Liputan Ordinan Bangunan
Apakah Perlindungan Ordinan Bangunan?
Perlindungan ordinan bangunan ialah insurans yang melindungi peningkatan kos yang berkaitan dengan pembaikan bangunan yang rosak. Kos tersebut adalah disebabkan oleh perubahan dalam kod bangunan sejak tarikh pembinaan bangunan. Struktur lama yang rosak mungkin memerlukan pemanasan, pengudaraan, pendawaian elektrik, penghawa dingin (HVAC), pagar, bahan bumbung dan unit paip yang dipertingkatkan untuk dikemas kini dengan kod bandar. Perlindungan ordinan bangunan membantu pemegang polisi membayar perbelanjaan yang mungkin tidak dijangka yang berkaitan dengan membaiki kerosakan harta benda yang meluas.
Memahami Liputan Ordinan Bangunan
Perlindungan ordinan bangunan biasanya tidak termasuk dalam polisi insurans standard dan mesti dibeli sebagai pengesahan polisi tersebut. Sesetengah polisi hanya merangkumi jumlah perlindungan ordinan bangunan yang terhad dan pemilik hartanah mungkin ingin membeli lebih banyak. Dalam kes itu, insured akan membayar premium yang lebih tinggi untuk perlindungan tambahan.
Kerajaan tempatan menetapkan kod bangunan untuk melindungi keselamatan penghuni. Dari masa ke masa, piawaian pembinaan yang dahulunya dianggap selamat boleh menjadi lapuk kerana pengetahuan baharu dan bahan baharu memungkinkan untuk membina pertubuhan yang lebih selamat.
Apabila bangunan rosak secukupnya sehingga memerlukan pembinaan semula yang ketara, bandar memerlukan pembinaan baharu untuk memenuhi kod bangunan baharu. Kadangkala perbelanjaan yang berkaitan dengan pematuhan kod ini lebih tinggi daripada kos untuk membina semula bangunan mengikut piawaian sebelumnya. Polisi insurans asas mungkin tidak menyediakan perlindungan yang mencukupi untuk peningkatan kos ini, tetapi perlindungan ordinan bangunan akan mengisi jurang ini.
Katakan polisi anda mempunyai jumlah perlindungan ordinan bangunan yang terhad, dan anda memiliki rumah atau bangunan bersejarah. Dalam kes itu, anda mungkin ingin membeli perlindungan ordinan bangunan tambahan untuk melindungi pelaburan anda, walaupun anda mesti membayar premium yang lebih tinggi.
Contoh Perlindungan Ordinan Bangunan
Katakan rumah John mengalami kebakaran yang memusnahkan 60% struktur. Kod bangunan bandarnya memerlukan apabila lebih daripada 50% bangunan rosak, keseluruhan struktur mesti dirobohkan dan dibina semula mengikut kod semasa.
insurans asas pemilik rumah John hanya membayar untuk membina semula 60% daripada struktur yang rosak, tetapi perlindungan ordinan bangunannya membayar untuk merobohkan baki 40% dan membina semula 100% struktur. Liputan ordinan bangunannya juga menyediakan wang yang mencukupi untuk rumah John dibina semula mengikut kod semasa, bukan kod 1970 yang berkuat kuasa semasa rumahnya pada asalnya dibina.
Pertimbangan Khas
Kerajaan tempatan menetapkan kod atau ordinan bangunan untuk memastikan keselamatan penghuni bangunan. Kod bangunan berbeza-beza dari satu lokasi ke lokasi lain, dan sesetengah kerajaan lebih tegas mengenainya daripada yang lain.
Perlindungan ordinan bangunan adalah penting kerana ia akan membantu orang yang diinsuranskan membayar kos perobohan yang tinggi, kehilangan nilai dan peningkatan kos pembinaan yang dikaitkan dengan membawa bangunan kepada kod.
##Sorotan
Kod atau ordinan bangunan ditetapkan oleh kerajaan tempatan dan berbeza dari satu bandar ke bandar yang lain.
Perlindungan ordinan bangunan ialah satu bentuk insurans yang dikaitkan dengan kos pembaikan bangunan yang rosak, seperti membawa bangunan lama kepada kod.
Perlindungan ini membantu pemegang polisi dalam membayar sebarang kemungkinan perbelanjaan mengejut yang berkaitan dengan menaik taraf atau membetulkan kerosakan harta benda.
Perlindungan ordinan bangunan biasanya bukan sebahagian daripada polisi insurans berkaitan rumah atau hartanah standard dan mesti dibeli sebagai perlindungan tambahan.
