Unidad de vivienda
¿Qué es una unidad de vivienda?
Una unidad de vivienda es una unidad individual dentro de una estructura más grande que puede ser utilizada por una persona o un hogar para comer, dormir y vivir. La unidad puede estar en cualquier tipo de residencia, como una casa, apartamento o casa rodante, y también puede ser una sola unidad en un grupo de habitaciones.
Esencialmente, se considera que una unidad de vivienda es una vivienda separada donde los ocupantes viven y comen separados de otros residentes de la estructura o edificio. También tienen acceso directo desde el exterior del edificio oa través de un pasillo común.
Comprender las unidades de vivienda
Las unidades de vivienda son unidades residenciales que se encuentran en diferentes tipos de estructuras, incluidas casas residenciales, apartamentos y edificios de condominios. También pueden ser varias habitaciones en una estructura grande, como un hotel o motel. Estas unidades permiten que un individuo o una familia vivan, coman y duerman separados de los demás, razón por la cual también se les conoce como viviendas separadas.
La construcción residencial, tanto permitida como no permitida, es el mayor componente del cambio en las unidades de vivienda. Más del 98% de todas las unidades de vivienda nuevas se construyen en lugares que emiten permisos de construcción,. según la Oficina del Censo de EE . UU.
Las siguientes viviendas generalmente no se consideran unidades de vivienda y no están incluidas en los datos de la Oficina del Censo:
Dormitorios, barracones, cuarteles
Hoteles y moteles transitorios, excepto para aquellas personas que lo consideren su lugar de residencia.
Alojamientos en instituciones, hospitales generales e instalaciones militares: existen excepciones, incluidas las unidades que están ocupadas por miembros del personal o empleados residentes.
Registro de Unidades de Vivienda
Cada año, la Oficina del Censo de EE. UU. proporciona estimaciones de unidades de vivienda para todos los condados y estados. Estas estimaciones se utilizan como controles para el seguimiento del crecimiento o pérdida de población de ciudades y pueblos.
Las estimaciones comienzan con los datos del censo más reciente, luego agregan la cantidad estimada de nuevas construcciones residenciales y casas móviles. A continuación, se restan las unidades de vivienda perdidas estimadas y se obtiene la cifra estimada anual.
HabÃa 139,7 millones de unidades de vivienda en los EE. UU. en 2019, según la Oficina del Censo de EE. UU., frente a los 138,5 millones de unidades estimados en 2018.
Existen tres tipos de situaciones que determinan la pérdida de una unidad de vivienda:
Un interior expuesto a los elementos
Unidad demolida
Una casa (casa o móvil) que se ha mudado
La tasa de pérdida de viviendas en ciertos estados se está acelerando debido a los desastres naturales. Por ejemplo, el condado de Butte de California, el sitio del incendio forestal Camp Fire en 2018, experimentó una disminución del 13,9 % en las unidades de vivienda, de 100 704 a 86 209, entre 2018 y 2019.
Ejemplos de Unidades de Vivienda
Como se señaló anteriormente, hay muchos tipos diferentes de unidades de vivienda. Por ejemplo, las familias individuales se pueden convertir en unidades múltiples como se ilustra en el siguiente ejemplo:
Un propietario puede decidir renovar su sótano para acomodar una suite secundaria. Una vez completada, el propietario puede alquilar la unidad a otra persona o familia, u ofrecer la unidad a miembros de su familia. Esta vivienda se convierte en una unidad de vivienda independiente.
De manera similar, un desarrollador puede solicitar permisos para construir un complejo de apartamentos en un terreno vacÃo. Los apartamentos que se construyen se cuentan como unidades de vivienda separadas.
Reflejos
Las unidades de vivienda son viviendas separadas donde los ocupantes viven separados de otros residentes de la estructura.
La construcción residencial es el mayor componente del cambio en las unidades de vivienda.
Una unidad de vivienda es una unidad dentro de una estructura más grande, como una casa, apartamento, casa móvil o grupo de habitaciones, donde una persona o familia come, vive y duerme.
