Næringseiendom flyter
Hva er en kommersiell eiendom flyter?
En kommersiell eiendom flyter er en rytter som er knyttet til en kommersiell forsikring for å beskytte eiendom som et selskap ikke lagrer på et fast sted. For eksempel kan et byggefirma ønske å vokte utstyr det eier som det bruker på ulike steder. Selskaper kan betale en ekstra premie for å legge en slik rytter til en kommersiell eiendomsforsikring.
Hvordan en kommersiell eiendom flyter fungerer
Flyttere av næringseiendom beskytter forretningseiendeler selv om forsikringsselskapet som tegner polisen forstår at disse eiendelene – for eksempel bevegelig utstyr – kanskje ikke er på et bestemt sted. Flytteren forsikrer at forsikringsleverandøren vil dekke eventuelle krav som følge av skade eller tap av disse eiendelene.
En flyter er en type rytter som et selskap kan legge til sin kommersielle eiendomsforsikringsdekning. Ryttere er forsikringsbestemmelser som endrer vilkårene for en standard forsikring. Begrepet flyter refererer til et tillegg til en gjeldende polise for å sikre at forsikringen dekker visse verdisaker. Folk kjøper disse tilleggspolicyene for å gi dekning for eiendom som forsikringen ellers kanskje ikke dekker tilstrekkelig.
Næringseiendomsforsikring gir i hovedsak samme type beskyttelse som eiendomsforsikring for forbrukere. Imidlertid kan bedrifter vanligvis trekke fra kostnadene for næringseiendomsforsikringspremier som utgifter.
Fordeler med en kommersiell eiendom flyter
Bedrifter som regelmessig flytter utstyr fra sted til sted, for eksempel entreprenører, må sørge for at det har tilstrekkelig forsikring uansett hvor de har utstyret. Vær, hærverk og andre farer skaper risiko for dyrt utstyr som kraner og bulldosere.
Noen organisasjoner flytter ofte for arbeidet sitt og har ikke en konsistent fysisk adresse. Karneval og messer er eksempler på slike virksomheter. De reiser jevnlig fra et område til et annet over hele landet. Selv om tornadoer kanskje ikke er en risiko i Oregon, kan de være i Kansas. Flom kan være en fare i lavtliggende områder, mens gjørmeskred er mer et problem i fjellområder. Det er viktig for bedrifter av alle størrelser å identifisere disse potensielle forretningsrisikoene. Å sikre beskyttelse mot slike risikoer kan kreve en kommersiell eiendomsflytter.
Bedriftseiere bør også være oppmerksomme på relaterte skattefradrag som kan bidra til å kompensere kostnadene ved å kjøpe en flytende næringseiendom. I følge Internal Revenue Service (IRS) kan bedriftseiere generelt trekke fra kostnadene for forsikring som en forretningsutgift hvis forsikringen er direkte relatert til deres handel, virksomhet eller yrke. For å være fradragsberettiget må utgiften være vanlig (en som er vanlig eller akseptert i din bransje eller virksomhet) og nødvendig (en som er nyttig og passende for din bransje eller virksomhet).
Bruk av ansattes utstyr
Mange virksomheter som opererer fra et sentralt hovedkvarter krever flytere av kommersiell eiendom for å beskytte utstyr som rutinemessig tas utenfor stedet. Salgsledere og andre ansatte kan bruke firmabiler, telefoner, bærbare datamaskiner og andre enheter når de besøker prospekter og kunder.
I disse situasjonene kan ikke forsikringsselskapene på forhånd vite hvor slike enheter kan være til enhver tid. For eksempel kan en ansatt bære en bærbar datamaskin inn i et område som er høyere enn vanlig kriminalitet. Tyver kan stjele firmautstyr fra en ansatts bil eller hjem under et innbrudd. Selv om en kommersiell eiendomsflytter kan øke betalte premier, kan selskaper beskytte eiendelene sine på flere steder.
Spesielle hensyn
I noen tilfeller utsteder forsikringsleverandører kommersielle eiendomsflytere for en planlagt eiendom. De garanterer disse flyterne for eiendeler som er eksplisitt definert i forsikringskontrakten. I andre tilfeller er flytende næringseiendom for uspesifisert eller ikke- planlagt eiendom,. noe som betyr at forsikringsleverandøren utsteder dekning for eiendom som ikke er spesifisert i polisen.
Høydepunkter
Mens bedriftseiere vil betale en ekstra premie for flytere av næringseiendom, kan de kanskje trekke fra kostnaden for forsikringen på skatten som en forretningsutgift.
Flytteren for næringseiendom er lagt til standardforsikringen og dekker erstatningskrav for skade eller tap av disse spesielle eiendomsmidlene.
En kommersiell eiendom flyter er en rytter lagt til en bedriftsforsikring for å beskytte et selskaps eiendom som kan brukes på mange forskjellige steder.
– Et eksempel på et selskap som vil trenge en flyter for næringseiendom vil være et byggefirma som har bulldosere, kraner og annet utstyr som det flytter fra en byggeplass til en annen.
– Et annet eksempel vil være en bedrift som har et salgsteam som bruker firmabiler og bærbare datamaskiner når de besøker kunder.
