Ortak Hukuk Mülkiyeti
Ortak Hukuk Mülkiyeti Nedir?
Ortak hukuk mülkiyeti, çoğu devletin evlilik sırasında edinilen mülkün sahipliğini belirlemek için kullandığı bir sistemdir. Bir evlilik sırasında edinilen malları her iki ortağa da ait olarak ele alan topluluk mülkiyeti sisteminin aksine , ortak hukuk mülkiyeti sistemi, evli bir çiftin bir üyesinin edindiği mülkün, mülk özellikle özel olarak konmadıkça, yalnızca o kişiye ait olduğunu belirtir. her iki eşin isimleri. Bu tema , bir eşin boşanması veya ölümünün ardından servet yönetimi ve mülk yönetiminde önem kazanır .
Ortak Hukuk Mülkiyetini Anlama
Bir ortak hukuk mülkiyet sisteminin nasıl çalıştığına bir örnek olarak, bir ortak bir tekne, araba veya başka bir araç satın alır ve tapuya yalnızca adını koyarsa, o araç münhasıran o kişiye aittir. Ancak bu eş, topluluk mülkiyetini tanıyan bir eyalette yaşıyorsa, araç otomatik olarak evlilikteki her iki eşin de malı olacaktır.
Sadece dokuz eyalet topluluk mülkiyetini tanır. Bunlar:
Arizona
Kaliforniya
Idaho
Louisiana
Nevada
Yeni Meksika
Teksas
Washington
Wisconsin
Diğer üç eyalet - Alaska, Güney Dakota ve Tennessee - topluluk mülkiyeti için "tercih edilen" eyaletlerdir. Bir devletin ortak bir hukuku veya topluluk mülkiyeti sistemi olup olmadığı, boşanmadaki varlıkların bölünmesi, bir evlilik öncesi anlaşma veya boşanmış çiftin varsa, evlilik sonrası bir anlaşma ile de belirlenebilir.
Ortak hukuk ve topluluk mülkiyeti hukuku arasındaki ayrım, yalnızca boşanma davalarında değil, aynı zamanda devam eden servet yönetiminde de önemlidir. Özellikle yüksek net değere sahip bireyler için , bir servet yöneticisi, ortak veya topluluk mülkiyeti durumlarında belirli varlıkların haklı mülkiyetini belirlemek için büyük çaba sarf edebilir. Servet yöneticileri aynı zamanda irade ve tröstlerin yaratılmasına ve servetin bir nesilden diğerine geçişini denetlemeye dahil olabilir ve bunların tümü, söz konusu varlıkların ortak veya topluluk mülkiyeti kanununa tabi olup olmamasından etkilenebilir.
Ortak hukuk mülkiyeti kuralları yalnızca arabalar, gayrimenkul ve güzel sanatlar gibi maddi varlıklar için değil, aynı zamanda patentler ve ticari markalar gibi maddi olmayan varlıklar için de geçerli olabilir.
Taşıt örneğine ek olarak, genel hukuk mülkiyet kurallarına göre bölünebilecek diğer fiziksel varlıklar arasında gayrimenkuller (birinci ve ikinci evler, kiralık mülkler, arazi ve günlük yaşam için kullanılmayan inşaat gibi) bulunur. rıhtım ve kayıkhaneler gibi). Ayrıca listede sanat, antika ve koleksiyon gibi değerli eşyalar da var.
Fiziksel varlıklar, elbette, servetin yalnızca bir türüdür. Marka adları, patentler, ticari markalar, kiralamalar, bilgisayar programları, müşteri listeleri, franchise sözleşmeleri vb. gibi şeyleri içeren maddi olmayan duran varlıklar da vardır . Maddi olmayan duran varlıklar, daha çok şirketlerle ve bireylerle daha az ilişkilendirilme eğiliminde olsalar da, ortak hukuka veya topluluk mülkiyeti kurallarına tabidir.
Öne Çıkanlar
Ortak hukuk mülkiyet sisteminde, evli bir çiftin bir üyesinin edindiği malvarlığı, her ikisinin adına konmadıkça, o kişiye ait sayılır.
Ortak hukuk mülkiyeti, evlilik sırasında edinilen malları her iki ortağa da ait olarak ele alan bir topluluk mülkiyeti sistemiyle çelişir.
Common law mülkiyeti, çoğu devletin, özellikle boşanma davalarında mülkiyetin mülkiyetini belirlemek için kullandığı bir sistemdir.
