Собственность по общему праву
Что такое собственность по общему праву?
общего права - это система, которую большинство штатов используют для определения права собственности на имущество, приобретенное во время брака. В отличие от системы совместной собственности,. которая рассматривает имущество, приобретенное во время брака, как принадлежащее обоим партнерам, система собственности по общему праву гласит, что имущество, которое приобретает один член супружеской пары, принадлежит исключительно этому лицу, если это имущество специально не передано в собственность. имена обоих супругов. Эта тема становится важной в управлении капиталом и имуществом после развода или смерти супруга.
Понимание собственности общего права
В качестве примера того, как работает система собственности по общему праву, если один партнер покупает лодку, автомобиль или другое транспортное средство и указывает только свое имя на титуле, то это транспортное средство принадлежит исключительно этому лицу. Однако если бы этот партнер проживал в государстве, признающем совместную собственность, то транспортное средство автоматически становилось бы собственностью обоих партнеров в браке.
Только девять штатов признают совместную собственность. Они есть:
Аризона
Калифорния
Айдахо
Луизиана
Невада
Нью-Мексико
Техас
Вашингтон
Висконсин
Три других штата — Аляска, Южная Дакота и Теннесси — являются штатами, в которых разрешена общественная собственность. Независимо от того, существует ли в штате система общего права или система совместной собственности, раздел имущества при разводе также может определяться брачным соглашением или послебрачным соглашением, если оно есть у разводящейся пары.
Различие между общим правом и правом на совместное имущество важно не только в случаях развода, но и в текущем управлении состоянием. В частности, для состоятельных людей управляющий активами может пойти на многое, чтобы определить законное владение определенными активами, будь то общая или совместная собственность. Управляющие активами также могут участвовать в составлении завещаний и трастов и надзоре за передачей богатства от одного поколения к другому, причем все это может зависеть от того, регулируются ли рассматриваемые активы общим правом или правом на общественную собственность.
Правила общего права собственности могут применяться не только к материальным активам, таким как автомобили, недвижимость и произведения искусства, но и к нематериальным активам, таким как патенты и товарные знаки.
В дополнение к примеру транспортных средств, другие материальные активы, которые могут быть разделены на основе правил общего права собственности, включают недвижимость (например, первый и второй дома, сдаваемое в аренду имущество, землю и постройки, не используемые для повседневной жизни, такие как как доки и эллинги). Также в список входят такие ценности, как предметы искусства, антиквариат и предметы коллекционирования.
Физические активы — это, конечно, только один из видов богатства. Существуют также нематериальные активы,. которые включают в себя такие вещи, как торговые марки, патенты, товарные знаки, договоры аренды, компьютерные программы, списки клиентов, договоры франшизы и так далее. Нематериальные активы также подпадают под действие норм общего права или правил общественной собственности, хотя они, как правило, больше связаны с компаниями, чем с частными лицами.
Особенности
В соответствии с системой общего права имущество, приобретенное одним членом супружеской пары, считается принадлежащим этому лицу, если только оно не было записано на имя обоих.
Собственность по общему праву отличается от системы совместной собственности, в которой имущество, приобретенное во время брака, рассматривается как принадлежащее обоим партнерам.
Имущество по общему праву — это система, которую большинство штатов используют для определения права собственности на имущество, особенно в случаях развода.
