Common Law Eign
Hvað er almenn eign?
Almenn eign er kerfi sem flest ríki nota til að ákvarða eignarhald á eignum sem aflað er í hjónabandi. Öfugt við samfélagseignakerfið,. þar sem farið er með eignir sem aflað er í hjónabandi sem tilheyrandi beggja hjóna, segir í almenna eignakerfinu að eignir sem einn meðlimur hjóna eignast tilheyri eingöngu þeim einstaklingi nema eignin sé sérstaklega sett í eignina. nöfn beggja hjóna. Þetta þema verður mikilvægt í eignastýringu og búumsýslu eftir skilnað eða andlát maka.
Skilningur á almennum eignum
Sem dæmi um hvernig almennt eignakerfi virkar, ef einn félagi kaupir bát, bíl eða annað farartæki og setur aðeins nafn sitt á titilinn, þá tilheyrir það farartæki eingöngu viðkomandi. Ef þessi félagi bjó í ríki sem viðurkenndi samfélagseign, þá yrði ökutækið sjálfkrafa eign beggja hjóna í hjónabandi.
Aðeins níu ríki viðurkenna samfélagseign. Þeir eru:
Arizona
Kalifornía
Idaho
Louisiana
Nevada
Nýja Mexíkó
Texas
Washington
Wisconsin
Þrjú önnur ríki - Alaska, Suður-Dakóta og Tennessee - eru „valið í“ ríki fyrir samfélagseignir. Hvort sem ríki hefur almenn lög eða samfélagsleg eignakerfi, getur skipting eigna við skilnað einnig verið ákvarðað með hjúskaparsamningi eða eftir hjúskaparsamningi ef skilnaðarhjónin eiga slíkan.
Munurinn á almennum lögum og samfélagseignarrétti er mikilvægur ekki aðeins í skilnaðarmálum heldur einnig í áframhaldandi eignastýringu. Sérstaklega fyrir efnaða einstaklinga gæti auðvaldsstjóri farið langt í að ákvarða réttmætt eignarhald á tilteknum eignum, annað hvort í sameiginlegum eignum eða samfélaginu. Auðlindastjórar geta einnig tekið þátt í að búa til erfðaskrá og sjóði og hafa umsjón með því að auður færist frá einni kynslóð til annarrar, sem allt getur haft áhrif á það hvort umræddar eignir falla undir almenna eignalög eða sameignarlög.
Reglur um eignarétt í almennum rétti geta ekki aðeins átt við um áþreifanlegar eignir, svo sem bíla, fasteignir og myndlist, heldur einnig um óefnislegar eignir, svo sem einkaleyfi og vörumerki.
Til viðbótar við dæmið um ökutæki, eru aðrar eignir sem hægt væri að skipta á grundvelli almennra eignaréttar, fasteignir (svo sem fyrsta og annað heimili, leiguhúsnæði, land og byggingar sem ekki eru notaðar til daglegrar búsetu, s.s. sem bryggjur og bátaskýli). Einnig á listanum eru verðmæti eins og list, fornminjar og safngripir.
Líkamlegar eignir eru auðvitað aðeins ein tegund auðs. Það eru líka óefnislegar eignir,. sem fela í sér hluti eins og vörumerki, einkaleyfi, vörumerki, leigusamninga, tölvuforrit, viðskiptavinalista, sérleyfissamninga og svo framvegis. Óefnislegar eignir eru einnig háðar almennum lögum eða reglum um eignir samfélagsins, þó að þær hafi tilhneigingu til að tengjast meira fyrirtækjum og minna einstaklingum.
Hápunktar
Samkvæmt almennu eignakerfi teljast eignir, sem einn meðlimur hjóna hefur eignast, tilheyra viðkomandi, nema þær hafi verið settar á nafn beggja.
Sameignarréttareignir eru andstæðar eignakerfi samfélagsins, sem lítur á eignir sem aflað er í hjónabandi sem tilheyrandi beggja aðila.
Sameignarréttur er kerfi sem flest ríki nota til að ákvarða eignarhald eigna, sérstaklega í tilfellum skilnaðar.
