상업용 부동산 플로터

상업용 부동산 플로터란 무엇입니까?

상업용 부동산 플로터는 회사가 고정된 위치에 보관하지 않는 재산을 보호하기 위해 상업용 보험 정책에 첨부된 라이더 입니다. 예를 들어, 건설 회사는 다양한 현장에서 사용하는 소유 장비를 보호하기를 원할 수 있습니다. 회사는 상업용 부동산 보험 에 그러한 특약을 추가하기 위해 추가 보험료를 지불할 수 있습니다 .

상업용 부동산 플로터의 작동 원리

상업용 부동산 부유물 은 보험을 인수하는 보험 회사가 이러한 자산(예: 이동식 장비)이 특정 위치에 있지 않을 수 있음을 이해하더라도 비즈니스 자산 을 보호합니다. 플로터는 보험 제공자가 이러한 자산의 손상 또는 손실로 인해 발생하는 모든 청구 를 처리할 것임을 보장합니다.

플로터 는 회사가 상업용 부동산 보험에 추가할 수 있는 일종의 라이더입니다 . 특약은 표준 보험 증권의 조건을 수정하는 보험 증권 조항입니다. 플로터라는 용어는 보험이 특정 귀중품을 보장하도록 하기 위해 현재 정책에 추가된 것을 말합니다. 사람들은 이러한 추가 정책을 구입하여 그렇지 않으면 보험이 적절하게 보장하지 않을 수 있는 재산에 대한 보장을 제공합니다.

상업 재산 보험은 본질적으로 소비자를 위한 재산 보험과 같은 종류의 보호를 제공합니다. 그러나 사업체는 일반적으로 상업용 재산 보험료 비용을 비용으로 공제할 수 있습니다.

상업용 부동산 플로터의 이점

건설 계약자와 같이 현장에서 현장으로 장비를 정기적으로 이동하는 회사는 장비가 있는 곳마다 적절한 보험이 있는지 확인해야 합니다. 날씨, 기물 파손 및 기타 위험은 크레인 및 불도저와 같은 값비싼 장비에 대한 위험을 만듭니다.

일부 조직은 업무를 위해 자주 이동하며 일관된 물리적 주소가 없습니다. 카니발과 박람회가 그러한 비즈니스의 예입니다. 그들은 정기적으로 전국의 한 지역에서 다른 지역으로 여행합니다. 오레곤에서는 토네이도가 위험하지 않을 수 있지만 캔자스에서는 발생할 수 있습니다. 저지대에서는 홍수가 위험할 수 있으며 산사태는 산사태가 더 큰 문제입니다. 모든 규모의 기업이 이러한 잠재적인 비즈니스 위험을 식별하는 것이 중요합니다. 이러한 위험에 대한 보호를 보장하려면 상업용 부동산 부유물이 필요할 수 있습니다.

사업주는 또한 상업용 부동산 부유물 구입 비용을 상쇄하는 데 도움이 될 수 있는 관련 세금 공제 를 알고 있어야 합니다. 국세청(IRS)에 따르면 사업주는 일반적으로 보험이 자신의 무역, 사업 또는 직업과 직접 관련이 있는 경우 보험 비용을 사업 비용 으로 공제할 수 있습니다. 공제가 되려면 비용이 일반적이어야 하고(귀하의 거래 또는 비즈니스에서 일반적이거나 허용되는 것) 필요해야 합니다(귀하의 거래 또는 비즈니스에 도움이 되고 적절한 비용).

직원 장비 사용

중앙 본부에서 운영되는 많은 기업은 일상적으로 오프사이트로 가져가는 장비를 보호하기 위해 상업용 부동산 부유물을 필요로 합니다. 영업 임원 및 기타 직원은 잠재 고객 및 고객을 방문할 때 회사 차량, 전화, 랩톱 컴퓨터 및 기타 장치를 사용할 수 있습니다.

이러한 상황에서 보험 회사는 이러한 장치가 주어진 시간에 어디에 있는지 미리 알 수 없습니다. 예를 들어, 직원이 랩톱을 평소보다 높은 범죄 지역으로 가지고 갈 수 있습니다. 도둑은 절도 중에 직원의 차나 집에서 회사 장비를 훔칠 수 있습니다. 상업용 부동산 부유물은 지불되는 보험료를 증가시킬 수 있지만 회사는 여러 위치에서 자산을 보호할 수 있습니다.

특별 고려 사항

예정된 부동산 에 대해 상업용 부동산 부유물을 발행 합니다 . 그들은 보험 계약에 명시적으로 정의된 자산에 대해 이러한 유동자를 인수합니다. 다른 경우에 상업용 부동산 부유물 은 불특정 또는 예정되지 않은 부동산을 위한 것입니다. 이는 보험 제공자가 정책에 항목별로 분류되지 않은 자산에 대한 보장을 발행함을 의미합니다.

하이라이트

• 사업주는 상업용 부동산 부유물에 대해 추가 보험료를 지불하지만 사업 비용으로 세금에서 보험 비용을 공제할 수 있습니다.

• 상업용 부동산 플로터는 표준 보험 정책에 추가되며 이러한 특수 자산 자산의 손상 또는 손실에 대한 청구를 포함합니다.

• 상업용 부동산 플로터는 다양한 위치에서 사용될 수 있는 회사의 자산을 보호하기 위해 비즈니스 보험 정책에 추가된 라이더입니다.

• 상업용 부동산 부유물이 필요한 회사의 예로는 한 건설 현장에서 다른 건설 현장으로 이동하는 불도저, 크레인 및 기타 장비가 있는 건설 회사가 있습니다.

• 또 다른 예로 고객을 방문할 때 회사 차량과 노트북을 사용하는 영업 팀이 있는 회사가 있습니다.