国税局表格 4952
什么是 4952 表格：投资利息费用扣除？
国税局(IRS)分发的税表，用于确定可扣除的投资利息费用金额，以及可结转至未来纳税年度的任何利息费用.
美国国税局有不同的规则，纳税人必须遵守，具体取决于利息的来源以及投资、个人、商业或抵押贷款相关。如果投资者支付或累积贷款利息，然后将收益用于多种不同目的，纳税人可能必须分配利息以确保使用正确的利息规则。
谁可以提交 4952 表：投资利息费用扣除？
表格 4952：投资利息费用扣除必须由寻求投资利息费用扣除的个人、遗产或信托提交。这意味着，如果您借钱进行投资，您可能可以获得税收减免。您可以将投资利息作为扣除额。利息收入可能来自专门用于购买土地、商业或住宅投资物业、股票和非免税债券等投资的资金。
如何提交 4952 表：投资利息费用扣除
表格 4952 包含三个部分：
**第一部分：**总投资利息费用。在这里，纳税人计算总投资利息费用。
**第二部分：**净投资利息。该数字是在输入您持有的投资物业的总收入后进行调整后计算的。
**第三部分：**投资利息费用扣除。在这里，您计算可以结转到未来年度的任何不允许的费用，并计算出当年的净投资利息费用扣除额
第三部分的最终数字被转移到附表 A 的第 9 行。
表格 4952 可在 IRS 网页上找到。
美国国税局将投资利息费用扣除限制在纳税人的投资净收入。
不符合 4952 表格的例外情况：投资利息费用扣除
根据美国国税局的说法，以下情况可作为提交表格的例外情况：
此外，以下投资不符合条件：
房屋抵押贷款利息。
用于产生免税收入的利息，例如市政债券。
可适当分配给被动活动的利息费用。美国国税局将这些定义为租赁活动或纳税人没有实质性参与的任何业务。
合格的股息或长期资本收益。纳税人已经在这些项目上获得税收减免，这些项目的税率低于大多数其他收入。
＃＃ 强调
IRS 表格 4952 确定可扣除的投资利息费用以及可以结转的利息费用。
该表格必须由寻求扣除投资利息费用的个人、遗产或信托机构提交。
某些费用不能扣除，例如房屋抵押贷款利息和合格股息。
