Investor's wiki

संपत्ति विशेषज्ञ

संपत्ति विशेषज्ञ

рдПрд╕реЗрдЯ рд╕реНрдкреЗрд╢рд▓рд┐рд╕реНрдЯ рдХреНрдпрд╛ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ?

рдПрдХ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮ рдПрдХ рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░ рд╣реИ рдЬреЛ рдПрдХ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдФрд░ рдирд┐рдкрдЯрд╛рди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЬрд┐рдореНрдореЗрджрд╛рд░ рд╣реИред рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮреЛрдВ рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рддрдм рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдЬрдм рдХреЛрдИ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╕рдВрд░рдХреНрд╖рдг рдХреЗ рдЕрдзреАрди рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдФрд░ рд╡реЗ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рдиреЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рде рднреА рдХрд╛рдо рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХрд╛ рд╡рд┐рдкрдгрди рдФрд░ рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХрд░ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ ред

рдПрд╕реЗрдЯ рд╕реНрдкреЗрд╢рд▓рд┐рд╕реНрдЯ рдиреЗ рд╕рдордЭрд╛рдпрд╛

рдЬрдм рдПрдХ рдмреИрдВрдХ рдпрд╛ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рдХреЛ рд╕рдВрд░рдХреНрд╖рдХрддрд╛ рдореЗрдВ рд░рдЦрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рддреЛ рдирд┐рдпрд╛рдордХ рдПрдХ рдкреНрд░рдмрдВрдз рдПрдЬреЗрдВрдЯ рдХреА рдирд┐рдпреБрдХреНрддрд┐ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ рдмреИрдВрдХ рдХреЗ рдирд┐рджреЗрд╢рдХ рдордВрдбрд▓ рдХреЗ рдХрд░реНрддрд╡реНрдпреЛрдВ рдХреЛ рд╕рдВрднрд╛рд▓рддрд╛ рд╣реИред рдЗрд╕ рд╕рдордп рдХреЗ рджреМрд░рд╛рди, рдмреИрдВрдХ рдХреЗ рдХрдИ рдХрд░реНрдордЪрд╛рд░реА рдЕрдкрдиреЗ рдкрджреЛрдВ рдкрд░ рдЖрд╕реАрди рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ, рд╣рд╛рд▓рд╛рдВрдХрд┐ рдкреНрд░рдмрдВрдз рдПрдЬреЗрдВрдЯ рдЕрдВрддрддрдГ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рди рдХреЗ рдкреНрд░рднрд╛рд░реА рдмрдиреЗ рд░рд╣рддреЗ рд╣реИрдВред

рдкреНрд░рдмрдВрдз рдПрдЬреЗрдВрдЯ рдХреЛ рдПрдХ рдпрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮреЛрдВ рдХрд╛ рдкреНрд░рднрд╛рд░реА рдмрдирд╛рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рдиреНрд╣реЗрдВ рдмреИрдВрдХ рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╕реЗ рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░реА рдПрдХрддреНрд░ рдХрд░рдиреЗ рдХрд╛ рдХрд╛рдо рд╕реМрдВрдкрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдПрд╕реЗрдЯ рд╕реНрдкреЗрд╢рд▓рд┐рд╕реНрдЯ рдЙрд╕ рдирд┐рдпрд╛рдордХ рд╕рдВрд╕реНрдерд╛ рдХреЗ рдХрд░реНрдордЪрд╛рд░реА рд╣реЛрддреЗ рд╣реИрдВ рдЬрд┐рдиреНрд╣реЗрдВ рд╡рд┐рдлрд▓ рдмреИрдВрдХ рдкрд░ рдЕрдзрд┐рдХрд╛рд░ рдХрд░ рд▓рд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рд╣реИ ред

рд╕рдВрд░рдХреНрд╖рдХрддрд╛ рдХреЗ рддрд╣рдд рдмреИрдВрдХ рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЛ рд╕рдордЭрдирд╛ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рд╣реИ, рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рдирд┐рдпрд╛рдордХ рдирд┐рдХрд╛рдп рдХрд╛ рд▓рдХреНрд╖реНрдп рдЬрд┐рддрдиреА рдЬрд▓реНрджреА рд╣реЛ рд╕рдХреЗ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдХрд╛ рдирд┐рдкрдЯрд╛рди рдХрд░рдирд╛ рд╣реИ, рдЬрдмрдХрд┐ рдЬрд┐рддрдирд╛ рд╕рдВрднрд╡ рд╣реЛ рд╕рдХреЗ рдмрд┐рдХреНрд░реА рдХреЗ рдорд╛рдзреНрдпрдо рд╕реЗ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рдореВрд▓реНрдп рдХреА рдЕрдзрд┐рдХ рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рд╡рд╕реВрд▓реА рдХрд░рдирд╛ рд╣реИред рдирд┐рдпрд╛рдордХ рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рд╡рд┐рдлрд▓ рдмреИрдВрдХреЛрдВ рдХреЛ рдЬрд▓реНрджреА рд╕реЗ рд╕рдорд╛рдкреНрдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рдП рдФрд░ рдЬрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛рдУрдВ рдХрд╛ рд╡рд┐рд╢реНрд╡рд╛рд╕ рдмрдирд╛рдП рд░рдЦрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдореВрд▓реНрдп рдХреА рд╡рд╕реВрд▓реА рдХреА рдЬрд╛рдП, рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдкреНрд░рдгрд╛рд▓реА рдХреЛ рдареАрдХ рд╕реЗ рд╕рдВрдЪрд╛рд▓рд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рдП, рдФрд░ рд╕рдордЧреНрд░ рдЕрд░реНрдерд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд╛ рдХреЛ рдмреИрдВрдХ рдХреА рд╡рд┐рдлрд▓рддрд╛рдУрдВ рдХреЗ рдХрд╛рд░рдг рд╣реЛрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдЭрдЯрдХреЛрдВ рд╕реЗ рдмрдЪрд╛рдпрд╛ рдЬрд╛рдП ред

рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮ рдПрдХ рдЦреЛрдЬреА рдФрд░ рдЕрдиреБрд╕рдВрдзрд╛рди рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдореЗрдВ рдХрд╛рдо рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ, рдкрд╣реЗрд▓реА рдХреЛ рдПрдХ рд╕рд╛рде рдЬреЛрдбрд╝рдХрд░ рдПрдХ рдЕрд╕рдлрд▓ рдмреИрдВрдХ рдкреАрдЫреЗ рдЫреВрдЯ рдЧрдпрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдЙрд╕рдиреЗ рдХрд┐рддрдирд╛ рдЛрдг рд▓рд┐рдпрд╛ рд╣реИ, рдЙрди рдЛрдгреЛрдВ рдХреЛ рдХрд┐рд╕рдиреЗ рд▓рд┐рдпрд╛ рдФрд░ рдХрдм рдЛрдг рджреЗрдп рд╣реИрдВред

рдПрд╕реЗрдЯ рд╕реНрдкреЗрд╢рд▓рд┐рд╕реНрдЯ рдХреЗ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХ рд╡рд┐рд╢реНрд╡ рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг

1980 рдФрд░ 1990 рдХреЗ рджрд╢рдХ рдХреА рд╢реБрд░реБрдЖрдд рдореЗрдВ рдмрдЪрдд рдФрд░ рдЛрдг рд╡рд┐рдлрд▓рддрд╛рдУрдВ рдХреЗ рджреМрд░рд╛рди, рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮреЛрдВ рдиреЗ рдлреЗрдбрд░рд▓ рдбрд┐рдкреЙрдЬрд┐рдЯ рдЗрдВрд╢реНрдпреЛрд░реЗрдВрд╕ рдХреЙрд░рдкреЛрд░реЗрд╢рди (FDIC) рдФрд░ рд░реЗрдЬрд╝реЛрд▓реНрдпреВрд╢рди рдЯреНрд░рд╕реНрдЯ рдХреЙрд░рдкреЛрд░реЗрд╢рди (RTC) рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдХрд┐рд░рд╛рдП рдкрд░ рд▓рд┐рдП рдЧрдП рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдкреНрд░рдмрдВрдзрдХреЛрдВ рдХреА рдирд┐рдЧрд░рд╛рдиреА рдХреА ред рдирд┐рдЬреА рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдХреЗ рдареЗрдХреЗрджрд╛рд░реЛрдВ рдиреЗ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдкреНрд░рдмрдВрдзрдХреЛрдВ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдХрд╛рд░реНрдп рдХрд┐рдпрд╛, рдФрд░ рдЙрди рдкрд░ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рдкреЛрд░реНрдЯрдлреЛрд▓рд┐рдпреЛ рдХрд╛ рдЖрд░реЛрдк рд▓рдЧрд╛рдпрд╛ рдЧрдпрд╛, рдЬрд┐рдиреНрд╣реЗрдВ рдЙрдиреНрд╣реЗрдВ рдмреЗрдЪрдиреЗ рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рдереАред рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮреЛрдВ рдиреЗ рдкреЛрд░реНрдЯрдлреЛрд▓рд┐рдпреЛ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рдореВрд▓реНрдп рдХреЛ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдорджрдж рдХреА рдФрд░ рдмрд░рд╛рдордж рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдореВрд▓реНрдпреЛрдВ рдХреЗ рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдХреА рдирд┐рдЧрд░рд╛рдиреА рдХреАред

рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рд╕рдВрдХрдЯ рдФрд░ рдЙрд╕рдХреЗ рдмрд╛рдж рдХреЗ рд╡реИрд╢реНрд╡рд┐рдХ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрдХрдЯ рдХреЗ рдирддреАрдЬреЛрдВ рдХреЗ рджреМрд░рд╛рди рдЗрд╕реА рддрд░рд╣ рдХреЗ рдХрд╛рд░реНрдп рдореЗрдВ рдХрд╛рд░реНрдпрд░рдд рдереЗ ред рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮ рддрдм рд▓рд╛рдП рдЧрдП рдЬрдм рдЖрд╡рд╛рд╕ рд╕рдВрдХрдЯ рднрдбрд╝рдХ рдЙрдард╛ рдФрд░ рдлреИрдиреА рдореЕрдИ рдФрд░ рдлрд╝реНрд░реЗрдбреА рдореИрдХ рд▓рдЧрднрдЧ рдлрдЯ рдЧрдПред рдлреЗрдбрд░рд▓ рд╣рд╛рдЙрд╕рд┐рдВрдЧ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рдПрдЬреЗрдВрд╕реА (рдПрдлрдПрдЪрдПрдлрдП) рдХреЗ рддрддреНрд╡рд╛рд╡рдзрд╛рди рдореЗрдВ 2008 рдореЗрдВ рджреЛ рдЛрдг рдмреАрдорд┐рдпреЛрде рдХреЛ рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╕рдВрд░рдХреНрд╖рдг рдХреЗ рддрд╣рдд рд░рдЦрд╛ рдЧрдпрд╛ рдерд╛ ред рд╣рд╛рдЙрд╕рд┐рдВрдЧ рдорд╛рд░реНрдХреЗрдЯ рдХреА рдЧрд┐рд░рд╛рд╡рдЯ рд╕реЗ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рджрдмрд╛рд╡реЛрдВ рдХреЗ рдЬрд╡рд╛рдм рдореЗрдВ рд░реВрдврд╝рд┐рд╡рд╛рджрд┐рдпреЛрдВ рдиреЗ рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╣рд╕реНрддрдХреНрд╖реЗрдк рдХреА рдЕрдиреБрдорддрд┐ рджреАред

рдЬреИрд╕реЗ-рдЬреИрд╕реЗ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрдХрдЯ рд╕рд╛рдордиреЗ рдЖрдпрд╛, 25 рд╕реЗ рдЕрдзрд┐рдХ рдмреИрдВрдХреЛрдВ рдХреЛ рдЬрдмреНрдд рдФрд░ рдмрдВрдж рдХрд┐рдП рдЬрд╛рдиреЗ рдХреЗ рдорджреНрджреЗрдирдЬрд░ рд╕рд░рдХрд╛рд░ рдХреА рд╕рд╣рд╛рдпрддрд╛ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮреЛрдВ рдФрд░ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдкреНрд░рдмрдВрдзрдХреЛрдВ рдХреЛ рд▓рд╛рдпрд╛ рдЧрдпрд╛, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╡рд╛рд╢рд┐рдВрдЧрдЯрди рдореНрдпреБрдЪреБрдЕрд▓ рдЬреИрд╕реЗ рдкреНрд░рдореБрдЦ рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рднреА рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рдереЗред 2008 рдХреЗ рд╕рд┐рддрдВрдмрд░ рдореЗрдВ, FDIC рдиреЗ рд╡рд╛рд╢рд┐рдВрдЧрдЯрди рдореБрдЯреБрдЖ рдПрд▓ рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЛ рдЬрдмреНрдд рдХрд░ рд▓рд┐рдпрд╛ рдФрд░ рдЬреЗрдкреА рдореЙрд░реНрдЧрди рдХреЛ 1.9 рдмрд┐рд▓рд┐рдпрди рдбреЙрд▓рд░ рдореЗрдВ рд╡рд┐рдлрд▓ рдмреИрдВрдХ рдЦрд░реАрджрдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдПрдХ рд╕реМрджреЗ рдХреА рд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд╛ рдХреАред IndyMac 2008 рдХреЗ рдмрдВрджреЛрдВ рдореЗрдВ рд╕реЗ рдПрдХ рдерд╛, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рджреЛрдиреЛрдВ рдмреИрдВрдХ рдЗрддрд┐рд╣рд╛рд╕ рдореЗрдВ рд╕рдмрд╕реЗ рдмрдбрд╝реА рдмреИрдВрдХ рд╡рд┐рдлрд▓рддрд╛рдУрдВ рдореЗрдВ рд╕реЗ рдПрдХ рдереЗред

##рд╣рд╛рдЗрд▓рд╛рдЗрдЯ

  • рдЬрдм рдХрд┐рд╕реА рдмреИрдВрдХ рдпрд╛ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рдХреЛ рд╕рдВрд░рдХреНрд╖рдХрддрд╛ рдореЗрдВ рд░рдЦрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рддреЛ рдирд┐рдпрд╛рдордХ рдПрдХ рдкреНрд░рдмрдВрдз рдПрдЬреЗрдВрдЯ рдХреА рдирд┐рдпреБрдХреНрддрд┐ рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ рдмреИрдВрдХ рдХреЗ рдирд┐рджреЗрд╢рдХ рдордВрдбрд▓ рдХреЗ рдХрд░реНрддрд╡реНрдпреЛрдВ рдХреЛ рд╕рдВрднрд╛рд▓рддрд╛ рд╣реИред

  • рдПрд╕реЗрдЯ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮ рдПрдХ рдЦреЛрдЬреА рдФрд░ рд╢реЛрдз рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдореЗрдВ рдХрд╛рдо рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ, рдкрд╣реЗрд▓реА рдХреЛ рдПрдХ рд╕рд╛рде рдЬреЛрдбрд╝рдХрд░ рдПрдХ рдЕрд╕рдлрд▓ рдмреИрдВрдХ рдкреАрдЫреЗ рдЫреЛрдбрд╝ рджрд┐рдпрд╛ред

  • рдПрдХ рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖рдЬреНрдЮ рдПрдХ рдкреЗрд╢реЗрд╡рд░ рд╣реИ рдЬреЛ рдПрдХ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕рдВрд╕реНрдерд╛рди рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рдкреНрд░рдмрдВрдзрди рдФрд░ рдирд┐рдкрдЯрд╛рди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЬрд┐рдореНрдореЗрджрд╛рд░ рд╣реИред