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융통성 없는 비용

융통성 없는 비용

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ ์€ ํšŒ์‚ฌ๋‚˜ ๊ฐœ์ธ์ด ์กฐ์ •ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ œ๊ฑฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‰ฝ๊ฒŒ ์กฐ์ •๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ค‘๋‹จ๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์˜๋ฌด ๋˜๋Š” ์žฅ๊ธฐ ์˜๋ฌด์˜ ๊ฒฐ๊ณผ์ธ ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ์—ฐํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๋น„์šฉ์€ ํ”ํžˆ ๊ณ ์ • ๋น„์šฉ์ด๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ ์ดํ•ด

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ ๋ฐ˜๋ณต์ ์œผ๋กœ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์ง€๋ถˆ ๋˜๋Š” ๋ถ€์ฑ„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋ถˆ ํ๋ฆ„์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ณ ์ • ๊ธˆ์•ก์ผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๋‚ ์งœ๋ณ„๋กœ ๊ณ ์ • ์ƒํ™˜ ์ผ์ •์ด ์žˆ๋Š” ๋ชจ๊ธฐ์ง€, ์ž๋™์ฐจ ์ง€๋ถˆ, ์œ„์ž๋ฃŒ ๋˜๋Š” ์ž๋…€ ์–‘์œก๋น„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ์—…์—๊ฒŒ ์ด์ž, ์ž„๋Œ€๋ฃŒ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ด๋‹ค. ์ง์›์ด ๊ทผ๋ฌดํ•œ ์‹œ๊ฐ„์ด๋‚˜ ์ƒ์‚ฐ๋œ ๋‹จ์œ„์™€ ๋…๋ฆฝ์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋งŒ ๊ธ‰์—ฌ๋„ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์œตํ†ต์„ฑ์ด ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์„ ๊ตฌ๋ณ„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๊ฐœ์ธ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ์—…์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ๋น„์šฉ์€ ์šด์˜ ์œ„ํ—˜ ์„ ์ฆ๊ฐ€์‹œํ‚ต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฒฝ์ง๋œ ๋น„์šฉ ๋’ค์— ์ˆจ๊ฒจ์ง„ ์œ„ํ—˜์€ ๋น„์šฉ์„ ๋ฐœ์ƒ์‹œํ‚ค๋Š” ๊ธฐ์—…์ด ์†Œ๋“ ์ง€์›๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์€ ์‹ค์ง ์‹œ ์ž๋™์ฐจ ํ• ๋ถ€๊ธˆ์ด๋‚˜ ๋ชจ๊ธฐ์ง€์™€ ๊ฐ™์€ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๊ณ„๋Š” ์œตํ†ต์„ฑ์ด ์—†๋Š” ๋น„์šฉ, ์†Œ๋“ ์†์‹ค์ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋น„์šฉ์„ ์ถฉ๋‹นํ•˜๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์— ์–ด๋–ค ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๋Š”์ง€, ์œตํ†ต์„ฑ์ด ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ ๋น„์ƒ ์ €์ถ•์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์˜ค๋ž˜ ์ง€์†๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ์—ผ๋‘์— ๋‘์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ์šด์˜์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์—ฌ์ „ํžˆ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ์œผ๋กœ ๊ธฐ์—…์€ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์„ฑ์žฅ์„ ํ™œ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๊ณ„์•ฝ์— ๋™์˜ํ•˜๋ฉด ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ํ˜„์žฌ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์š”์œจ์„ ๊ณ ์ •ํ•˜๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ฑ์žฅํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์š”์œจ์„ ์œ ์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ด์ต์ด ์ค„์–ด๋“ค ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์˜ˆ์ƒ๋ณด๋‹ค ์ ์€ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„ธ๋ฏธ ํ”Œ๋ ‰์„œ๋ธ”

๋น„์šฉ์€ ์œ ์—ฐํ•˜์ง€ ์•Š๊ฑฐ๋‚˜ ์œ ์—ฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด ๋‘˜์˜ ์กฐํ•ฉ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ํŒ๋งค์›์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์„ ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ๊ทธ๋“ค์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์œ ์—ฐํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ณด์žฅ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋Š” ํŒ๋งค์— ๋”ฐ๋ผ ์กฐ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ  ์œ ์—ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ vs. ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ

์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ ์€ ์‰ฝ๊ฒŒ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ํšŒํ”ผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ์€ ๊ธˆ์•ก์— ๋”ฐ๋ผ ์กฐ์ •๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์†Œ๋น„์ž๊ฐ€ ์ œ๊ฑฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋น„์šฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐœ์ธ ๊ธˆ์œต์—์„œ ์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ์€ ์‰ฝ๊ฒŒ ๋ณ€๊ฒฝ, ๊ฐ์†Œ ๋˜๋Š” ์ œ๊ฑฐ๋˜๋Š” ๋น„์šฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์ ‘๋Œ€ ๋ฐ ์˜๋ณต์€ ์œ ๋™ ๋น„์šฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹๋ฃŒํ’ˆ๊ณผ ๊ฐ™์€ ํ•„์š”ํ•œ ๋น„์šฉ๋„ ์†Œ๋น„์ž๊ฐ€ ์ง€์ถœ ๊ธˆ์•ก์„ ์กฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์œ ๋™์ ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ข…์ข… ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ์š”๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ๋น„์šฉ์„ ์กฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ์„ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋” ๋งŽ์€ ์ œํ’ˆ์„ ์ƒ์‚ฐํ•ด์•ผ ํ•  ๋•Œ๋งŒ ์ž์žฌ๋ฅผ ๊ตฌ๋งค ํ•˜๋Š” ์ œ์กฐ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค . ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ํ•œ ๋‹จ์œ„๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ œ์กฐํ•˜๋ ค๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์‹œ๊ฐ„๋‹น ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ƒํ’ˆ์„ ๋งŒ๋“œ๋Š” ์‹œ๊ฐ„์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ณ  ํ•ด๋‹น ๋‹จ์œ„๋ฅผ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ์— ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์žฌ๋ฃŒ๋งŒ ๊ตฌ์ž…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ถ”๊ฐ€ ๋‹จ์œ„ ์ œ์กฐ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ์‰ฝ๊ฒŒ ๊ฒฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ž ์žฌ์ ์ธ ์ˆ˜์ต์„ ์žƒ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ์„ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ์€ ๊ฐœ์ธ๊ณผ ํšŒ์‚ฌ ๋ชจ๋‘์—๊ฒŒ ๋” ์•ˆ์ „ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์†Œ๋น„์ž๊ฐ€ ์œ ์—ฐ์„ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋” ๋น„์Œ€ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ๊ตฌ๋… ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ƒ์ƒํ•ด๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ๊ณ ๊ฐ์ด ์›” ๋‹จ์œ„๋กœ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ๋กœ ์„ ํƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์„œ๋น„์Šค ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋” ๋น„์‹ธ์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ๊ฐ์ด ์žฅ๊ธฐ ๊ณ„ํš(์ฆ‰, ์—ฐ๊ฐ„ ๊ณ„์•ฝ)์— ๋™์˜ํ•˜๋ฉด ๊ณ ๊ฐ์€ ๊ฐ€๊ฒฉ ํ• ์ธ์„ ๋ฐ›์ง€๋งŒ ์œ ์—ฐ์„ฑ์„ ์žƒ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

TTT

ํŠน๋ณ„ ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

๊ธฐ์—…์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์œ ์—ฐํ•˜๊ณ  ์œ ์—ฐํ•œ ๋น„์šฉ์˜ ๊ฐœ๋…์€ ๊ด€๋ฆฌ ํšŒ๊ณ„ ๊ฐœ๋…์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์œ ํ˜•์˜ ๋น„์šฉ ๋ชจ๋‘ ์™ธ๋ถ€ ๋ณด๊ณ  ๋ฐ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ํšŒ๊ณ„ ์›์น™์— ๋Œ€ํ•ด ์œ ์‚ฌํ•˜๊ฒŒ ์„ค๋ช…๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์œ ํ˜•์˜ ๋น„์šฉ์€ ์ „๋žต์  ์šด์˜ ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆฌ๊ณ  ๋‚ด๋ถ€ ์žฌ๋ฌด ๊ณ„ํš์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๊ฐ€์žฅ ์œ ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ ์ข…์ข… ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์— ์กด์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๋Š” ํŠน์ • ์„œ๋น„์Šค ์ˆ˜์ค€์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๋Š” ํŠน์ • ํ™œ๋™ ์ˆ˜์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์ด๋‚˜ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๋กœ ์ด๋™ํ•˜๋ฉด ๊ฒฝ์ง๋œ ๋น„์šฉ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 10,000์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ์˜ ์ฐฝ๊ณ ์— ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ƒ์ƒํ•ด๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋งค๋‹ฌ $1,000๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ด์ง€๋งŒ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ฐฝ๊ณ  ํฌ๊ธฐ๋ฅผ ๋‘ ๋ฐฐ๋กœ ๋Š˜๋ ค์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ์˜ ํ‰๋ฐฉ ํ”ผํŠธ ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ์ฆ๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ 20,000ํ‰๋ฐฉํ”ผํŠธ์˜ ์‹œ์žฅ ๊ฐ€๊ฒฉ์ธ ์›” $1,600๋กœ ์ฆ๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๋„ ๊ธฐ๋ณธ ๋ณ€์ˆ˜์˜ ์ˆ˜์— ๋”ฐ๋ผ ์ฆ๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์ด ๋Œ€๋žต $300์˜ ์›” ์ž๋™์ฐจ ์ง€๋ถˆ๊ธˆ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ƒ์ƒํ•ด ๋ณด์‹ญ์‹œ์˜ค. ๊ฐœ์ธ์ด ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋ฉด ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ๋‘ ๋ฐฐ๋กœ ๋Š˜์–ด๋‚ฌ๊ณ  ์ด์ œ ๊ฐœ์ธ์€ $300์˜ ์ž๋™์ฐจ ๋‘ ๋Œ€๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ๋‹ค์‹œ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋ฉด ๊ฐœ์ธ์€ ์ด์ œ 3๋Œ€์˜ ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ~$900/์›”์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ทธ๋ž˜ํ”„์— ํ‘œ์‹œํ•  ๋•Œ ํ•ด๋‹น ๋ฒ”์œ„๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ณ„๋‹จ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€์ถœ์ž๊ฐ€ ํ˜„์žฌ ๋‹จ๊ณ„์— ๋จธ๋ฌด๋ฅด๋Š” ํ•œ, ๊ทธ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์œ ์ง€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€์ถœ์ž๊ฐ€ ํ˜„์žฌ ๋‹จ๊ณ„๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๋ฉด ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ์†Œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐœ์ธ ๋Œ€์ถœ

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๊ฐœ์ธ ๋Œ€์ถœ, ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๋˜๋Š” ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ์„ ์ œ๊ณตํ•  ๋•Œ ๊ณ ๋ คํ•˜๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ธฐ์ค€ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ ๋Œ€์ถœ์€ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋‚˜ ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์—†๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ž๊ฒฉ ๊ธฐ์ค€์ด ๋” ๊นŒ๋‹ค๋กญ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ํ˜„์žฌ ์ˆ˜์ž…์›๊ณผ ์›” ์ง€์ถœ์„ ๋ฉด๋ฐ€ํžˆ ์กฐ์‚ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ์ฒญ์ž๊ฐ€ ์†Œ๋“์ด ๋†’๋”๋ผ๋„ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ๊ธˆ์•ก๊ณผ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์„ ํ‰๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์†Œ๋“ ๋Œ€๋น„ ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์œจ (DTI)์€ ์ด ์›”๋ณ„ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์•ก์„ ์ด ์›” ์†Œ๋“์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ฃผํƒ ๋น„์šฉ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๊ฒฝ์ง ๋น„์šฉ์„ ๋ถ„์„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํ›„์ˆœ์œ„ ๋น„์œจ์„ ๋ถ„์„ํ•˜๊ณ  ์ฃผํƒ ๋น„์šฉ์„ ํฌํ•จํ•œ ๊ฒฝ์ง ๋น„์šฉ์„ ๋ถ„์„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์„ ์ˆœ์œ„ ๋น„์œจ์„ ๋ถ„์„ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์›” ์†Œ๋“์ด $6,000์ด๊ณ  ์›” ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์•ก์ด $2,000์ธ ์ฐจ์šฉ์ž์˜ DTI ๋น„์œจ์€ 33%์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ 43% ์ดํ•˜์˜ DTI ๋น„์œจ์„ ์ฐพ๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๋Š” ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์‹ ์ฒญ์ž๊ฐ€ ๊ฐ€์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ๋Œ€ ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์ด ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ด ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์œผ๋ฉด ์†Œ๋“์ด ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ๋†’์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ์ฃผํƒ ์œต์ž๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ž๊ฒฉ์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๊ฐœ์ธ์˜ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์˜ ์˜ˆ๋กœ๋Š” ๋ชจ๊ธฐ์ง€, ์ž๋™์ฐจ ํ• ๋ถ€๊ธˆ, ํ•™์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ ๋“ฑ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์œ ์—ฐํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๋น„์šฉ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฐœ์ธ์ด๋‚˜ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„๋กœ ์ด๋™ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋งŒ ์ถ”๊ฐ€ ๋น„์šฉ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ํ™œ๋™ ์ˆ˜์ค€์ธ ๊ด€๋ จ ๋ฒ”์œ„์— ๋Œ€ํ•ด ๊ณ ์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์œตํ†ต์„ฑ์ด ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์€ ๋‹ค๋ฅธ ์œ ํ˜•์˜ ๋น„์šฉ๋ณด๋‹ค ๋” ์œ„ํ—˜ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ด์œ ๋กœ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์ด ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์„ ์œ„ํ•ด ์‹ ์šฉ์„ ์—ฐ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ ํšŒ์˜์ ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ฆฌ์Šค, ์ด์ž, ๋ณดํ—˜, ๊ธ‰์—ฌ ๋“ฑ ๊ฒฝ์ง๋œ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ฒฝ์ง๋น„์šฉ์ด๋ž€ ์‰ฝ๊ฒŒ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํšŒํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฐœ์ธ์ด๋‚˜ ๊ธฐ์—…์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์ด๋‹ค.

์ž์ฃผํ•˜๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์œตํ†ต์„ฑ ์—†๋Š” ๋น„์šฉ์˜ ์˜ˆ๋Š” ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

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