연금 감가상각 방법
μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ΄λ 무μμ λκΉ?
μ λ§μΉ ν¬μμΈ κ²μ²λΌ μμ° μ μμ΅λ₯ μ κ³μ°νμ¬ μμ°μ κ°κ°μκ°μ κ³μ°νλ λ° μ¬μ©λλ νλ‘μΈμ€ μ λλ€. μΌλ°μ μΌλ‘ ꡬ맀 κ°κ²©μ΄ λκ³ μλͺ μ΄ κΈΈκ³ κ³ μ λ(λλ μ μ΄λ μΌμ ν) μμ΅λ₯ μ κ°μ§ μμ°μ μ¬μ©λ©λλ€.
μ΄ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ μ¬μ©νλ €λ©΄ μμ°μ νκΈ μ μ λ° μ μΆμ λν λ΄λΆ μμ΅λ₯ (IRR)μ κ²°μ ν΄μΌ ν©λλ€. κ·Έλ° λ€μ IRRμ μμ°μ μ΄κΈ° μ₯λΆκ°μΉλ₯Ό κ³±νκ³ κ·Έ κ²°κ³Όλ₯Ό ν΄λΉ κΈ°κ°μ νκΈ νλ¦μμ λΉΌμ κ°κ°μκ°ν μ μλ μ€μ κΈμ‘μ μ°Ύμ΅λλ€.
μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©λ²
볡리 κ°κ°μκ°λ² μ΄λΌκ³ λ ν©λλ€ . κ°κ°μκ° λμ μμ°μ νκΈ νλ¦μ΄ μμ°μ μλͺ λμ μΌμ νλ€λ©΄ μ΄ λ°©λ²μ μ°κΈλ²μ΄λΌκ³ ν©λλ€.
μλ³Έ μμ μμ€λ μ΄μλ₯Ό κ³ λ €νμ§ μμ΅λλ€ . μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ μ΄λ¬ν κ²°νμ 보μν©λλ€. μ°κΈλ²μ μμ°μ ꡬ맀νλ λ° μ§μΆν κΈμ‘μ΄ μμ΅λ₯ μ κΈ°λν΄μΌ νλ ν¬μλΌκ³ κ°μ ν©λλ€. κ·Έ μ΄μ λ λ€λ₯Έ κ³³μμ μμ° λΉμ©κ³Ό λμΌν κΈμ‘μ ν¬μνλ€λ©΄ κ·Έμ λν΄ μΌμ’ μ μμ΅μ΄λ μ΄μλ₯Ό μ»μμ κ²μ΄κΈ° λλ¬Έμ λλ€.
λ°λΌμ μμ°μ μ²΄κ° μμ‘μ λν΄ μ΄μκ° λΆκ³Όλ©λλ€. κ·Έλ° λ€μ μμ° κ³μ μ μ°¨λ³μ κΈ°μ νκ³ μ΄μ κ³μ μλ λλ³μ κΈ°μ ν λ€μ μμ΅ κ³μ μΌλ‘ μ΄μ²΄ν©λλ€. κ·Έλ° λ€μ μμ°μ μ°μλ κ° μ°λμ λν΄ κ³ μ λ κ°κ°μκ° κΈμ‘μΌλ‘ λλ³μ κΈ°μ λ©λλ€. κ°κ°μκ° κΈμ‘μ μ°κΈν λ₯Ό μ¬μ©νμ¬ κ³μ°λ©λλ€. κ°κ°μκ°λλ κΈμ‘μ μ΄μμ¨κ³Ό ν΄λΉ μμ°μ μλͺ μ λ°λΌ λ€λ¦ λλ€.
μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©λ² κ³μ°
μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ λͺ¨λ μμ°μ λν μΌμ ν μμ΅λ₯ μ κ³μ°νλ λ° μ€μ μ λ‘λλ€. λ€μ λ¨κ³λ₯Ό μ¬μ©νμ¬ κ³μ°ν μ μμ΅λλ€.
μμ°κ³Ό κ΄λ ¨λ λ―Έλ νκΈ νλ¦μ μΆμ ν©λλ€.
ν΄λΉ νκΈ νλ¦μ λν λ΄λΆ μμ΅λ₯ μ κ²°μ ν©λλ€.
ν΄λΉ IRRμ μμ°μ μ΄κΈ° μ₯λΆ κ°μΉλ₯Ό κ³±ν©λλ€.
νμ¬ κΈ°κ°μ νκΈ νλ¦μμ μμ κ²°κ³Όλ₯Ό λΊλλ€.
4λ¨κ³μ κ²°κ³Όλ νμ¬ κΈ°κ°μ λΉμ©μΌλ‘ μ²κ΅¬ν κ°κ°μκ°λΉκ° λ©λλ€.
μ΄ νλ‘μΈμ€λ μΌμ κΈ°κ° λμ μ€λͺ ν μ μλ κ°κ°μκ° κΈμ‘μ μ°μΆν©λλ€.
μ°κΈ λ°©λ² κ³μ°μ λ€μ 곡μμΌλ‘ ννν μλ μμ΅λλ€.
< μ€ν¬ ν΄λμ€="vlist-r"><μ€ν¬ ν΄λμ€="vlist" μ€νμΌ="λμ΄:5.581499999999999em;">μ°κΈ=(<μ€ν¬ ν΄λμ€ ="mord">1+i)β 1<span class="pstrut" μ€νμΌ=" λμ΄:2.7em;">niΓTDAΓ(1 +i )<span class="vlist" μ€νμΌ= "λμ΄:0.664392em;">< span class="sizing reset-size6 size3 mtight">n<span ν΄λμ€ ="vlist-s">β κ°κ°μκ°=μ°κΈ μ€ν¬>β<span class="mspace" μ€νμΌ ="margin-right:0.22222222222222222em;">(i<span class="mspace" μ€νμΌ ="μ€λ₯Έμͺ½ μ¬λ°±:0.2222222 222222222em;">ΓBVSY)μ¬κΈ°μ:i< span class="mspace" style="margin-right:0.2777777777777778em;">=μ΄μμ¨/< span class="mord">100<span μ€νμΌ= "μλ¨:-1 .505500000000005em;">TDA=μ΄ κ°κ°μκ° κΈμ‘</ span>n=μ°μ°¨ μ°μ<span class="pstrut " μ€νμΌ="λμ΄:3.427em;">BVSY=μ°λ μμ μ₯λΆ κ°μΉβ< /span>< /span>
μ°κΈ κ°κ°μκ°λ²μ μ₯μ κ³Ό λ¨μ
μλμ°¨ λ‘ ν보ν λΆλμ° λ° κ±΄λ¬Όκ³Ό κ°μ΄ μ΄κΈ° λΉμ©μ΄ λκ³ μλͺ μ΄ κΈ΄ μμ°μ μ μ©ν©λλ€ . λ§μ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ΄ νμ§ μλ μμ°μ ꡬμ νλ λ° μ§μΆν λμΌλ‘ μμ€λ μ΄μλ₯Ό κ³ λ €ν©λλ€.
μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ μΌλ°μ μΌλ‘ μΈμ λλ νκ³ μμΉ(GAAP) μ λ°λΌ μΉμΈλμ§ μμ΅λλ€.
μ΄ λ°©λ²μ μ¬μ©ν λμ λͺ κ°μ§ λ¨μ μ μ΄ν΄νκΈ° μ΄λ €μΈ μ μκ³ μμ°μ λ°λΌ λΉλ²ν μ¬κ³μ°μ΄ νμν μ μλ€λ κ²μ λλ€. λν, 맀λ κ°κ°μκ°μ‘μ΄ μ€μ΄λ€κΈ° λλ¬Έμ μκ°μ΄ μ§λ¨μ λ°λΌ μμ΅ νκ³μ λΆλ΄μ΄ λ μ μμ΅λλ€.
##νμ΄λΌμ΄νΈ
μ΄ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ νμ¬κ° μλν μ μλ λΆλμ°μ΄λ 건물과 κ°μ΄ μ λΆλ‘ λΉμΈκ³ μλ λμ μ§μλ κ²μΌλ‘ μμλλ μμ°μ νΉν ν¨κ³Όμ μ λλ€.
κΈμ μ μΌλ‘, μ΄ λ°©λ²μ μμ°μ ꡬμ νλ λ° μ§μΆν λμ λν΄ μμ€λ μ΄μλ₯Ό κ³ λ €νλλ°, μ΄λ λ§μ κ°κ°μκ° λ°©λ²μ΄ νμ§ μμ΅λλ€.
κ°κ°μκ°μ 볡리λ²μ΄λΌκ³ λ νλ μ°κΈ κ°κ°μκ°λ²μ μμ΅λ₯ μ κ²°μ νμ¬ μμ°μ΄ κ°κ°μκ°λλ λ°©μμ μ΄ν΄λ΄ λλ€.
μ°κΈ κ°κ°μκ°λ²μ μ¬μ©νμ¬ κ³μ°νλ €λ©΄ μμ°μ νκΈ μ μ λ° μ μΆμ λν λ΄λΆ μμ΅λ₯ (IRR)μ κ²°μ ν λ€μ μμ°μ μ΄κΈ° μ₯λΆκ°λ₯Ό κ³±ν λ€μ ν΄λΉ κΈ°κ° λμμ νκΈ νλ¦μμ μ°¨κ°ν©λλ€. νκ°λκ³ μλ κ²μ λλ€.
λ¨μ μΌλ‘ μ°κΈ κ°κ°μκ° λ°©μμ μ΄ν΄νκΈ° μ΄λ €μΈ μ μμΌλ©° λΉλ²ν μ¬κ³μ°μ΄ νμν μ μμ΅λλ€.