Dożywotnia metoda amortyzacji

Jaka jest metoda amortyzacji renty?

Metoda amortyzacji renty to proces używany do obliczania amortyzacji składnika aktywów poprzez obliczenie jego stopy zwrotu — tak jak w przypadku inwestycji. Jest powszechnie stosowany w przypadku aktywów, które mają wysoką cenę zakupu, długą żywotność i stałą (lub przynajmniej stałą) stopę zwrotu.

Ta metoda amortyzacji rentowej wymaga określenia wewnętrznej stopy zwrotu (IRR) z wpływów i wypływów środków pieniężnych z aktywów. IRR jest następnie mnożona przez początkową wartość księgową składnika aktywów, a wynik jest odejmowany od przepływów pieniężnych za dany okres, aby znaleźć rzeczywistą kwotę amortyzacji, która może zostać pobrana.

Jak działa metoda amortyzacji renty

Metoda amortyzacji renty jest również określana jako metoda amortyzacji odsetek składanych. Jeżeli przepływ środków pieniężnych z amortyzowanego środka trwałego jest stały przez cały okres użytkowania środka trwałego, wówczas metoda ta nazywana jest metodą renty rocznej.

Wiele metod pomiaru amortyzacji nie uwzględnia utraty odsetek od kapitału zainwestowanego w składnik aktywów. Ten niedobór rekompensuje metoda amortyzacji renty. Metoda renty zakłada, że suma wydana na zakup składnika aktywów jest inwestycją, po której należy oczekiwać zwrotu. Rozumowanie jest takie, że gdyby ktoś zainwestował kwotę równą kosztowi aktywa w innym miejscu, zarobiłby na nim jakiś zwrot lub odsetki.

W związku z tym odsetki są naliczane od malejącego salda aktywów. Jest on następnie obciążany na rachunku aktywów, a także uznawany na rachunku odsetkowym, który jest następnie przenoszony na rachunek zysków i strat. Składnik jest następnie księgowany stałą kwotą amortyzacji na każdy kolejny rok. Wysokość przypisanej amortyzacji jest obliczana przy użyciu tabeli rent. Amortyzowana kwota zależy od stopy procentowej i okresu użytkowania danego aktywa.

Obliczanie metody amortyzacji renty

Metoda amortyzacji renty skupia się na obliczaniu stałej stopy zwrotu z dowolnego składnika aktywów. Można go obliczyć, wykonując następujące kroki:

1. Oszacuj przyszłe przepływy pieniężne związane z aktywem.

2. Określ, jaka będzie wewnętrzna stopa zwrotu z tych przepływów pieniężnych.

3. Pomnóż tę IRR przez początkową wartość księgową aktywa.

4. Odejmij powyższy wynik od przepływów pieniężnych za bieżący okres.

5. Wynikiem kroku 4 będzie amortyzacja obciążająca koszt w bieżącym okresie.

Ten proces daje kwotę amortyzacji, którą można rozliczyć w określonym przedziale czasu.

Wyliczenie metodą renty rocznej może być również wyrażone wzorem:

$\begin& \text=\frac{i\times\text\times(1+i)n}{(1+i)-1n}\&\text=\text -(i\times\text)\&\textbf\&i=\text/100\&\text=\ text{Całkowita amortyzacja kwoty} \&n=\text\&\text=\text{Wartość księgowa na początek roku}\end{wyrównana}< /semantics>$