Rentenmethode der Abschreibung
Was ist die AnnuitÀtsmethode der Abschreibung?
Die AnnuitĂ€tsmethode der Abschreibung ist ein Prozess, der verwendet wird, um die Abschreibung eines Vermögenswerts zu berechnen, indem seine Rendite berechnet wird â genau so, als wĂ€re es eine Investition. Es wird hĂ€ufig bei Vermögenswerten verwendet, die einen hohen Kaufpreis, eine lange Lebensdauer und eine feste (oder zumindest konstante) Rendite haben.
Diese AnnuitĂ€tsmethode der Abschreibung erfordert die Bestimmung der internen Rendite (IRR) auf die GeldzuflĂŒsse und -abflĂŒsse des Vermögenswerts. Der IRR wird dann mit dem anfĂ€nglichen Buchwert des Vermögenswerts multipliziert, und das Ergebnis wird vom Cashflow fĂŒr den Zeitraum abgezogen, um den tatsĂ€chlichen Abschreibungsbetrag zu ermitteln, der vorgenommen werden kann.
Wie die AnnuitÀtsmethode der Abschreibung funktioniert
Die AnnuitĂ€ten-Abschreibungsmethode wird auch als Zinseszins- Abschreibungsmethode bezeichnet. Wenn der Cashflow des abzuschreibenden Vermögenswerts ĂŒber die Lebensdauer des Vermögenswerts konstant ist, wird diese Methode als AnnuitĂ€tenmethode bezeichnet.
Viele Methoden zur Messung der Abschreibung berĂŒcksichtigen nicht die Zinsverluste auf das in einen Vermögenswert investierte Kapital. Die AnnuitĂ€tenabschreibung gleicht diesen Mangel aus. Die Rentenmethode geht davon aus, dass die fĂŒr den Kauf eines Vermögenswerts ausgegebene Summe eine Investition ist, von der erwartet werden kann, dass sie eine Rendite abwirft. Die Argumentation ist, dass man, wenn man einen Betrag in Höhe der Kosten des Vermögenswerts an anderer Stelle investiert hĂ€tte, eine Art Rendite oder Zinsen dafĂŒr verdient hĂ€tte.
Daher werden die Zinsen auf den abnehmenden Saldo des Vermögenswerts berechnet. Es wird dann einem Aktivkonto belastet und auch einem Zinskonto gutgeschrieben, das dann auf ein Gewinn- und Verlustkonto ĂŒbertragen wird. Dem Vermögenswert wird dann fĂŒr jedes folgende Jahr ein fester Abschreibungsbetrag gutgeschrieben. Wie viel Abschreibung zugewiesen wird, wird mithilfe einer Rententabelle berechnet. Der Betrag, der abgeschrieben wird, hĂ€ngt vom Zinssatz und der Lebensdauer des betreffenden Vermögenswerts ab.
Berechnung der AnnuitÀten-Abschreibungsmethode
Die AnnuitĂ€tsmethode der Abschreibung konzentriert sich auf die Ermittlung einer konstanten Rendite fĂŒr jeden Vermögenswert. Es kann mit diesen Schritten berechnet werden:
Nehmen Sie eine SchĂ€tzung der zukĂŒnftigen Cashflows vor, die mit einem Vermögenswert verbunden sind.
Bestimmen Sie, wie hoch die interne Rendite dieser Cashflows sein wird.
Multiplizieren Sie diesen IRR mit dem anfÀnglichen Buchwert des Vermögenswerts.
Subtrahieren Sie das obige Ergebnis vom Cashflow fĂŒr die aktuelle Periode.
Das Ergebnis von Schritt 4 ist die aufwandswirksame Abschreibung in der aktuellen Periode.
Dieser Prozess ergibt die Höhe der Abschreibung, die ĂŒber einen bestimmten Zeitraum abgerechnet werden kann.
Die Berechnung der AnnuitĂ€tenmethode kann auch in einer Formel ausgedrĂŒckt werden:
Vor- und Nachteile der AnnuitÀtsmethode der Abschreibung
Die AnnuitĂ€tenmethode der Abschreibung ist nĂŒtzlich fĂŒr Vermögenswerte, die hohe Anschaffungskosten und eine lange Lebensdauer haben, wie z. B. GrundstĂŒcke und GebĂ€ude, die durch MietvertrĂ€ge gesichert sind. Es berĂŒcksichtigt die Zinsverluste fĂŒr das Geld, das zum Kauf des Vermögenswerts ausgegeben wurde, was bei vielen Abschreibungsmethoden nicht der Fall ist.
Die AnnuitÀtenmethode der Abschreibung wird von den allgemein anerkannten RechnungslegungsgrundsÀtzen (GAAP) nicht anerkannt.
Einige Nachteile bei der Verwendung dieser Methode bestehen darin, dass sie schwer verstĂ€ndlich sein kann und je nach Anlage hĂ€ufige Neuberechnungen erfordern kann. AuĂerdem kann es mit der Zeit zu Belastungen fĂŒr die Gewinn- und Verlustrechnung werden, da die Höhe der Abschreibungen mit jedem Jahr sinkt.
Höhepunkte
Diese Abschreibungsmethode eignet sich besonders gut fĂŒr Vermögenswerte, die im Voraus teuer sind und voraussichtlich viele Jahre halten werden, wie z. B. GrundstĂŒcke oder GebĂ€ude, die ein Unternehmen möglicherweise mietet.
Auf der anderen Seite berĂŒcksichtigt diese Methode die Zinsverluste fĂŒr das Geld, das fĂŒr den Kauf des Vermögenswerts ausgegeben wurde, was bei vielen Abschreibungsmethoden nicht der Fall ist.
Bei der AnnuitÀten-Abschreibungsmethode, auch Zinseszins-Abschreibungsmethode genannt, wird untersucht, wie ein Vermögenswert abgeschrieben wird, indem seine Rendite bestimmt wird.
Zur Berechnung nach der AnnuitĂ€tsmethode der Abschreibung bestimmen Sie die interne Rendite (IRR) auf die GeldzuflĂŒsse und -abflĂŒsse des Vermögenswerts, multiplizieren sie dann mit dem anfĂ€nglichen Buchwert des Vermögenswerts und subtrahieren sie dann vom Cashflow fĂŒr den Zeitraum das wird bewertet.
Auf der anderen Seite kann die AnnuitÀtsmethode der Abschreibung schwer zu verstehen sein und hÀufige Neuberechnungen erfordern.