien que la protection juridique de certains types de propriété varie d'une juridiction à l'autre.

La propriété appartient généralement à des particuliers ou à un petit groupe de personnes. Les droits de propriété peuvent être étendus en utilisant des brevets et des droits d'auteur pour protéger :

• Ressources physiques rares telles que maisons, voitures, livres et téléphones portables

• Créatures non humaines comme les chiens, les chats, les chevaux ou les oiseaux

• Propriété intellectuelle telle que des inventions, des idées ou des mots

D'autres types de biens, tels que les biens communaux ou publics, appartiennent légalement à des groupes bien définis. Ceux-ci sont généralement considérés comme des biens publics. La propriété est imposée par des individus occupant des postes de pouvoir politique ou culturel.

Les droits de propriété donnent au propriétaire ou au titulaire du droit la possibilité de faire de la propriété ce qu'il veut. Cela comprend le conserver, le vendre ou le louer à des fins lucratives, ou le transférer à une autre partie.

Acquérir des droits sur une propriété

Les individus dans un régime de droits de propriété privée acquièrent et transfèrent dans le cadre de transferts mutuellement convenus, ou bien par le biais de la propriété familiale. Les transferts mutuels comprennent les loyers, les ventes, le partage volontaire, les héritages, les jeux de hasard et la charité.

Homesteading est le cas unique; un individu peut acquérir une ressource qui ne lui appartenait pas auparavant en mélangeant son travail avec la ressource pendant un certain temps. Des exemples d'actes de ferme comprennent le labour d'un champ, la taille de la pierre et la domestication d'un animal sauvage.

Dans les zones où les droits de propriété n'existent pas, la propriété et l'utilisation des ressources sont attribuées par la force, normalement par le gouvernement. Cela signifie que ces ressources sont allouées à des fins politiques plutôt qu'économiques. Ces gouvernements déterminent qui peut interagir avec, peut être exclu ou peut bénéficier de l'utilisation de la propriété.

Dans le cas d'un bien en libre accès, personne ne le possède ni ne le gère comme les cours d'eau.

Droits de propriété privée

Les droits de propriété privée sont l'un des piliers des économies capitalistes, ainsi que de nombreux systèmes juridiques et philosophies morales. Dans un régime de droits de propriété privée, les individus doivent avoir la possibilité d'exclure les autres des utilisations et des avantages de leur propriété.

Toutes les ressources privées sont rivales, ce qui signifie qu'un seul utilisateur peut posséder le titre et la revendication légale de la propriété. Les propriétaires privés ont également le droit exclusif d'utiliser et de bénéficier des services ou produits. Les propriétaires privés peuvent échanger la ressource sur une base volontaire.

Considérations particulières

Droits de propriété privée et prix du marché

Chaque prix du marché dans une société capitaliste volontaire trouve son origine dans des transferts de propriété privée. Chaque transaction a lieu entre un propriétaire et une personne intéressée à acquérir la propriété. La valeur à laquelle la propriété s'échange dépend de sa valeur pour chaque partie.

Supposons qu'un investisseur achète 1 000 $ d'actions d'Apple. Dans ce cas, Apple valorise la possession des 1 000 $ de plus que l'action. L'investisseur a la préférence opposée et valorise la propriété des actions Apple à plus de 1 000 $.

Points forts

• La propriété peut appartenir à des particuliers, des entreprises et des gouvernements.

• Ces droits définissent les avantages liés à la propriété du bien.

• Les droits de propriété définissent la propriété théorique et juridique des ressources et la manière dont elles peuvent être utilisées.