Proprietà di diritto comune

Che cos'è la proprietà di diritto comune?

common law è un sistema utilizzato dalla maggior parte degli stati per determinare la proprietà della proprietà acquisita durante il matrimonio. Contrariamente al sistema della comunione dei beni,. che tratta i beni acquisiti durante un matrimonio come appartenenti a entrambi i coniugi, il sistema della proprietà comune stabilisce che la proprietà che un membro di una coppia sposata acquisisce appartiene esclusivamente a quella persona, a meno che la proprietà non sia specificatamente collocata nel nomi di entrambi i coniugi. Questo tema diventa importante nella gestione patrimoniale e nella gestione patrimoniale a seguito di divorzio o morte di un coniuge.

Capire la proprietà di common law

Come esempio di come funziona un sistema di proprietà di common law, se un partner acquista una barca, un'auto o un altro veicolo e mette solo il proprio nome sul titolo, quel veicolo appartiene esclusivamente a quella persona. Tuttavia, se questo partner viveva in uno stato che riconosceva la proprietà della comunità, il veicolo diventerebbe automaticamente proprietà di entrambi i partner nel matrimonio.

Solo nove stati riconoscono la proprietà della comunità. Sono:

• Arizona

• California

• Idaho

• Louisiana

• Nevada

• Nuovo Messico

• Texas

• Washington

• Wisconsin

Altri tre stati - Alaska, South Dakota e Tennessee - sono stati "opt-in" per la proprietà della comunità. Indipendentemente dal fatto che uno stato abbia una legge comune o un sistema di proprietà della comunità, la divisione dei beni in caso di divorzio può anche essere determinata da un accordo prematrimoniale o da un accordo postmatrimoniale se la coppia divorziata ne ha uno.

La distinzione tra diritto comune e diritto comunitario è importante non solo nei casi di divorzio, ma anche nella gestione patrimoniale in corso. In particolare, per le persone con un patrimonio netto elevato,. un gestore patrimoniale potrebbe fare di tutto per determinare la legittima proprietà di determinati beni, in situazioni di proprietà comune o comunitaria. I gestori patrimoniali possono anche essere coinvolti nella creazione di testamenti e trust e nella supervisione del passaggio di ricchezza da una generazione all'altra, tutti fattori che possono essere influenzati dal fatto che i beni in questione siano disciplinati dal diritto comune o comunitario.

Le norme sulla proprietà di common law possono applicarsi non solo ai beni materiali, come automobili, immobili e belle arti, ma anche ai beni immateriali, come brevetti e marchi.

Oltre all'esempio dei veicoli, altri beni materiali che potrebbero essere suddivisi in base alle regole di proprietà di common law includono immobili (come prime e seconde case, immobili in affitto, terreni e costruzioni non utilizzati per la vita quotidiana, come come banchine e rimesse per barche). Nella lista ci sono anche oggetti di valore come arte, oggetti d'antiquariato e oggetti da collezione.

Le risorse fisiche sono solo un tipo di ricchezza, ovviamente. Ci sono anche beni immateriali,. che includono cose come nomi di marchi, brevetti, marchi di fabbrica, contratti di locazione, programmi per computer, elenchi di clienti, accordi di franchising e così via. Anche le attività immateriali sono soggette a norme di diritto comune o di proprietà comunitaria, sebbene tendano ad essere associate più alle società e meno ai privati.

Mette in risalto

• In un sistema di common law, i beni acquisiti da un membro di una coppia sposata si considerano appartenuti a quella persona, a meno che non siano stati messi a nome di entrambi.

• La proprietà di common law contrasta con un sistema di proprietà della comunità, che tratta i beni acquisiti durante un matrimonio come appartenenti a entrambi i coniugi.

• La proprietà di common law è un sistema utilizzato dalla maggior parte degli stati per determinare la proprietà della proprietà, in particolare in caso di divorzio.