Права собственности

Что такое права собственности?

Права собственности определяют теоретическую и юридическую собственность на ресурсы и способы их использования. Эти ресурсы могут быть как материальными, так и нематериальными и могут принадлежать отдельным лицам, предприятиям и правительствам.

Во многих странах, включая Соединенные Штаты, физические лица обычно пользуются правами частной собственности или правами частных лиц накапливать, владеть, делегировать, сдавать в аренду или продавать свою собственность.

В экономике права собственности составляют основу любого рыночного обмена, и распределение прав собственности в обществе влияет на эффективность использования ресурсов.

Понимание прав собственности

Собственность охраняется законами, которые четко определены и применяются государством. Эти законы определяют право собственности и любые связанные с этим выгоды, связанные с владением собственностью. Термин имущество является очень широким, хотя правовая защита определенных видов собственности различается в зависимости от юрисдикции.

Имущество, как правило, принадлежит отдельным лицам или небольшой группе лиц. Права собственности могут быть расширены за счет использования патентов и авторских прав для защиты:

• Дефицитные физические ресурсы, такие как дома, автомобили, книги и мобильные телефоны.

• Нечеловеческие существа, такие как собаки, кошки, лошади или птицы

• Интеллектуальная собственность, такая как изобретения, идеи или слова

Другие виды собственности, такие как коммунальная или государственная собственность, по закону принадлежат четко определенным группам. Обычно они считаются государственной собственностью. Право собственности навязывается лицами, обладающими политической или культурной властью.

Права собственности дают владельцу или правообладателю возможность делать с собственностью то, что они выбирают. Это включает в себя хранение, продажу или сдачу в аренду с целью получения прибыли или передачу другой стороне.

Приобретение прав на недвижимость

Физические лица, находящиеся в режиме частной собственности, приобретают и передают в порядке взаимно согласованной передачи или же посредством усадьбы. Взаимные передачи включают арендную плату, продажу, добровольный обмен, наследство, азартные игры и благотворительность.

Усадьба - уникальный случай; человек может приобрести ресурс, которым ранее не владел, смешивая свой труд с ресурсом в течение определенного периода времени. Примеры действий по приусадебному хозяйству включают вспашку поля, резьбу по камню и приручение дикого животного.

В областях, где права собственности не существуют, право собственности и использование ресурсов распределяется силой, обычно правительством. Это означает, что эти ресурсы распределяются в политических целях, а не в экономических. Такие правительства определяют, с кем можно взаимодействовать, кто может быть исключен или может получить выгоду от использования собственности.

В случае собственности с открытым доступом никто не владеет ею и не управляет ею, например, водными путями.

Права частной собственности

Права частной собственности являются одним из столпов капиталистической экономики, а также многих правовых систем и моральных философий. В рамках режима прав частной собственности людям нужна возможность исключать других из использования и выгод своей собственности.

Все ресурсы, находящиеся в частной собственности, являются соперничающими, то есть только один пользователь может владеть правом собственности и юридическими правами на собственность. Владельцы частной собственности также имеют исключительное право на использование и получение выгоды от услуг или продуктов. Частные собственники могут обменивать ресурс на добровольной основе.

Особые соображения

Права частной собственности и рыночные цены

Всякая рыночная цена в добровольном капиталистическом обществе возникает в результате передачи частной собственности. Каждая сделка происходит между одним владельцем недвижимости и кем-то, кто заинтересован в приобретении собственности. Стоимость, по которой обменивается имущество, зависит от того, насколько оно ценно для каждой из сторон.

Предположим, инвестор покупает акции Apple на 1000 долларов. В этом случае Apple ценит владение на 1000 долларов больше, чем акции. У инвестора противоположное предпочтение, и он оценивает владение акциями Apple более чем в 1000 долларов.

Особенности

• Имущество может принадлежать физическим лицам, предприятиям и правительствам.

• Эти права определяют преимущества, связанные с владением имуществом.

• Права собственности определяют теоретические и юридические права собственности на ресурсы и способы их использования.