통제된 보험 프로그램(CIP)
통제된 보험 프로그램(CIP)이란 무엇입니까?
통제된 보험 프로그램(CIP)이라는 용어 는 건설 프로젝트에 대한 보장을 제공 하는 보험 상품을 말합니다. CIP는 계약자 및 하청 계약자에 대한 적용 범위를 단일 정책으로 통합하도록 설계되었습니다. 한 당사자는 특정 사이트 또는 프로젝트에서 작업하는 당사자 전체 또는 대부분을 대신하여 단일 보험 증권을 구매합니다. 리드 당사자는 일반적으로 다른 피보험 당사자에 의해 상환 됩니다. 이러한 단순화된 정책은 계약자가 건설 보험과 관련된 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다. CIP는 대규모 시설의 유지 관리와 같은 다른 사례를 다루기 위해 사용될 수도 있습니다.
통제된 보험 프로그램(CIP)의 작동 원리
통제된 보험 프로그램은 건설 산업 에서 일반적으로 사용되는 보험 유형을 나타냅니다. 결국 건설 프로젝트에는 개발자, 계약자 및 건설 관리자와 같이 프로젝트를 처음부터 끝까지 진행하는 데 도움이 되는 다양한 당사자와 전문 분야가 필요합니다.
이러한 각 당사자는 일반적으로 자신의 보험 정책을 유지하여 현금으로 손해 또는 상해 청구를 지불하는 것을 방지 합니다. 그러나 이로 인해 일부 위험이 효과적으로 보장되지 않거나 일부 당사자가 보장되는 위험을 효과적으로 완화할 수 있는 충분한 보험에 가입하지 못하는 배제 격차가 발생할 수 있습니다. 이러한 약한 당사자가 손해에 대한 책임이 있는 것으로 간주되는 경우 지불하지 못할 수 있습니다. 이런 일이 발생하면 강제로 파산 할 수 있습니다.
모든 당사자가 적절하게 보장되도록 하기 위해 부동산 소유자 또는 프로젝트 리더(종종 일반 계약자 또는 개발 회사)는 모든 프로젝트 참가자를 대신하여 CIP를 구매할 수 있습니다. 프로그램에 참여하는 개별 당사자는 단일 정책으로 결합하여 전반적인 위험 과 보험 비용을 모두 줄일 수 있습니다 . 그룹의 구매력 이 멤버 개인보다 훨씬 크기 때문이다.
이 약정에서 프로젝트의 리더는 보험료를 선불로 지불하고 나머지 프로젝트 구성원이 직접 상환하거나 건설 프로젝트의 일부로 해당 구성원에게 지불해야 하는 지불금을 줄임으로써 상환합니다.
통제된 보험 프로그램은 건설 차량 및/또는 도구 및 기계와 같은 상업용 자산에 대한 보장을 제공하지 않을 수 있습니다.
특별 고려 사항
CIP는 다양한 범위를 함께 제공합니다. 여기에는 근로자 보상,. 일반 책임,. 사용자 책임 및 초과 책임이 포함됩니다. 환경 또는 직업적 책임과 같은 다른 유형의 보장은 임시로 정책에 추가될 수 있습니다. 물론 추가 라이더는 추가 보험료를 지불해야 합니다.
CIP는 단일 건설 프로젝트에서 가장 일반적으로 사용되지만 다른 용도로도 유용할 수 있습니다. 예를 들어, 회사는 대규모 시설의 지속적인 유지 관리 또는 일련의 건설 프로젝트를 처리하기 위해 지속적으로 자신을 보호하기 위해 이러한 정책을 취할 수 있습니다.
통제된 보험 프로그램(CIP)의 유형
CIP는 계약자 통제 보험 프로그램(CCIP)과 소유자 통제 보험 프로그램(OCIP)을 포함하여 두 가지 범주로 나뉩니다.
마무리 보험 정책이라고도 하는 CCIP는 건설 프로젝트에 참여하는 당사자에게 일종의 위험 관리를 제공합니다. 이러한 종류의 정책에서 주 계약자는 프로젝트를 커버하기 위해 단일 정책을 찾고 꺼내는 사람이며 정책에 나타나는 것은 그들의 이름입니다. 관련된 다른 모든 당사자는 보상을 위해 또는 청구를 제출하기 위해 일반 계약자와 조정합니다.
소유자 통제 보험 프로그램은 CCIP의 대안입니다. 계약자가 보험에 가입하는 대신 프로젝트 또는 부동산 소유자가 보험에 가입합니다. 대규모 프로젝트에서 일반적으로 사용되지만 이제는 주거용 건축에 널리 사용됩니다.
통제된 보험 프로그램(CIP)의 예
다음은 CIP가 작동하는 방식을 보여주는 가상의 예입니다. Michaela가 부동산 개발 회사를 소유하고 있다고 가정해 보겠습니다. 수년에 걸쳐 그녀는 굴착, 배관 및 건설 서비스와 같은 전문 노동에 대해 의존하는 신뢰할 수 있는 계약자 네트워크를 개발했습니다. 이러한 계약자 중 일부는 자체 표준 보험 정책이 있는 상대적으로 큰 사업체이지만, 나머지는 개인 사업체 또는 보험 적용 범위가 제한된 소규모 사업체입니다.
자신의 프로젝트가 제대로 보장되도록 하기 위해 Michaela는 개발자로서의 자신의 위험뿐만 아니라 각 계약업체와 관련된 고유한 위험도 포함하는 CIP를 선택합니다. 그런 다음 그녀의 파트너는 CIP의 보험 적용 범위 중 자신의 몫을 상환함으로써 이 CIP의 추가 비용을 Michaela의 회사에 상환하는 데 동의합니다.
이러한 당사자가 여러 프로젝트에서 계속 함께 작업하는 경우 CIP 적용 범위를 구성하여 여러 작업에 걸쳐 그대로 유지될 수 있습니다. 또는 유연성을 유지하고 다른 파트너와 협력하기 위해 각 작업에 대해 별도의 CIP를 얻을 수 있습니다.
하이라이트
통제된 보험 프로그램은 단일 프로젝트에서 여러 당사자가 하나의 정책 아래 함께 묶일 수 있는 일종의 보험 적용 범위입니다.
일반적으로 한 당사자는 그룹을 대신하여 보장을 구매하고 다른 당사자는 구매자에게 비용을 지불합니다.
CIP는 프로젝트가 계약자, 건축업자 및 개발자와 같은 다양한 전문가에 의존하는 건설 산업에서 널리 사용됩니다.
CIP는 위험을 줄이고 프로젝트에 관련된 모든 당사자에게 비용 절감을 제공합니다.
계약자 통제 프로그램은 주요 계약자가 보험을 인수해야 하는 반면 소유자 통제 프로그램은 자산 또는 프로젝트 소유자가 보험에 가입해야 합니다.
