Medlåntagare
Vad Àr en medlÄntagare?
En medlÄntagare Àr varje ytterligare lÄntagare vars namn stÄr pÄ lÄnedokument och vars inkomst- och kredithistorik anvÀnds för att kvalificera sig för lÄnet. Enligt detta arrangemang har alla inblandade parter en skyldighet att betala tillbaka lÄnet. För bolÄn stÄr Àven namnen pÄ tillÀmpliga medlÄntagare pÄ fastighetens titel.
FörstÄ medlÄntagare
MedlÄntagare kan anvÀndas pÄ ett lÄn av nÄgra olika anledningar. Vissa lÄn kan involvera mer Àn en lÄntagare, till exempel ett hypotekslÄn till gifta lÄntagare. I andra fall kan en medlÄntagare anvÀndas för att hjÀlpa en individ att fÄ ett lÄn som de annars inte kunde kvalificera sig för pÄ egen hand.
En medlÄntagare skiljer sig frÄn en cosigner genom att en cosigner tar ansvar för skulden om lÄntagaren fallerar, men inte har ÀganderÀtt i fastigheten. I en lÄneansökan med en medlÄntagare mÄste alla lÄntagare som ansvarar för lÄnet fylla i en kreditansökan. Underwritingprocessen undersöker kreditprofilerna för varje medlÄntagare. Generellt sett kommer lÄnevillkoren att baseras pÄ kreditens kÀrna och profil för lÄntagaren med högsta kreditkvalitet. Eftersom det finns mer Àn en gÀldenÀr som Àr auktoriserad för betalning pÄ lÄnet, har medlÄntagares lÄn vanligtvis lÀgre risk för fallissemang för borgenÀrer.
Fördelar med en medlÄntagare
En medlÄntagare kan vara fördelaktig för en gÀldenÀr som inte kan kvalificera sig för ett lÄn eller förmÄnliga lÄnevillkor. Att ha flera lÄntagare pÄ ett lÄn kan ocksÄ öka mÀngden huvudkredit som godkÀnts pÄ lÄnet.
En pappa kan till exempel fungera som medlÄntagare pÄ ett konsolideringslÄn för sin son. Genom att ansöka med en medlÄntagare kan sonen kvalificera sig för lÄnet under sin fars högre kreditpoÀng samtidigt som han fÄr en lÄg rÀnta som gör att han kan betala av andra högrÀnteskulder.
Ofta Àr medlÄntagare makar eller partners som vÀljer att ansöka om ett bostadslÄn tillsammans pÄ ett hus de planerar att köpa. Genom att anvÀnda de kombinerade kreditprofilerna och inkomsterna frÄn tvÄ lÄntagare kan paret kvalificera sig för ett större bolÄn Àn vad som kunde erhÄllas individuellt. De kan ocksÄ fÄ en lÀgre rÀnta sedan de ansöker med kreditprofilerna, och inkomstnivÄer för tvÄ lÄntagare gör dem mindre risk för fallissemang till den utfÀrdande lÄngivaren. BÄda lÄntagarna Àr överens om att göra betalningarna pÄ lÄnet. BÄda lÄntagarna kommer ocksÄ att betraktas som Àgare av fastigheten pÄ titeln nÀr lÄnebetalningarna Àr slutförda.
