Common Law Property

Vad är allmänrättslig egendom?

Common law egendom är ett system som de flesta stater använder för att fastställa äganderätten till egendom som förvärvats under äktenskapet. Till skillnad från det gemensamma egendomssystemet,. som behandlar tillgångar som förvärvats under ett äktenskap som tillhörande båda parter, säger det sedvanliga egendomssystemet att egendom som en medlem av ett gift par förvärvar enbart tillhör den personen om inte egendomen särskilt placeras i båda makarnas namn. Detta tema blir viktigt i förmögenhetsförvaltning och fastighetsförvaltning efter en skilsmässa eller en makes död.

Förstå Common Law Property

Som ett exempel på hur ett common law-egendomssystem fungerar, om en partner köper en båt, bil eller annat fordon och bara sätter sitt namn på titeln, så tillhör det fordonet exklusivt den personen. Om denna partner bodde i en stat som erkände gemensam egendom, skulle emellertid fordonet automatiskt bli båda parters egendom i äktenskapet.

Endast nio delstater erkänner gemensam egendom. Dom är:

• Arizona

• Kalifornien

• Idaho

• Louisiana

• Nevada

• New Mexico

• Texas

• Washington

• Wisconsin

Tre andra stater—Alaska, South Dakota och Tennessee—är "opt in" stater för gemensam egendom. Oavsett om en stat har en sedvanerätt eller ett gemensamt egendomssystem, kan fördelningen av tillgångar i en skilsmässa också bestämmas genom ett äktenskapsförord eller ett avtal efter äktenskapsförord om det skilsmässa paret har ett.

Distinktionen mellan sedvanerätt och gemensam egendomsrätt är viktig inte bara vid skilsmässa utan även vid pågående förmögenhetsförvaltning. För särskilt förmögna individer kan en förmögenhetsförvaltare gå långt för att avgöra det rättmätiga ägandet av vissa tillgångar, i antingen gemensamma eller gemensamma egendomssituationer. Förmögenhetsförvaltare kan också vara involverade i skapandet av testamenten och truster och övervaka förmögenhetsöverföringen från en generation till nästa, vilket alla kan påverkas av huruvida tillgångarna i fråga styrs av allmän eller gemenskapslagstiftning.

Common law egendomsregler kan gälla inte bara för materiella tillgångar, såsom bilar, fastigheter och konst, utan också för immateriella tillgångar, såsom patent och varumärken.

Förutom exemplet med fordon, inkluderar andra fysiska tillgångar som skulle kunna delas upp baserat på sedvanerättsreglerna fastigheter (såsom första och andra hem, hyresfastigheter, mark och konstruktion som inte används för det dagliga livet, t.ex. som bryggor och sjöbodar). På listan finns också värdesaker som konst, antikviteter och samlarföremål.

Fysiska tillgångar är naturligtvis bara en typ av förmögenhet. Det finns också immateriella tillgångar,. som inkluderar sådana saker som varumärken, patent, varumärken, leasingavtal, datorprogram, kundlistor, franchiseavtal och så vidare. Immateriella tillgångar är också föremål för sedvanerätt eller gemenskapsregler, även om de tenderar att förknippas mer med företag och mindre med individer.

Höjdpunkter

• Enligt ett sedvanerättssystem anses tillgångar som förvärvats av en medlem av ett gift par tillhöra den personen, såvida de inte lagts i bådas namn.

– Gemensam egendom står i kontrast till ett gemensamt egendomssystem, som behandlar tillgångar som förvärvats under ett äktenskap som tillhörande båda parter.

• Common law egendom är ett system som de flesta stater använder för att fastställa äganderätten till egendom, särskilt i fall av skilsmässa.