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복리

복리

๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์ €์ถ•์„ ํ•˜๋ ค๋Š” ์†Œ๋น„์ž์—๊ฒŒ ๊ฐ•๋ ฅํ•œ ํž˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๊ฒƒ์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ž‘๋™ํ•˜๊ณ  ์€ํ–‰์ด ์ด์ž๋ฅผ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ž์ฃผ ๋ณต๋ฆฌํ™”ํ•˜๋Š”์ง€ ์•Œ๋ฉด ๋ˆ์„ ์–ด๋””์— ๋„ฃ์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•ด ๋” ํ˜„๋ช…ํ•œ ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆฌ๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ ์ •์˜

๊ฐ„๋‹จํžˆ ๋งํ•ด์„œ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ์ด์ž๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉด ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž์™€ ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ˆ„์ ๋˜๋Š” ์ด์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ ๋˜๋Š” ์ด์™€ ์œ ์‚ฌํ•œ ๊ณ„์ขŒ์— ๋ˆ์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋ฉด ์˜ˆ์น˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์—ฐ 1%์˜ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ณ„์ขŒ์— 1,000๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ์˜ˆ์น˜ํ•˜๋ฉด 1๋…„ ํ›„ ์ด์ž๋กœ 10๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ๋ฒŒ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž ๋•๋ถ„์— 2๋…„์ฐจ์— $1,010์— 1%์˜ ์ˆ˜์ต์„ ์˜ฌ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์›๊ธˆ์— ์ด์ž๋ฅผ ๋”ํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋˜๋Š” $10.10์˜ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์ด์ž ์ˆ˜์ต์„ ๊ฐ€์†ํ™”ํ•˜์—ฌ ์ €์ถ•์„ ๋” ๋นจ๋ฆฌ ๋Š˜๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋„์™€์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์ „ ์—ฐ๋„์— ์–ป์€ ์ด์ž์˜ ๋„์›€์œผ๋กœ ์ฆ๊ฐ€๋œ ๋” ํฐ ๊ณ„์ • ์ž”์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ์–ป๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์ด์ž ์ˆ˜์ž…์„ ๋น ๋ฅด๊ฒŒ ๋ˆˆ๋ฉ์ด๋กœ ๋งŒ๋“ค๊ณ  ๋ถ€๋ฅผ ์Œ“๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋งŽ์€ ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ์™€ ๋จธ๋‹ˆ ๋งˆ์ผ“ ๊ณ„์ขŒ๋Š” ๋ฌผ๋ก  ํˆฌ์ž์—๋„ ์ด์ž๊ฐ€ ๋ถ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ €์ถ•์ž ๋˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๋งค์ผ, ๋งค์›”, ๋ถ„๊ธฐ๋ณ„ ๋˜๋Š” ๋งค๋…„ ์ •ํ•ด์ง„ ์ผ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ๊ธฐ๋ณธ ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ๋Š” ๋งค์ผ, ๋งค์ฃผ ๋˜๋Š” ๋งค์›” ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๊ฐ€ ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ณต๋ฆฌ๋Š” ์ด๋ฏธ ๋ฒŒ์–ด๋“ค์ธ ์ด์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ž‘๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

๋ณต๋ฆฌ์ด์ž ์ง€๊ธ‰ ์ผ์ •์€ ๋‹ค๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ๋Š” ์ด์ž๋ฅผ ๋งค์›” ์ง€๋ถˆํ•˜์ง€๋งŒ ๋งค์ผ ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค์ผ ์€ํ–‰์€ ๊ณ„์ขŒ ์ž”๊ณ ์™€ ์•„์ง ์ง€๋ถˆํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ด์ž๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ด์ž ์ˆ˜์ž…์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์ •์˜ ์ด์ž์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๋ณต๋ฆฌ๊ฐ€ ๋” ์ž์ฃผ ๋ฐœ์ƒํ• ์ˆ˜๋ก ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋” ๋งŽ์€ ์ด์ž๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž์˜ ๊ณต์‹์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ดˆ๊ธฐ ์ž”๊ณ  ร— (1 + (์ด์ž์œจ / ๊ธฐ๊ฐ„๋‹น ๋ณต๋ฆฌ๊ธˆ ์ˆ˜) ๊ธฐ๊ฐ„๋‹น ๋ณต๋ฆฌ๊ธˆ ์ˆ˜์— ๊ธฐ๊ฐ„ ์ˆ˜๋ฅผ ๊ณฑํ•จ

๊ณต์‹์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ž‘๋™ํ•˜๋Š”์ง€ ๋ณด๋ ค๋ฉด ๋‹ค์Œ ์˜ˆ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค.

๋‘ ๊ฐœ์˜ ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ์— ๊ฐ๊ฐ 100,000๋‹ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ๊ฐ๊ฐ 2%์˜ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•œ ๊ณ„์ •์€ ๋งค๋…„ ์ด์ž๋ฅผ ๋ณต๋ฆฌํ™”ํ•˜๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์ •์€ ๋งค์ผ ์ด์ž๋ฅผ ๋ณต๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1๋…„์„ ๊ธฐ๋‹ค๋ ธ๋‹ค๊ฐ€ ๋‘ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ๋ˆ์„ ์ธ์ถœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

1๋…„์— ํ•œ ๋ฒˆ๋งŒ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ๊ณ„์ •์—์„œ ๋‹ค์Œ์„ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

$100,000 ร— (1 + (.02 / 1)1ร—1 = $102,000

๋งค์ผ ์ด์ž๊ฐ€ ๋ถ™๋Š” ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ๊ณ„์ •์—์„œ ๋‹ค์Œ์„ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

$100,000 ร— (1 + (.02 / 365)365ร—1 = $102,020.08

๋‘ ๋ฒˆ์งธ ์˜ˆ์—์„œ ๋งค์ผ ๋ฐ›๋Š” ์ด์ž๋Š” ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์—๋„ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋งค๋…„ ์ด์ž๊ฐ€ ๋ถ™๋Š” ๊ณ„์ขŒ์— ๋น„ํ•ด $20.08๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ฒŒ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์žฅ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž์˜ ์˜ํ–ฅ์€ ์ด์ „ ์ด์ž ์ˆ˜์ต์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜๋…„๊ฐ„์˜ ์ด์ž๋ฅผ ์ ๋ฆฝํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ ๋” ํฐ ๊ณ„์ • ์ž”์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ์ ๋ฆฝํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋” ์ปค์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ๊ณ„์ขŒ์— ๋ˆ์„ 30๋…„ ๋™์•ˆ ๋„ฃ์–ด ๋‘์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๊ธฐ๋ง ์ž”์•ก์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์—ฐ๊ฐ„ ๋ณต๋ฆฌ์˜ ๊ฒฝ์šฐ:

$100,000 ร— (1 + (.02 / 1)1ร—30 = $181,136.16

์ผ์ผ ํ•ฉ์„ฑ์˜ ๊ฒฝ์šฐ:

$100,000 ร— (1 + (.02 / 365)365ร—30 = $182,208.88

30๋…„ ๋™์•ˆ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๊ฐ€ ๋ชจ๋“  ์ผ์„ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ดˆ๊ธฐ $100,000 ์˜ˆ๊ธˆ์€ ๊ฑฐ์˜ ๋‘ ๋ฐฐ์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ท€ํ•˜์˜ ๋ˆ์ด ๋ณต๋ฆฌ๋˜๋Š” ๋นˆ๋„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ท€ํ•˜์˜ ๊ณ„์ • ์ž”์•ก์€ $181,000 ๋˜๋Š” $182,000 ์ด์ƒ์œผ๋กœ ์ฆ๊ฐ€ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ผ์ผ ๋ณต๋ฆฌ๋กœ $1,072.72, ์ฆ‰ ์—ฐ๊ฐ„ $35 ์ด์ƒ์„ ๋ฒŒ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ˆ์œผ๋กœ ๋ฒ„๋Š” ์ด์ž์œจ๋„ ๋ณต๋ฆฌ์˜ ํž˜์— ํฐ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ๊ฐ€ ์—ฐ๊ฐ„ 2%๊ฐ€ ์•„๋‹Œ 5%๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ธฐ๋ง ์ž”์•ก์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

TTT

์ด์ž์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๋ณต๋ฆฌ์˜ ๋นˆ๋„์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ธฐ๋ง ์ž”์•ก์˜ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์ปค์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

์†Œ๋น„์ž๊ฐ€ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

1. ์กฐ๊ธฐ ์ €์žฅ

๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž์˜ ํž˜์€ ์‹œ๊ฐ„์—์„œ ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค. ์ €์ถ• ๊ณ„์ขŒ์— ๋ˆ์„ ์˜ค๋ž˜ ๋ณด๊ด€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์‹œ์žฅ์— ํˆฌ์žํ• ์ˆ˜๋ก ๋” ๋งŽ์€ ์ด์ž๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ˆ์ด ๊ณ„์ขŒ์— ๋จธ๋ฌด๋Š” ์‹œ๊ฐ„์ด ๊ธธ์ˆ˜๋ก ๋ณต๋ฆฌ๊ฐ€ ๋” ๋งŽ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

40๋…„ ๋™์•ˆ ์—ฐ๊ฐ„ $2,500๋ฅผ ์ €์ถ•ํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๊ณผ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ 10๋…„ ๋™์•ˆ ์—ฐ๊ฐ„ $10,000๋ฅผ ์ €์ถ•ํ•œ ๋‹ค์Œ ์ €์ถ•์„ ์ค‘๋‹จํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์˜ˆ๋ฅผ ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ๋‘ ์ €์ถ•์ž ๋ชจ๋‘ ๋งค์ผ ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ 7%์˜ ์—ฐ๊ฐ„ ์ˆ˜์ต์„ ์–ป๋Š”๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•˜๋ฉด 40๋…„ ํ›„์— ๊ทธ๋“ค์ด ๊ฐ–๊ฒŒ ๋  ๊ธˆ์•ก์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

TTT

๋‘ ์‚ฌ๋žŒ์€ ๋ชจ๋‘ ๋™์ผํ•œ $100,000 ์ „์ฒด ๊ธˆ์•ก์„ ์ €์ถ•ํ•˜์ง€๋งŒ ๋” ์ผ์ฐ ์ €์ถ•ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์ด 40๋…„์ด ์ง€๋‚˜๋ฉด ํ›จ์”ฌ ๋” ๋งŽ์ด ์ €์ถ•ํ•˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. $200,000 ๋˜๋Š” ์ „์ฒด 40๋…„ ๋™์•ˆ ๋‘ ๋ฐฐ๋ฅผ ์ €์ถ•ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ๋„ ์ฒ˜์Œ์—๋Š” ๋” ์ ์€ ๊ธˆ์•ก์„ ์ €์ถ•ํ–ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— $1,224,232๋ณด๋‹ค ์ ์€ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

2. APY ํ™•์ธ

๊ณ„์ขŒ์˜ ์ด์ž์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๊ณ„์ขŒ์— ๋„ฃ์€ ๋ˆ์—์„œ ๋” ๋งŽ์€ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ๋” ๋งŽ์€ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ์ˆœ ์ด์ž์œจ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์ง€๋งŒ APY(์—ฐ๊ฐ„ ์ˆ˜์ต๋ฅ )๊ฐ€ ๋” ๋‚˜์€ ์ง€ํ‘œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

APY๋Š” ๋ชจ๋“  ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๊ณ„์ •์˜ ์œ ํšจ ์ด์ž์œจ์„ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ 1%์˜ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ณ„์ขŒ์— 1,000๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ๋„ฃ์œผ๋ฉด ์ด์ž๊ฐ€ ์—ฐ๊ฐ„๋ณด๋‹ค ๋” ์ž์ฃผ ๋ณต๋ฆฌ๋˜๋ฉด 1๋…„ ํ›„์— ๊ณ„์ขŒ์— 1,010๋‹ฌ๋Ÿฌ ์ด์ƒ์ด ์ƒ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‘ ๊ณ„์ขŒ์˜ ์ด์œจ์ด ์•„๋‹Œ APY๋ฅผ ๋น„๊ตํ•˜๋ฉด ์–ด๋Š ๊ณ„์ขŒ๊ฐ€ ๋” ๋งŽ์€ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š”์ง€ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

3. ์ปดํŒŒ์šด๋”ฉ ๋นˆ๋„ ํ™•์ธ

๊ณ„์ •์„ ๋น„๊ตํ•  ๋•Œ APY๋งŒ ๋ณด์ง€ ๋งˆ์‹ญ์‹œ์˜ค. ๋˜ํ•œ ๊ฐ ํ™”ํ•ฉ๋ฌผ์ด ๊ด€์‹ฌ์„ ๊ฐ–๋Š” ๋นˆ๋„๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ด์ž๋Š” ๋” ์ž์ฃผ ๋ณต๋ฆฌ๋ ์ˆ˜๋ก ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋™์ผํ•œ ์ด์ž์œจ์˜ ๋‘ ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋น„๊ตํ•  ๋•Œ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ๋” ์ž์ฃผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ณ„์ขŒ๊ฐ€ ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๊ฐ€์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ๋™์ผํ•œ ๊ณ„์ขŒ ์ž”๊ณ ์— ๋” ๋งŽ์€ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

โ€“TJ Porter๋Š” ์ด ๊ธฐ์‚ฌ์˜ ์ด์ „ ๋ฒ„์ „์— ๊ธฐ๊ณ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ด์ž๋Š” ์—ฐ์†์—์„œ ๋งค์ผ, ๋งค๋…„์— ์ด๋ฅด๊ธฐ๊นŒ์ง€ ์ฃผ์–ด์ง„ ๋นˆ๋„ ์ผ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณต๋ฆฌ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ณต๋ฆฌ๋Š” ์ตœ์ดˆ ์›๊ธˆ์— 1์„ ๋”ํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋ณต๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ„ ์ˆ˜์—์„œ 1์„ ๋บ€ ์—ฐ์ด์œจ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•  ๋•Œ ๋ณต๋ฆฌ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ˆ˜๊ฐ€ ํฐ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋งŒ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ณต๋ฆฌ์ด์ž(๋ณต๋ฆฌ์ด์ž)๋Š” ์ตœ์ดˆ ์›๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•ด ๊ณ„์‚ฐ๋œ ์ด์ž๋กœ, ์˜ˆ๊ธˆ ๋˜๋Š” ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ „ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ๋ˆ„์  ์ด์ž๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ํฌํ•จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผํ•˜๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์ด์ž๊ฐ€ ๋ณต๋ฆฌ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

( Truth in Lending Act )๋Š” ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ƒํ™˜ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ด ์ด์ž์˜ ๊ธˆ์•ก๊ณผ ์ด์ž๊ฐ€ ๋‹จ์ˆœํ•˜๊ฒŒ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”์ง€ ๋˜๋Š” ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ž ์žฌ์ ์ธ ์ฐจ์šฉ์ธ์—๊ฒŒ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ๊ณต๊ฐœํ•  ๊ฒƒ์„ ์š”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ์•ก์„ ๋น„๊ตํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. TILA๋„ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๊ณต๊ฐœํ•˜๋„๋ก ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ์—ฐ๊ฐ„ ๋น„์œจ (APR)์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž์œจ . APR์€ ๋ชจ๋“  ์ด์ž ๋ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋œ ๋Œ€์ถœ์˜ ๊ธˆ์œต ๋น„์šฉ์„ ๋‹จ์ˆœ ์ด์ž์œจ๋กœ ๋ณ€ํ™˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ž์œจ๊ณผ ์—ฐ์ด์œจ ์‚ฌ์ด์˜ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฐจ์ด๋Š” ๋‹ค์Œ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค ์ค‘ ํ•˜๋‚˜ ๋˜๋Š” ๋ชจ๋‘๋ฅผ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ท€ํ•˜์˜ ๋Œ€์ถœ์ด ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด์ž์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ™์€ ์œ ํ˜•์˜ ๋Œ€์ถœ์ด๋ผ๋„ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋ฐ ๊ธฐํƒ€ ๋น„์šฉ์— ๋”ฐ๋ผ APR ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€๋งˆ๋‹ค ํฌ๊ฒŒ ๋‹ค๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒญ๊ตฌ๋˜๋Š” ์ด์ž์œจ๋„ ์‹ ์šฉ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ์ˆ˜ํ•œ ์‹ ์šฉ์„ ๊ฐ€์ง„ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์—๊ฒŒ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๋Œ€์ถœ์€ ์‹ ์šฉ์ด ์ข‹์ง€ ์•Š์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์—๊ฒŒ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ๋Œ€์ถœ๋ณด๋‹ค ํ›จ์”ฌ ๋‚ฎ์€ ์ด์ž์œจ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ๋กœ ์ด์ต์„ ์–ป๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์€ ๋ˆ„๊ตฌ์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

๊ฐ„๋‹จํžˆ ๋งํ•ด์„œ ๋ณต๋ฆฌ๋Š” ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ์ด์ต์ด ๋˜์ง€๋งŒ "ํˆฌ์ž์ž"์˜ ์˜๋ฏธ๋Š” ์ƒ๋‹นํžˆ ๊ด‘๋ฒ”์œ„ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์€ํ–‰์€ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ ค์ค„ ๋•Œ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž์˜ ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›๊ณ  ๋ฐ›์€ ์ด์ž๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๋ฐ ์žฌํˆฌ์žํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๊ธˆ์ž๋Š” ๋˜ํ•œ ์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ, ์ฑ„๊ถŒ ๋˜๋Š” ๊ธฐํƒ€ ํˆฌ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ๋ณต๋ฆฌ์˜ ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. "๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž"๋ผ๋Š” ์šฉ์–ด์—๋Š” "์ด์ž"๋ผ๋Š” ๋‹จ์–ด๊ฐ€ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€๋งŒ ๊ฐœ๋…์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ƒํ™ฉ์„ ๋„˜์–ด์„œ ์ ์šฉ๋œ๋‹ค๋Š” ์ ์— ์œ ์˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ ๋ฐ ๋Œ€์ถœ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์ž๊ฐ€ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ถ€์ž๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

์˜ˆ. ์‚ฌ์‹ค, ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์ด์ œ๊นŒ์ง€ ์ƒ๊ฐํ•œ ๋ถ€๋ฅผ ์ฐฝ์ถœํ•˜๋Š” ๊ฐ€์žฅ ๊ฐ•๋ ฅํ•œ ํž˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ์ธ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€ ๋ฐ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์‚ฌ์—…๊ฐ€๋“ค์ด ๋ฌธ์ž ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ˆ˜์ฒœ ๋…„ ๋™์•ˆ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ถ€์ž๊ฐ€ ๋œ ๊ธฐ๋ก์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ๊ณ ๋Œ€ ๋„์‹œ์ธ ๋ฐ”๋นŒ๋ก ์—์„œ๋Š” 4,000๋…„ ์ „์— ํ•™์ƒ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณต๋ฆฌ ์ˆ˜ํ•™์„ ๊ฐ€๋ฅด์น˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ ํ† ํŒ์„ ์‚ฌ์šฉํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„๋Œ€์— ์›Œ๋ Œ ๋ฒ„ํ•์€ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ์ž์‹ ์˜ ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต์„ ๋ถ€์ง€๋Ÿฐํ•˜๊ณ  ์ฐธ์„์„ฑ ์žˆ๊ฒŒ ํ•ฉ์„ฑํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—… ์ „๋žต์„ ํ†ตํ•ด ์„ธ๊ณ„์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ๋ถ€์œ ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ ์ค‘ ํ•œ ๋ช…์ด ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋–ค ํ˜•ํƒœ๋กœ๋“  ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ ๊ฐ€๊นŒ์šด ์žฅ๋ž˜์— ๋ถ€๋ฅผ ์ฐฝ์ถœํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ฒŒ ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ์˜ ๊ฐ„๋‹จํ•œ ์ •์˜๋Š” ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋Š” ์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ, ๋Œ€์ถœ ๋˜๋Š” ํˆฌ์ž์™€ ๊ด€๋ จ๋œ ์ด์ž๊ฐ€ ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ์„ ํ˜•์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ธฐํ•˜๊ธ‰์ˆ˜์ ์œผ๋กœ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š” ํ˜„์ƒ์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ๋…์„ ์ดํ•ดํ•˜๋Š” ์—ด์‡ ๋Š” "๋ณตํ•ฉ์ฒด"๋ผ๋Š” ๋‹จ์–ด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค๋…„ 10%์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์— 100๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ํˆฌ์žํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„๊ธˆ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ฃผ๋จธ๋‹ˆ์— ๋„ฃ๊ฑฐ๋‚˜ ํ•ด๋‹น ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ถ”๊ฐ€ ์ฃผ์‹์— ์žฌํˆฌ์žํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ์˜ต์…˜์„ ์„ ํƒํ•˜๋ฉด ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์žฌํˆฌ์žํ•˜๊ณ  ์ดˆ๊ธฐ $100 ํˆฌ์ž์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋ณต๋ฆฌํ™”ํ•˜๋ฉด ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ˆ˜์ต์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.