Cobertura da Portaria de Edificações
O que é a Cobertura da Portaria de Edificações?
Cobertura de portaria de construção é um seguro que cobre o aumento dos custos associados à reparação de um edifício danificado. Tais custos são devidos a mudanças nos códigos de construção desde a data de construção do edifício. Estruturas mais antigas que estão danificadas podem precisar de aquecimento, ventilação, fiação elétrica, ar condicionado (HVAC), cercas, materiais de cobertura e unidades de encanamento atualizados para estarem em dia com os códigos da cidade. A cobertura de ordenanças de construção ajuda os segurados a arcar com despesas potencialmente imprevistas associadas à reparação de danos materiais extensos.
Entendendo a Cobertura da Portaria de Edificações
A cobertura de portaria de construção normalmente não está incluída em uma apólice de seguro padrão e deve ser adquirida como um endosso dessa apólice. Algumas apólices incluem apenas uma quantidade limitada de cobertura de portaria de construção, e o proprietário do imóvel pode querer comprar mais. Nesse caso, o segurado pagará um prêmio maior pela cobertura extra.
Os governos locais estabelecem códigos de construção para proteger a segurança dos ocupantes. Com o tempo, padrões de construção que antes eram considerados seguros podem se tornar desatualizados, pois novos conhecimentos e novos materiais possibilitam a construção de estabelecimentos mais seguros.
Quando um edifício está suficientemente danificado a ponto de exigir uma reconstrução significativa, as cidades exigem que a nova construção atenda aos novos códigos de construção. Às vezes, as despesas associadas ao cumprimento desses códigos são mais altas do que custaria para reconstruir o edifício ao seu padrão anterior. Uma apólice de seguro básica pode não fornecer cobertura suficiente para esses custos aumentados, mas a cobertura de ordenanças prediais preencheria essa lacuna.
Suponha que sua apólice tenha uma quantidade limitada de cobertura de lei de construção e você possua uma casa ou prédio histórico. Nesse caso, você pode querer adquirir cobertura adicional de portaria de construção para proteger seu investimento, mesmo que precise pagar um prêmio mais alto.
Exemplo de cobertura de portaria de construção
Suponha que a casa de John tenha um incêndio que destrua 60% da estrutura. Os códigos de construção de sua cidade exigem que, quando mais de 50% de um edifício for danificado, toda a estrutura deve ser demolida e reconstruída de acordo com os códigos atuais.
apólice de seguro de proprietário básico de John paga apenas para reconstruir 60% da estrutura danificada, mas sua cobertura de ordenança de construção paga para demolir os 40% restantes e reconstruir 100% da estrutura. Sua cobertura de ordenanças de construção também fornece dinheiro suficiente para que a casa de John seja reconstruída de acordo com os códigos atuais, não os códigos de 1970 que estavam em vigor quando sua casa foi originalmente construída.
Considerações Especiais
Os governos locais estabelecem códigos ou regulamentos de construção para garantir a segurança dos ocupantes do edifício. Os códigos de construção variam de um local para outro, e alguns governos são mais rigorosos sobre eles do que outros.
A cobertura da ordenança de construção é importante porque ajudará o segurado a pagar os altos custos de demolição, perda de valor e aumento do custo de construção associado à adequação de um edifício ao código.
##Destaques
Os códigos ou decretos de construção são estabelecidos pelos governos locais e variam de uma cidade para outra.
Cobertura de portaria de construção é uma forma de seguro associada ao custo de reparação de um edifício danificado, como trazer um edifício antigo para o código.
Esta cobertura auxilia os segurados no pagamento de eventuais despesas surpresas associadas à atualização ou reparação de danos materiais.
Cobertura de ordenança de construção geralmente não faz parte de uma apólice de seguro padrão de casa ou propriedade e deve ser adquirida como cobertura adicional.
