Rakennusmääräysten kattavuus
Mikä on rakennusmääräysten kattavuus?
Rakennusmääräysturva on vakuutus,. joka kattaa vaurioituneen rakennuksen korjaamisesta aiheutuvat lisäkustannukset. Kustannukset johtuvat rakennusmääräysten muutoksista rakennuksen rakennuspäivästä lähtien. Vanhemmat, vaurioituneet rakenteet saattavat tarvita päivitettyä lämmitystä, ilmanvaihtoa, sähköjohtoja, ilmastointia (LVI), aitauksia, kattomateriaaleja ja putkistoja, jotta ne ovat ajan tasalla kaupunkikoodien kanssa. Rakennusmääräysturva auttaa vakuutuksenottajia varautumaan mahdollisesti odottamattomiin kuluihin, jotka liittyvät laajojen omaisuusvahinkojen korjaamiseen.
Rakennusmääräysten kattavuuden ymmärtäminen
Rakennusmääräysten kattavuus ei yleensä sisälly vakiovakuutukseen, ja se on ostettava kyseisen vakuutuksen vahvistuksena. Jotkut vakuutukset sisältävät vain rajoitetun määrän rakennusmääräysten kattavuutta, ja kiinteistön omistaja saattaa haluta ostaa lisää. Tässä tapauksessa vakuutettu maksaa korkeamman vakuutusmaksun lisäturvasta.
Paikalliset viranomaiset laativat rakennusmääräykset asukkaiden turvallisuuden suojelemiseksi. Ajan myötä turvallisiksi pidetyt rakennusstandardit voivat vanhentua, kun uusi tieto ja uudet materiaalit mahdollistavat turvallisempien tilojen rakentamisen.
Kun rakennus on vaurioitunut niin paljon, että se vaatii merkittävää peruskorjausta, kaupungit edellyttävät, että uudisrakentaminen on uusien rakennusmääräysten mukaista. Joskus näiden ohjeiden noudattamiseen liittyvät kustannukset ovat korkeammat kuin mitä rakennuksen entisöinti maksaisi. Perusvakuutus ei välttämättä tarjoa riittävästi kattavuutta näille kohonneille kustannuksille, mutta rakennusmääräysturva korvaisi tämän aukon.
Oletetaan, että vakuutuksellasi on rajoitettu määrä rakennusmääräysten kattavuutta ja omistat historiallisen kodin tai rakennuksen. Siinä tapauksessa saatat haluta ostaa lisää rakennusmääräysturvaa suojataksesi sijoituksesi, vaikka joutuisit maksamaan korkeamman palkkion.
Esimerkki rakennusmääräysten kattavuudesta
Oletetaan, että Johnin kodissa on tulipalo, joka tuhoaa 60 % rakenteesta. Hänen kaupungin rakennusmääräykset edellyttävät, että kun yli 50 % rakennuksesta on vaurioitunut, koko rakenne on purettava ja rakennettava uudelleen nykyisten sääntöjen mukaan.
Johnin perusasunnon vakuutus maksaa vain 60 % vaurioituneen rakenteen uudelleenrakentamisesta, mutta hänen rakennusmääräysturvansa maksaa loput 40 % purkamisesta ja 100 % rakenteesta uudelleen rakentamisesta. Hänen rakennusmääräysten kattavuus tarjoaa myös tarpeeksi rahaa Johnin kodin rakentamiseen uudelleen nykyisten sääntöjen mukaan, ei vuoden 1970 säännösten mukaan, jotka olivat voimassa hänen kotinsa alun perin rakentamisen aikaan.
Erityisiä huomioita
Paikalliset viranomaiset asettavat rakennusmääräykset tai -määräykset varmistaakseen rakennuksen asukkaiden turvallisuuden. Rakennusmääräykset vaihtelevat paikasta toiseen, ja jotkut hallitukset noudattavat niitä tiukempia kuin toiset.
Rakennusmääräysten kattavuus on tärkeä, koska se auttaa vakuutettua maksamaan korkeita purkukustannuksia, arvon menetystä ja kohonneita rakennuskustannuksia, jotka liittyvät rakennuksen säännöstenmukaiseen saattamiseen.
##Kohokohdat
Rakennusmääräykset tai määräykset ovat paikallishallinnon asettamia, ja ne vaihtelevat paikkakunnittain.
Rakennusmääräysvakuutus on vakuutusmuoto, joka liittyy vaurioituneen rakennuksen korjauskustannuksiin, kuten vanhan rakennuksen kunnostukseen.
Tämä vakuutus auttaa vakuutuksenottajia maksamaan mahdolliset yllätyskulut, jotka liittyvät kunnostukseen tai omaisuusvahinkojen korjaamiseen.
Rakennusmääräysvakuutus ei yleensä ole osa tavallista koti- tai kiinteistövakuutusta, ja se on ostettava lisävakuutukseksi.
