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住房单位

住房单位

什么是住房单元?

住房单元是一个较大结构内的单个单元,可供个人或家庭用来吃饭、睡觉和生活。该单元可以位于任何类型的住宅中,例如房屋、公寓或移动房屋,也可以是一组房间中的单个单元。

从本质上讲,一个住房单元被认为是一个单独的居住区,居住者与建筑物或建筑物的其他居民分开生活和吃饭。他们还可以从建筑物的外部或通过公共走廊直接进入。

了解住房单元

住房单元是在不同类型的结构中发现的住宅单元,包括住宅、公寓和公寓楼。它们也可能是大型结构中的多个房间,例如酒店或汽车旅馆。这些单元允许个人或家庭与其他人分开生活、吃饭和睡觉——这也是为什么它们被称为独立生活区的原因。

允许和不允许的住宅建设是住房单元变化的最大组成部分。根据美国人口普查局的数据,超过 98% 的新住房单元都建在发放建筑许可证的地方

以下居住区通常不被视为住房单元,也不包括在人口普查局的数据中:

  • 宿舍、双层棚屋、军营

  • 临时酒店和汽车旅馆——将其视为居住地的人除外

  • 机构、综合医院和军事设施的宿舍——有例外情况,包括由工作人员或常驻雇员占用的单位

记录住房单元

每年,美国人口普查局都会提供所有县和州的住房单元估算。这些估计被用作跟踪城镇人口增长或损失的控制。

估算从最新的人口普查数据开始,然后加上新住宅建设和移动房屋的估算数量。接下来,减去估计的房屋损失单位,得出年度估计数字。

根据美国人口普查局的数据,2019 年美国有 1.397 亿套住房,高于 2018 年估计的 1.385 亿套。

决定失去住房单元的情况有以下三种:

  • 暴露在元素中的内部

  • 拆除单元

  • 已搬迁的房屋(房屋或移动设备)

由于自然灾害,某些州的房屋损失率正在加快。例如,2018 年发生 Camp Fire 野火的加利福尼亚州比尤特县的住房单元在 2018 年至 2019 年期间下降了 13.9%,从 100,704 套降至 86,209 套。

住房单元示例

如上所述,有许多不同类型的住房单元。例如,单个族可以转换为多个单元,如下例所示:

房主可能决定翻新他们的地下室以容纳第二套房。完成后,业主可以将该单元出租给其他个人或家庭,或将该单元提供给其家庭成员。该住宅成为一个单独的住房单元。

同样,开发商可能会寻求在一块空地上建造公寓大楼的许可。建造的公寓算作独立的住房单元。

## 强调

  • 住房单元是独立的居住区,居住者与结构中的其他居民分开居住。

  • 住宅建设是住房单元变化的最大组成部分。

  • 住房单元是较大结构中的一个单元,例如房屋、公寓、移动房屋或一组房间,一个人或家人在其中吃饭、生活和睡觉。