भवन अध्यादेश कवरेज

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज क्या है?

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज वह बीमा है जो क्षतिग्रस्त इमारत की मरम्मत से जुड़ी बढ़ी हुई लागत को कवर करता है। इस तरह की लागत इमारत के निर्माण की तारीख से बिल्डिंग कोड में बदलाव के कारण होती है। क्षतिग्रस्त पुरानी संरचनाओं को अपग्रेडेड हीटिंग, वेंटिलेटिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंग, एयर-कंडीशनिंग (एचवीएसी), फेंसिंग, छत सामग्री और प्लंबिंग इकाइयों को सिटी कोड के साथ अप टू डेट होने की आवश्यकता हो सकती है। बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज पॉलिसीधारकों को व्यापक संपत्ति क्षति को ठीक करने से जुड़े संभावित अप्रत्याशित खर्चों को वहन करने में मदद करता है।

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज को समझना

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज आम तौर पर एक मानक बीमा पॉलिसी में शामिल नहीं होता है और इसे उस पॉलिसी के समर्थन के रूप में खरीदा जाना चाहिए। कुछ नीतियों में केवल सीमित मात्रा में भवन अध्यादेश कवरेज शामिल है, और संपत्ति का मालिक अधिक खरीदना चाह सकता है। उस स्थिति में, बीमित व्यक्ति अतिरिक्त कवरेज के लिए अधिक प्रीमियम का भुगतान करेगा।

स्थानीय सरकारें रहने वालों की सुरक्षा के लिए बिल्डिंग कोड स्थापित करती हैं। समय के साथ, निर्माण मानक जिन्हें कभी सुरक्षित माना जाता था, वे पुराने हो सकते हैं क्योंकि नए ज्ञान और नई सामग्री से सुरक्षित प्रतिष्ठान बनाना संभव हो जाता है।

जब एक इमारत इस हद तक क्षतिग्रस्त हो जाती है कि उसे महत्वपूर्ण पुनर्निर्माण की आवश्यकता होती है, तो शहरों को नए भवन कोड को पूरा करने के लिए नए निर्माण की आवश्यकता होती है। कभी-कभी इन संहिताओं का पालन करने से जुड़े खर्च इमारत को उसके पिछले मानक के अनुसार फिर से बनाने की लागत से अधिक होते हैं। एक बुनियादी बीमा पॉलिसी इन बढ़ी हुई लागतों के लिए पर्याप्त कवरेज प्रदान नहीं कर सकती है, लेकिन अध्यादेश कवरेज का निर्माण इस अंतर को भर देगा।

मान लीजिए कि आपकी पॉलिसी में सीमित मात्रा में बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज है, और आपके पास एक ऐतिहासिक घर या इमारत है। उस स्थिति में, आप अपने निवेश की सुरक्षा के लिए अतिरिक्त भवन अध्यादेश कवरेज खरीदना चाह सकते हैं, भले ही आपको अधिक प्रीमियम का भुगतान करना पड़े।

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज का उदाहरण

मान लीजिए जॉन के घर में आग लगी है जो 60% संरचना को नष्ट कर देती है। उनके शहर के बिल्डिंग कोड की आवश्यकता है कि जब 50% से अधिक इमारत क्षतिग्रस्त हो जाए, तो पूरी संरचना को तोड़ दिया जाना चाहिए और वर्तमान कोड के लिए फिर से बनाया जाना चाहिए।

जॉन की मूल गृहस्वामियों की बीमा पॉलिसी केवल 60% क्षतिग्रस्त संरचना के पुनर्निर्माण के लिए भुगतान करती है, लेकिन उसका भवन अध्यादेश कवरेज शेष 40% को ध्वस्त करने और संरचना के 100% पुनर्निर्माण के लिए भुगतान करता है। उनका भवन अध्यादेश कवरेज भी जॉन के घर को वर्तमान कोडों के पुनर्निर्माण के लिए पर्याप्त धन प्रदान करता है, न कि 1970 के कोड जो उसके घर के मूल रूप से निर्माण के समय प्रभावी थे।

विशेष ध्यान

स्थानीय सरकारें भवन में रहने वालों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बिल्डिंग कोड या अध्यादेश निर्धारित करती हैं। बिल्डिंग कोड एक स्थान से दूसरे स्थान पर भिन्न होते हैं, और कुछ सरकारें दूसरों की तुलना में उनके बारे में अधिक सख्त होती हैं।

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज महत्वपूर्ण है क्योंकि यह बीमित व्यक्ति को उच्च विध्वंस लागत, मूल्य की हानि, और बिल्डिंग को कोड तक लाने से संबद्ध निर्माण लागत के लिए भुगतान करने में मदद करेगा।

##हाइलाइट

• बिल्डिंग कोड या अध्यादेश स्थानीय सरकारों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और एक शहर से दूसरे शहर में भिन्न होते हैं।

• भवन अध्यादेश कवरेज एक क्षतिग्रस्त इमारत की मरम्मत की लागत से जुड़ा बीमा का एक रूप है, जैसे पुराने भवन को कोड तक लाना।

• यह कवरेज पॉलिसीधारकों को संपत्ति के नुकसान को अपग्रेड करने या ठीक करने से जुड़े किसी भी संभावित आकस्मिक खर्च के भुगतान में सहायता करता है।

• भवन अध्यादेश कवरेज आमतौर पर एक मानक घर या संपत्ति से संबंधित बीमा पॉलिसी का हिस्सा नहीं होता है और इसे अतिरिक्त कवरेज के रूप में खरीदा जाना चाहिए।