Copertura dell'ordinanza edilizia
Che cos'è la copertura dell'ordinanza sugli edifici?
La copertura dell'ordinanza edilizia è un'assicurazione che copre i maggiori costi associati alla riparazione di un edificio danneggiato. Tali costi sono dovuti a modifiche dei regolamenti edilizi rispetto alla data di costruzione dell'edificio. Le strutture più vecchie che sono danneggiate potrebbero aver bisogno di riscaldamento, ventilazione, cablaggio elettrico, aria condizionata (HVAC), recinzioni, materiali di copertura e impianti idraulici aggiornati per essere aggiornati con i codici della città . La copertura delle ordinanze edilizie aiuta gli assicurati a permettersi spese potenzialmente impreviste associate alla riparazione di ingenti danni alla proprietà .
Comprensione della copertura delle ordinanze edilizie
La copertura delle ordinanze edilizie non è in genere inclusa in una polizza assicurativa standard e deve essere acquistata come approvazione di tale polizza. Alcune polizze includono solo un importo limitato della copertura dell'ordinanza edilizia e il proprietario potrebbe volerne acquistare di più. In tal caso, l'assicurato pagherà un premio più elevato per la copertura extra.
I governi locali stabiliscono codici edilizi per proteggere la sicurezza degli occupanti. Nel tempo, gli standard di costruzione che una volta erano considerati sicuri possono diventare obsoleti poiché nuove conoscenze e nuovi materiali consentono di costruire stabilimenti più sicuri.
Quando un edificio è sufficientemente danneggiato al punto da richiedere una ricostruzione significativa, le città richiedono che la nuova costruzione soddisfi i nuovi codici edilizi. A volte le spese associate al rispetto di questi codici sono superiori a quanto costerebbe ricostruire l'edificio secondo lo standard precedente. Una polizza assicurativa di base potrebbe non fornire una copertura sufficiente per questi costi aumentati, ma la copertura delle ordinanze edilizie colmerebbe questa lacuna.
Supponiamo che la tua polizza abbia un importo limitato di copertura dell'ordinanza edilizia e tu possieda una casa o un edificio storico. In tal caso, potresti voler acquistare un'ulteriore copertura dell'ordinanza edilizia per proteggere il tuo investimento, anche se devi pagare un premio più elevato.
Esempio di copertura dell'ordinanza edilizia
Supponiamo che la casa di John abbia un incendio che distrugge il 60% della struttura. I regolamenti edilizi della sua città richiedono che quando più del 50% di un edificio è danneggiato, l'intera struttura deve essere demolita e ricostruita secondo le norme vigenti.
polizza assicurativa di base per i proprietari di case di John paga solo per ricostruire il 60% della struttura danneggiata, ma la sua copertura per l'ordinanza di costruzione paga per demolire il restante 40% e ricostruire il 100% della struttura. La copertura delle sue ordinanze edilizie fornisce anche denaro sufficiente per ricostruire la casa di John secondo i codici attuali, non i codici del 1970 che erano in vigore quando la sua casa è stata originariamente costruita.
Considerazioni speciali
I governi locali stabiliscono codici edilizi o ordinanze per garantire la sicurezza degli occupanti degli edifici. I codici edilizi variano da un luogo all'altro e alcuni governi sono più severi su di essi rispetto ad altri.
La copertura delle ordinanze edilizie è importante perché aiuterà l'assicurato a pagare gli elevati costi di demolizione, la perdita di valore e l'aumento dei costi di costruzione associati alla messa a norma di un edificio.
Mette in risalto
I regolamenti edilizi o le ordinanze sono stabiliti dai governi locali e variano da una città all'altra.
La copertura dell'ordinanza edilizia è una forma di assicurazione associata al costo della riparazione di un edificio danneggiato, come la messa a norma di un vecchio edificio.
Questa copertura assiste gli assicurati nel pagamento di eventuali spese a sorpresa associate all'aggiornamento o alla riparazione dei danni alla proprietà .
La copertura dell'ordinanza edilizia di solito non fa parte di una polizza assicurativa standard per la casa o la proprietà e deve essere acquistata come copertura aggiuntiva.
