Eyðublað 1098

Hvað er eyðublað 1098: Vaxtayfirlýsing húsnæðislána?

Eyðublað 1098: Vaxtaskýrsla húsnæðislána er eyðublað frá ríkisskattstjóra (IRS ) sem er notað af skattgreiðendum til að tilkynna um upphæð vaxta og tengdra gjalda sem greiddir eru af veði á skattárinu þegar upphæðin er samtals $600 eða meira. Tengd kostnaður felur í sér punkta sem greiddir eru við kaup á eigninni. Með punktum er átt við fyrirframgreidda vexti af húsnæðisláni til að bæta vexti á húsnæðisláni sem lánastofnun býður upp á.

Eyðublað 1098 þjónar tveimur tilgangi:

Lánveitendur nota það til að tilkynna um vaxtagreiðslur umfram $600 sem þeir fengu á árinu. IRS safnar þessum upplýsingum til að tryggja rétta fjárhagsskýrslu fyrir lánveitendur og aðra aðila sem fá vaxtagreiðslur.
Húseigendur nota það til að ákvarða heildarfjárhæð vaxta sem þeir greiddu fyrir árið þegar þeir reikna út vaxtafrádrátt húsnæðislána fyrir árleg skattframtöl.

Hver getur lagt fram eyðublað 1098: Vaxtayfirlit húsnæðislána?

Ef þú greiddir $600 eða meira fyrir fyrra ár í vexti og punkta á veð, þarf lánveitandinn þinn að senda eyðublað 1098 til þín. Ef þú greiddir minna en $600 færðu ekki eyðublað 1098. Þessi kostnaður er hægt að nota sem frádrátt á alríkistekjuskatteyðublaði, áætlun A,. sem dregur úr skattskyldum tekjum og heildarfjárhæðinni sem skuldar IRS. Eyðublað 1098 er gefið út og sent af lánveitanda - eða öðrum aðilum sem fær vextina - til þín, lántakandans.

Veðlánveitandinn þarf af IRS að veita þér eyðublað 1098 ef eign þín er talin fasteign. Fasteign er land og allt sem byggt er á, ræktað á eða fest við landið.

Eignin sem vaxtagreiðslur húsnæðislána fyrir verða að uppfylla staðla IRS, sem skilgreina heimili sem rými sem hefur grunn búsetuþægindi: eldunar- og baðherbergisaðstöðu og svefnrými. Hús, íbúðarhús, húsbíla, bátar, samvinnufélög og húsvagnar eiga allir rétt á sér sem heimili samkvæmt IRS.

Einnig þarf veðið sjálft að vera hæft. Samkvæmt IRS innihalda hæf húsnæðislán fyrsta og annað húsnæðislán, íbúðalán og endurfjármagnað húsnæðislán.

Reglur um frádrátt veðvaxta

Hvort þú þarft eyðublað 1098 eða ekki fer eftir því hvort þú ætlar að sundurliða frádráttinn þinn á áætlun A eyðublaðinu eða ekki. Krefjast frádráttar vegna greiddra fasteignalánavaxta þegar þú getur lækkað heildarskattskyldar tekjur þínar. Hins vegar eru nokkrar reglur sem þarf að vita um frádrátt veðvaxta.

Þú verður að vera aðallántaki og greiða fyrir lánið.
Þú takmarkast við að draga frá vöxtum af heildar húsnæðisskuldum upp á $750.000 eða minna, ef skuldin átti uppruna sinn í desember eða síðar. 16, 2017. (Mörk fyrir eldri húsnæðisskuldir eru $1 milljón.)

Ef allt þetta á við um þig, þá þarftu eyðublað 1098 til að draga frá veðvextina sem þú greiddir fyrir íbúðalánið þitt fyrir yfirstandandi skattár. Ef þú ert með fleiri en eitt hæft veð, færðu sérstakt eyðublað 1098 fyrir hvert og eitt.

Öll afrit af eyðublaði 1098 eru fáanleg á vefsíðu IRS.

Hvernig á að skrá eyðublað 1098: Frádráttur fasteignaveðlána

Skattgreiðendur þurfa í raun ekki að láta eyðublað 1098 fylgja með skattframtölum sínum vegna þess að upplýsingarnar á eyðublaðinu hafa þegar verið veittar IRS. Frekar nota skattgreiðendur upplýsingarnar sem gefnar eru upp á eyðublaði 1098 ef þeir ætla að draga frá húsnæðislánum sínum. Ef þú ætlar að skila skattframtali rafrænt, slærðu upplýsingarnar af eyðublaðinu inn í viðeigandi reiti á skattframtali þínu til að skrá upplýsingar um vaxtafrádrátt.

Ef þú ert að fá eyðublað 1098 í fyrsta skipti gætirðu velt því fyrir þér hvernig á að skilja það. Það eru 11 reiti til að hafa í huga þegar þú skoðar yfirlýsinguna þína.

Rammi 1: Veðlánavextir berast frá lántaka. Þessi kassi sýnir hversu háa vexti þú greiddir lánveitanda þínum á árinu.
Rammi 2: Útistandandi höfuðstóll húsnæðislána. Þessi reit sýnir hversu mikið er skuldað á höfuðstól lánsins.
Reitur 3: Upphafsdagur veðs. Þetta sýnir dagsetninguna þegar veð þitt varð til.
Reitur 4: Endurgreiðsla á ofgreiddum vöxtum. Ef þú ofgreiddir veðvexti sem voru endurgreiddir þá eru þeir skráðir hér.
Rammi 5: Iðgjöld fasteignaveðtrygginga. Ef þú ert að borga einkaveðtryggingu eða veðtryggingaiðgjöld fyrir lánið eru þær upphæðir færðar inn hér.
Reitur 6: Punktar greiddir við kaup á aðalhúsnæði. Þessi reit sýnir veðpunkta sem þú gætir hugsanlega dregið frá.
Rammar 7 til 11. Þar á meðal eru upplýsingar um veð og eignina sjálfa.

Þegar þú skoðar eyðublað 1098 er mikilvægt að ganga úr skugga um að allar persónuupplýsingar þínar, þar á meðal nafn þitt, heimilisfang og skattanúmer, séu réttar.

Önnur 1098 skatteyðublöð

Eyðublað 1098: Vaxtafrádráttur fasteignaveðlána er eitt af fjórum eyðublöðum sem innihalda töluna 1098. Öll 1098 eyðublöðin tengjast frádrætti. Þrjár aðrar útgáfur af Form 1098 eru Form 1098-C, Form 1098-E og Form 1098-T.

Eyðublað 1098-C

Eyðublað 1098-C sýnir framlög bifreiða, báta og flugvéla til góðgerðarsamtaka sem gefa ökutækin til þurfandi eða selja þau á undir markaðsverði. Það er skráð og tilkynnt af viðtakandastofnuninni og inniheldur dagsetningu gjafar, gerð ökutækis, kenninúmer ökutækis (VIN) og verðmæti ökutækisins.

Eyðublað 1098-E

Eyðublað 1098-E greinir frá vöxtum sem greiddir eru af hæfum námslánum á skattaárinu. Greidda vexti getur skattgreiðandi dregið frá, sem mun fá eyðublaðið þar sem fram kemur hversu háir vextir voru greiddir það ár. Það er sent af lánastofnuninni ef að minnsta kosti $600 voru greiddir í vexti, þó að skattgreiðandinn gæti fengið eyðublað fyrir upphæðir undir $600.

Eyðublað 1098-T

Eyðublað 1098-T veitir upplýsingar um framhaldsskólakennslu og tengd gjöld á árinu. Það er lagt inn af menntastofnuninni og er hægt að nota það til að reikna út menntunartengda skattaafslátt og -afslátt, svo sem American Opportunity Tax Credit (AOTC) og Lifetime Learning Credit (LLC). Eyðublaðið greinir einnig frá styrkjum og styrkjum sem berast í gegnum skólann sem gætu dregið úr leyfilegum frádrátt eða inneign skattgreiðanda.

Skattgreiðendur sem hafa fengið aðstoð frá Nýsköpunarsjóði Húsnæðisstofnunar fyrir erfiðustu húsnæðismarkaði (HFA Hardest Hit Fund) fá eyðublað 1098-MA sem þeir geta notað til að tilkynna þessar greiðslur.

1098 Algengar spurningar um eyðublöð

##Hápunktar

Önnur 1098 skatteyðublöð innihalda eyðublað 1098-C (framlög til góðgerðarmála), eyðublað 1098-T (inneign fyrir menntunargreiðslur) og eyðublað 1098-E (vaxtagreiðslur námslána).
Til að draga frá vexti af húsnæðislánum verður þú að vera aðallántaki lánsins og vera virkur í greiðslum.
Lánveitendur þurfa að gefa út eyðublað 1098 þegar húseigandi hefur greitt $600 eða meira í veðvexti á skattárinu.
Eyðublað 1098 er notað til að tilkynna um greiddan veðvexti á árinu.
Ef þú ert að sundurliða frádráttinn þinn og ætlar að krefjast vaxtafrádráttar á veð, hjálpar eyðublað 1098 þér að reikna út upphæð húsnæðislánagreiðslna sem hafa farið í vexti.

##Algengar spurningar

Krefst foreldri eða nemandi 1098-T?

Hvort tveggja getur gert það (en ekki bæði). Almennt fer það eftir því hver er í raun og veru að greiða námskostnaðinn og hvort nemandinn er enn skráður og tekinn sem háður skattframtali foreldris. Ef þeir eru það, krefst foreldri venjulega menntunarinneign, byggt á eyðublaði 1098-T upplýsingum.

Hvað er 1098 skatteyðublað frá háskóla?

Eyðublað 1098-T er notað af framhaldsskólum og háskólum til að tilkynna um greiðslur sem nemendur hafa fengið fyrir hæfa kennslu og annan kostnað, eins og námsstyrki og styrki. Það er lagt inn hjá IRS af menntastofnuninni og nemandinn fær afrit. Skattgreiðendur nota upplýsingarnar á eyðublaði 1098-T til að krefjast námsinneignar á eyðublaði 1040 (skattframtalið).

Hvernig fæ ég 1098 eyðublaðið mitt?

Veðlánveitandinn þinn sendir eyðublaðið þitt 1098 til þín, venjulega í lok janúar á umsóknarárinu.

Þarf ég að skrá 1098?

Nei, þú þarft ekki að leggja fram eyðublað 1098 - það er að senda það með skattframtali þínu. Þú þarft aðeins að tilgreina vextina sem eyðublaðið greinir frá. Og þú tilkynnir venjulega aðeins þessa vexti ef þú ert að sundurliða frádrátt á skattframtali þínu.

Til hvers er 1098 skatteyðublað notað?

Eyðublað 1098 greinir frá heildarfjárhæð vaxta sem greiddir voru af veði á fyrra ári. Skattgreiðendur nota það til að reikna út stærð vaxtafrádráttar húsnæðislána sem þeir geta tekið, ef einhver er, fyrir það skattár.