Commercial Property Floater
Vad Àr en kommersiell fastighetsfloater?
En kommersiell fastighetsfloater Àr en ryttare som Àr kopplad till en kommersiell försÀkring för att skydda egendom som ett företag inte lagrar pÄ en fast plats. Till exempel kan ett byggföretag vilja bevaka utrustning som det Àger som det anvÀnder pÄ olika platser. Företag kan betala en extra premie för att lÀgga till en sÄdan ryttare till en kommersiell egendomsförsÀkring.
Hur en kommersiell fastighetsfloater fungerar
Flytande kommersiella fastigheter skyddar affĂ€rstillgĂ„ngar Ă€ven om försĂ€kringsbolaget som tecknar försĂ€kringen förstĂ„r att dessa tillgĂ„ngar â sĂ„som rörlig utrustning â kanske inte finns pĂ„ en specifik plats. Floatern försĂ€krar att försĂ€kringsgivaren skulle tĂ€cka alla ansprĂ„k som hĂ€rrör frĂ„n skada eller förlust av dessa tillgĂ„ngar.
En flytare Àr en typ av ryttare som ett företag kan lÀgga till sitt försÀkringsskydd för kommersiella fastigheter. Ryttare Àr försÀkringsbestÀmmelser som Àndrar villkoren för en standardförsÀkring. Termen flytande hÀnvisar till ett tillÀgg till en aktuell policy för att sÀkerstÀlla att försÀkringen tÀcker vissa vÀrdesaker. MÀnniskor köper dessa tillÀggsförsÀkringar för att ge tÀckning för egendom som försÀkringen kanske inte tÀcker tillrÀckligt annars.
Kommersiell egendomsförsÀkring ger i huvudsak samma typ av skydd som fastighetsförsÀkring för konsumenter. Men företag kan vanligtvis dra av kostnaden för kommersiella fastighetsförsÀkringspremier som kostnader.
Fördelar med en kommersiell fastighetsfloater
Företag som regelbundet flyttar utrustning frÄn plats till plats, till exempel byggentreprenörer, mÄste se till att var de Àn har utrustningen har den tillrÀcklig försÀkring. VÀder, skadegörelse och andra faror skapar risker för dyr utrustning som kranar och bulldozers.
Vissa organisationer flyttar ofta för sitt arbete och har inte en konsekvent fysisk adress. Karnevaler och mĂ€ssor Ă€r exempel pĂ„ sĂ„dana verksamheter. De reser regelbundet frĂ„n ett omrĂ„de till ett annat i hela landet. Ăven om tornados kanske inte Ă€r en risk i Oregon, kan de vara i Kansas. ĂversvĂ€mningar kan vara en fara i lĂ„glĂ€nta omrĂ„den, medan lerskred Ă€r mer ett problem i bergsomrĂ„den. Det Ă€r viktigt för företag av alla storlekar att identifiera dessa potentiella affĂ€rsrisker. För att sĂ€kerstĂ€lla skydd mot sĂ„dana risker kan det krĂ€vas en kommersiell fastighetsfloater.
Företagare bör ocksÄ vara medvetna om relaterade skatteavdrag som kan hjÀlpa till att kompensera kostnaderna för att köpa en kommersiell fastighetsfloater. Enligt Internal Revenue Service (IRS) kan företagare i allmÀnhet dra av försÀkringskostnaden som en affÀrskostnad om försÀkringen Àr direkt relaterad till deras handel, verksamhet eller yrke. För att vara avdragsgill mÄste utgiften vara vanlig (en som Àr vanlig eller accepterad i ditt företag eller företag) och nödvÀndig (en som Àr till hjÀlp och lÀmplig för ditt företag eller företag).
AnvÀndning av personalens utrustning
MÄnga företag som arbetar frÄn ett centralt huvudkontor krÀver flytande kommersiella fastigheter för att skydda utrustning som rutinmÀssigt tas utanför anlÀggningen. SÀljare och andra anstÀllda kan anvÀnda tjÀnstebilar, telefoner, bÀrbara datorer och andra enheter nÀr de besöker potentiella kunder och kunder.
I dessa situationer kan försĂ€kringsbolagen inte i förvĂ€g veta var sĂ„dana enheter kan finnas vid en given tidpunkt. Till exempel kan en anstĂ€lld bĂ€ra en bĂ€rbar dator till ett omrĂ„de med högre brottslighet Ă€n vanligt. Tjuvar kan stjĂ€la företagsutrustning frĂ„n en anstĂ€llds bil eller hem under ett inbrott. Ăven om en kommersiell fastighetsfloater kan öka betalda premier, kan företag skydda sina tillgĂ„ngar pĂ„ flera platser.
SÀrskilda övervÀganden
I vissa fall utfÀrdar försÀkringsgivare kommersiella fastighetsfloaters för en planerad fastighet. De garanterar dessa floaters för tillgÄngar som uttryckligen definieras i försÀkringsavtalet. I andra fall Àr flytande kommersiella fastigheter avsedda för ospecificerad eller oplanerad egendom,. vilket innebÀr att försÀkringsleverantören utfÀrdar tÀckning för egendom som inte specificeras i policyn.
Höjdpunkter
Medan företagare kommer att betala en extra premie för flytande kommersiella fastigheter, kan de kanske dra av kostnaden för försÀkringen pÄ sina skatter som en affÀrskostnad.
Den kommersiella fastighetsfloatern lÀggs till standardförsÀkringen och tÀcker skador för skada eller förlust av dessa sÀrskilda egendomstillgÄngar.
En kommersiell fastighetsfloater Àr en ryttare som lÀggs till en företagsförsÀkring för att skydda ett företags egendom som kan anvÀndas pÄ mÄnga olika platser.
â Ett exempel pĂ„ ett företag som skulle behöva en flottare för kommersiella fastigheter skulle vara ett byggföretag som har bulldozrar, kranar och annan utrustning som det flyttar frĂ„n en byggarbetsplats till en annan.
â Ett annat exempel skulle vara ett företag som har ett sĂ€ljteam som anvĂ€nder tjĂ€nstebilar och bĂ€rbara datorer nĂ€r de besöker kunder.
