Opłata za wpływ
Co to s膮 op艂aty za wp艂yw?
Samorz膮dy lokalne cz臋sto pobieraj膮 op艂aty za wp艂yw, aby pom贸c w finansowaniu ulepsze艅 infrastruktury. Zazwyczaj pobieraj膮 te op艂aty od deweloper贸w, poniewa偶 nowa budowa wymaga rozbudowy i modernizacji us艂ug w celu wsparcia dodatkowej populacji i struktur. Op艂aty pokrywane s膮 za remonty dr贸g, nowe wodoci膮gi i kanalizacje, budow臋 szk贸艂, park贸w i szlak贸w, modernizacj臋 ruchu i inne us艂ugi.
G艂臋bsza definicja
W艂adze miast, stan贸w i kraj贸w stosuj膮 op艂aty za wp艂yw, aby pom贸c w zmniejszeniu obci膮偶enia finansowego, kt贸re w przeciwnym razie spad艂oby na obecnych podatnik贸w z powodu nowych inwestycji. Korzystanie z op艂at za wp艂yw jest stosunkowo nowym podej艣ciem i r贸偶ni si臋 od tradycyjnej strategii rozk艂adania obci膮偶enia finansowego na ca艂膮 baz臋 podatkow膮, kt贸ra cz臋sto nie generuje wystarczaj膮cej ilo艣ci pieni臋dzy na op艂acenie aktualizacji.
Przy obliczaniu op艂at za wp艂yw samorz膮dy lokalne bior膮 pod uwag臋 kilka czynnik贸w, w tym ile pieni臋dzy potrzeba na budow臋 nowych obiekt贸w publicznych, kt贸re obiekty mog膮 wymaga膰 modernizacji i inne potencjalne 藕r贸d艂a finansowania ulepsze艅.
Op艂aty za wp艂yw s膮 zazwyczaj op艂atami jednorazowymi, obliczanymi na podstawie wielko艣ci nowego projektu i jego kosztu. Niekt贸re rz膮dy maj膮 ustalon膮 stawk臋 za stop臋 kwadratow膮. Na przyk艂ad, Oklahoma City pobiera od 24 cent贸w do 33 cent贸w za stop臋 kwadratow膮 na now膮 budow臋, w zale偶no艣ci od czynnik贸w takich jak obszar podmiejski czy 艣r贸dmie艣cie.
Przyk艂ad op艂aty za wp艂yw
Deweloper mieszkaniowy chce zbudowa膰 nowy osiedle z 2000 dom贸w, a lokalny okr臋g szkolny b臋dzie musia艂 zbudowa膰 now膮 szko艂臋, aby wspiera膰 setki dodatkowych uczni贸w. Miasto mo偶e r贸wnie偶 potrzebowa膰 budowy nowych dr贸g, aby zapewni膰 dost臋p do osiedla i poradzi膰 sobie ze wzrostem ruchu, kt贸ry nast膮pi, gdy wprowadz膮 si臋 nowi mieszka艅cy.
Przegl膮d najwa偶niejszych wydarze艅
Infrastruktura publiczna obejmuje m.in. drogi, szko艂y, parki, obiekty rekreacyjne, wodno-kanalizacyjne.
Op艂ata za wp艂yw to zazwyczaj jednorazowa op艂ata na艂o偶ona przez samorz膮d na dewelopera.
Op艂aty za wp艂yw s膮 ustalane na podstawie wielko艣ci nowej inwestycji, koszt贸w jej wdro偶enia i tego, jak bardzo wp艂ynie ona na otaczaj膮cy obszar.
Op艂ata ma zrekompensowa膰 wp艂yw finansowy nowych miejsc zabudowy na infrastruktur臋 publiczn膮.
