Meðlántaki

Hvað er meðlántaki?

Meðlántaki er sérhver viðbótarlántaki sem kemur fram á lánsskjölum og tekjur og lánssaga eru notuð til að eiga rétt á láninu. Samkvæmt þessu fyrirkomulagi ber öllum hlutaðeigandi aðilum að endurgreiða lánið. Fyrir húsnæðislán koma einnig fram nöfn viðeigandi meðlánþega á eignarheiti.

Að skilja meðlántakendur

Meðlántakendur geta verið notaðir á lán af nokkrum mismunandi ástæðum. Sum lán geta falið í sér fleiri en einn lántakanda, svo sem veðlán sem gefið er út giftum lántakendum. Í öðrum tilvikum er heimilt að nota meðlántaka til að aðstoða einstakling við að fá lán sem hann hefði annars ekki getað átt rétt á sjálfur.

Meðlántaki er öðruvísi en meðskrifandi að því leyti að meðlántaki tekur ábyrgð á skuldinni ef lántaki vanskilur, en á ekki eignarhald á eigninni. Í lánsumsókn með meðlántaka þurfa allir þeir lántakendur sem bera ábyrgð á láninu að fylla út lánsumsókn. Sölutryggingarferlið skoðar útlánasnið hvers meðlántaka. Almennt munu skilmálar lánsins byggjast á inneignarkjarna og sniði lántakanda með hæstu lánsgæði . Þar sem fleiri en einn skuldari hefur heimild til greiðslu á láninu, hafa lán meðlántaka venjulega minni vanskilaáhættu fyrir kröfuhafa.

Hagur meðlántaka

Meðlántaki getur verið hagstæður fyrir skuldara sem getur ekki átt rétt á láni eða hagstæðum lánskjörum. Að hafa marga lántakendur á láni getur einnig aukið fjárhæð höfuðstóls sem samþykkt er á láninu.

Faðir, til dæmis, gæti verið meðlántaki á samstæðuláni fyrir son sinn. Með því að sækja um með meðlántaka getur sonurinn átt rétt á láninu samkvæmt hærri lánshæfiseinkunn föður síns á sama tíma og hann fær lága vexti sem gerir honum kleift að greiða upp aðrar hávaxta skuldir.

Oft eru meðlántakar makar eða makar sem kjósa að sækja um húsnæðislán saman í húsnæði sem þeir ætla að kaupa. Með því að nota samanlögð lánasnið og tekjur tveggja lántakenda geta hjónin átt rétt á stærra húsnæðisláni en hægt var að fá hvert fyrir sig. Þeir geta einnig fengið lægri vexti síðan þeir sóttu um með lánshæfismatssniðunum og tekjustig tveggja lántakenda gera þá minni áhættu á vanskilum hjá lánveitanda sem gefur út. Báðir lántakendur samþykkja að greiða af láninu. Báðir lántakendur munu einnig teljast eigendur eignar á eignarrétti þegar lánsgreiðslum er lokið.