Cobertura de ordenanzas de construcción
驴Qu茅 es la cobertura de las ordenanzas de construcci贸n?
La cobertura de ordenanzas de edificios es un seguro que cubre los mayores costos asociados con la reparaci贸n de un edificio da帽ado. Dichos costos se deben a cambios en los c贸digos de construcci贸n desde la fecha de construcci贸n del edificio. Es posible que las estructuras m谩s antiguas que est谩n da帽adas necesiten calefacci贸n, ventilaci贸n, cableado el茅ctrico, aire acondicionado (HVAC), cercas, materiales para techos y unidades de plomer铆a mejoradas para estar al d铆a con los c贸digos de la ciudad. La cobertura de ordenanzas de edificios ayuda a los titulares de p贸lizas a afrontar gastos potencialmente imprevistos asociados con la reparaci贸n de da帽os extensos a la propiedad.
Comprender la cobertura de las ordenanzas de construcci贸n
La cobertura de ordenanzas de edificios no suele incluirse en una p贸liza de seguro est谩ndar y debe comprarse como endoso de esa p贸liza. Algunas p贸lizas incluyen solo una cantidad limitada de cobertura de ordenanzas de construcci贸n, y el due帽o de la propiedad puede desear comprar m谩s. En ese caso, el asegurado pagar谩 una prima m谩s alta por la cobertura adicional.
Los gobiernos locales establecen c贸digos de construcci贸n para proteger la seguridad de los ocupantes. Con el tiempo, los est谩ndares de construcci贸n que alguna vez se consideraron seguros pueden quedar obsoletos a medida que nuevos conocimientos y nuevos materiales hacen posible construir establecimientos m谩s seguros.
Cuando un edificio est谩 tan da帽ado que requiere una reconstrucci贸n significativa, las ciudades exigen que la nueva construcci贸n cumpla con los nuevos c贸digos de construcci贸n. A veces, los gastos asociados con el cumplimiento de estos c贸digos son m谩s altos de lo que costar铆a reconstruir el edificio a su est谩ndar anterior. Es posible que una p贸liza de seguro b谩sica no brinde suficiente cobertura para estos costos incrementados, pero la cobertura de las ordenanzas de construcci贸n llenar铆a este vac铆o.
Suponga que su p贸liza tiene una cantidad limitada de cobertura de ordenanzas de construcci贸n y usted es due帽o de una casa o edificio hist贸rico. En ese caso, es posible que desee comprar una cobertura de ordenanza de construcci贸n adicional para proteger su inversi贸n, incluso si debe pagar una prima m谩s alta.
Ejemplo de cobertura de ordenanza de construcci贸n
Suponga que la casa de John tiene un incendio que destruye el 60% de la estructura. Los c贸digos de construcci贸n de su ciudad requieren que cuando m谩s del 50% de un edificio est茅 da帽ado, toda la estructura debe ser derribada y reconstruida seg煤n los c贸digos actuales.
p贸liza de seguro b谩sico para propietarios de viviendas de John solo paga la reconstrucci贸n del 60 % de la estructura da帽ada, pero su cobertura de ordenanza de construcci贸n paga la demolici贸n del 40 % restante y la reconstrucci贸n del 100 % de la estructura. Su cobertura de ordenanzas de construcci贸n tambi茅n proporciona suficiente dinero para reconstruir la casa de John seg煤n los c贸digos actuales, no los c贸digos de 1970 que estaban vigentes cuando se construy贸 originalmente su casa.
Consideraciones Especiales
Los gobiernos locales establecen c贸digos u ordenanzas de construcci贸n para garantizar la seguridad de los ocupantes del edificio. Los c贸digos de construcci贸n var铆an de un lugar a otro, y algunos gobiernos son m谩s estrictos con ellos que otros.
La cobertura de ordenanzas de edificios es importante porque ayudar谩 al asegurado a pagar los altos costos de demolici贸n, la p茅rdida de valor y el aumento de los costos de construcci贸n relacionados con la actualizaci贸n del c贸digo de un edificio.
Reflejos
Los c贸digos u ordenanzas de construcci贸n son establecidos por los gobiernos locales y var铆an de un pueblo a otro.
La cobertura de ordenanzas de edificios es una forma de seguro asociado con el costo de reparar un edificio da帽ado, como actualizar un edificio antiguo seg煤n el c贸digo.
Esta cobertura ayuda a los asegurados a pagar cualquier posible gasto sorpresa asociado con la mejora o la reparaci贸n de da帽os a la propiedad.
La cobertura de ordenanzas de construcci贸n generalmente no es parte de una p贸liza de seguro est谩ndar relacionada con la vivienda o la propiedad y debe comprarse como cobertura adicional.
