Teslim Alma Vergisi
Teslim Alma Vergisi Nedir?
, tek tek eyaletler tarafından alınan ve federal emlak vergilerinden elde edilen gelirleri ve gelirleri paylaşmalarına izin veren bir emlak vergisiydi . Eyaletler, bir bireyin federal emlak devir vergisinin bir kısmını talep edebilse de, alınan vergi, mülkün vergi borcunu artırmadı .
tarihli Ekonomik Büyüme Vergisi Relief Uzlaşma Yasası'nın (EGTRRA) kabul edilmesiyle birlikte toplama vergisi aşamalı olarak kaldırıldı ve 2005'te tamamen sona erdi. Bazı eyaletler, toplama vergisini kendi yeni emlak vergileriyle değiştirdi.
Teslim Alma Vergisini Anlama
öldükten sonra kişisel mallarını mirasçılarına devretme hakkına sahiptir. Bu, nakit, gayrimenkul, tröstler,. ticari varlıklar, menkul kıymetler ve diğer yatırımları içerebilir. Ancak bir kişinin mirasçılarının ödemesi gereken bir bedel vardır. Federal hükümet, varlıkların gerçeğe uygun değeri (FMV) belirledikten sonra bu varlıklar üzerinde bir vergi toplar . Vergiye tabi tutar, belirli indirim ve indirimler dikkate alınarak hesaplanır.
Toplama vergisi, sünger vergisi olarak da biliniyordu. Bunun nedeni, federal hükümet tarafından toplanan vergileri sümkürmek olarak görülmesiydi. Bir mülkün ödemesi gereken ek bir yükümlülük değerlendirmedi. Bunun yerine, İç Gelir Servisi (IRS) tarafından federal düzeyde toplanan emlak vergileri için eyaletler ve federal hükümet arasında bir paylaşım düzenlemesi ile temsil edilir . Eyaletlerin kendi yönergelerini oluşturmak ve yasama çemberlerinden atlamak zorunda kalmadan federal emlak vergilerini paylaşmaları için uygun bir yoldu.
Asgari eşiği karşılayan mülkleri olan çok fazla insan olmadığı düşünüldüğünde, emlak vergisi toplama maliyetleri orantısız şekilde yüksektir . Mülklerin yerleşimi ile ilgili çok sayıda denetim ve evrak işi var ve toplama vergisi bu yükü federal hükümete bırakırken eyaletlerin gelirleri paylaşmasına izin veriyor.
2001'de toplama veya sünger vergisi aşamalı olarak kaldırıldığında, bir dizi farklı eyalet, emlak vergileri toplamaya devam etmelerine izin veren yeni yasalar çıkardı. 2021 itibariyle, 12 eyalet ve Columbia Bölgesi, 1 milyon ila 5,93 milyon ABD Doları arasında değişen hariç tutma tutarları ile emlak vergisi tahsil etmektedir . terekenin kendisi değil, başvuru yaptıklarında devlet vergilerini ödemekle yükümlüdürler.
Emlak vergileri, tüm devlet gelirlerinin %1'inden daha azını sağlar .
Özel Hususlar
Federal emlak vergileri 1916'dan beri var ve yıllar içinde 2017 Vergi Kesintileri ve İşler Yasası'nın (TCJA) kabul edildiği zaman da dahil olmak üzere birçok değişiklik gördü. Başlangıçta, emlak vergisi eşiği iki katına çıkar. 2021 için, bireysel başvuru için eşik 11,7 milyon dolardı, yani bu miktardan daha düşük bir değere sahip bir mülkün herhangi bir emlak vergisi ödemesi gerekmiyor - en azından federal düzeyde . toplanan emlak vergisi parası ve daha az kişinin dosyalaması gerekiyor.
2017 Vergi Kesintileri ve İstihdam Yasası eşiği yükseltti, bu da emlak vergisi ödemekten daha az kişinin sorumlu olduğu anlamına geliyordu .
Başkan Biden ve Demokratların Kontrolündeki Kongre tarafından herhangi bir işlem yapılmazsa, bugünkü yüksek muafiyet miktarları, 2026'nın başında enflasyona göre ayarlanmış kişi başına 5 milyon dolara geri dönecek . Mevcut vergi rejiminde reform yapılması konusunda pek çok şey, bu değişiklikleri daha kısa sürede tamamlamaya çalışacak.
Bu, vergi toplamaya devam eden eyaletler için iyi bir haber. Federal hükümet sonunda federal emlak vergisini tamamen kaldırmış olsaydı, birçok eyalet, eyalet düzeyinde emlak vergilerinin denetlenmesi ve nispeten az sayıda kişiden toplanması için idari maliyetlerin potansiyel gelirlere değmeyebileceğini fark ederek, onu da kaldırmayı düşünmüş olabilir.
##Öne çıkanlar
Toplama vergisi yürürlükten kaldırıldıktan sonra, bazı eyaletler kendi emlak vergisi yasalarını kabul etti—12 eyalet ve DC, 2021 itibariyle bu vergileri tahsil ediyor .
Toplama vergisi, eyaletler tarafından alınan ve federal emlak vergilerinden elde edilen geliri paylaşmalarına izin veren bir emlak vergisiydi.
Toplama vergisi 2001'de aşamalı olarak kaldırıldı ve 2005'te kaldırıldı .
Bu vergi bir mülkün vergi yükümlülüğünü artırmadı, ancak eyaletlere federal hükümetin emlak vergisinin bir kısmını verdi.
