Unidade Habitacional

O que é uma Unidade Habitacional?

Uma unidade habitacional é uma unidade única dentro de uma estrutura maior que pode ser usada por um indivíduo ou família para comer, dormir e viver. A unidade pode estar em qualquer tipo de residência, como uma casa, apartamento ou casa móvel, e também pode ser uma unidade única em um grupo de quartos.

Essencialmente, uma unidade habitacional é considerada um alojamento separado onde os ocupantes vivem e comem separadamente dos outros residentes da estrutura ou edifício. Têm também acesso directo pelo exterior do edifício ou através de um corredor comum.

Entendendo as Unidades Habitacionais

Unidades habitacionais são unidades residenciais encontradas em diferentes tipos de estruturas, incluindo residências, apartamentos e condomínios. Eles também podem ser vários quartos em uma grande estrutura, como um hotel ou motel. Essas unidades permitem que um indivíduo ou família viva, coma e durma separadamente dos outros - e é também por isso que eles são chamados de alojamentos separados.

A construção residencial, permitida e não permitida, é o maior componente de mudança nas unidades habitacionais. Mais de 98% de todas as novas unidades habitacionais são construídas em locais que emitem alvarás de construção,. de acordo com o US Census Bureau.

Os seguintes alojamentos geralmente não são considerados unidades habitacionais e não estão incluídos nos dados do Census Bureau:

• Dormitórios, bunkhouses, quartéis

• Hotéis e motéis transitórios - exceto para aquelas pessoas que consideram seu local de residência

• Alojamentos em instituições, hospitais gerais e instalações militares - há exceções, incluindo unidades ocupadas por funcionários ou funcionários residentes

Unidades Habitacionais de Gravação

Todos os anos, o US Census Bureau fornece estimativas de unidades habitacionais para todos os condados e estados. Essas estimativas são usadas como controles para o rastreamento do crescimento ou perda populacional para cidades e vilas.

As estimativas começam com os dados do censo mais recentes e, em seguida, adicionam a quantidade estimada de novas construções residenciais e casas móveis. Em seguida, as unidades habitacionais perdidas estimadas são subtraídas e resulta no valor da estimativa anual.

Havia 139,7 milhões de unidades habitacionais nos EUA em 2019, de acordo com o US Census Bureau, acima dos estimados 138,5 milhões de unidades em 2018.

Existem três tipos de situações que determinam a perda de uma unidade habitacional:

• Um interior exposto aos elementos

• Unidade demolida

• Uma casa — casa ou celular — que foi movida

A taxa de perda de casas em certos estados está acelerando devido a desastres naturais. Por exemplo, o condado de Butte, na Califórnia, local do incêndio florestal de Camp Fire em 2018, teve um declínio de 13,9% nas unidades habitacionais – de 100.704 para 86.209 – entre 2018 e 2019.

Exemplos de Unidades Habitacionais

Como mencionado acima, existem muitos tipos diferentes de unidades habitacionais. Por exemplo, famílias únicas podem ser convertidas em várias unidades, conforme ilustrado pelo exemplo a seguir:

Um proprietário pode decidir renovar seu porão para acomodar uma suíte secundária. Uma vez concluída, o proprietário pode alugar a unidade para outro indivíduo ou família, ou oferecer a unidade a membros de sua família. Esta habitação torna-se uma unidade habitacional separada.

Da mesma forma, um desenvolvedor pode buscar licenças para construir um complexo de apartamentos em um terreno vazio. Os apartamentos construídos são contabilizados como unidades habitacionais separadas.

Destaques

• As unidades habitacionais são alojamentos separados onde os ocupantes vivem separadamente dos outros residentes da estrutura.

• A construção residencial é o maior componente de mudança nas unidades habitacionais.

• Uma unidade habitacional é uma unidade dentro de uma estrutura maior, como uma casa, apartamento, trailer ou grupo de quartos, onde uma pessoa ou família come, vive e dorme.