Jednostka mieszkalna
Co to jest jednostka mieszkaniowa?
Jednostka mieszkalna to pojedyncza jednostka w większej strukturze, która może być używana przez osobę lub gospodarstwo domowe do jedzenia, spania i życia. Jednostka może znajdować się w dowolnym miejscu zamieszkania, takim jak dom, mieszkanie lub przyczepa stacjonarna, a także może być pojedynczą jednostką w grupie pokoi.
Zasadniczo jednostka mieszkalna jest uważana za oddzielną część mieszkalną, w której mieszkańcy mieszkają i jedzą oddzielnie od innych mieszkańców struktury lub budynku. Mają też bezpośredni dostęp z zewnątrz budynku lub przez wspólny korytarz.
Zrozumienie jednostek mieszkaniowych
Jednostki mieszkaniowe to jednostki mieszkalne znajdujące się w różnych typach konstrukcji, w tym w domach mieszkalnych, mieszkaniach i budynkach kondominium. Mogą to być również pokoje wieloosobowe w dużej strukturze, takiej jak hotel lub motel. Jednostki te pozwalają osobie lub rodzinie mieszkać, jeść i spać oddzielnie od innych – dlatego są one również określane jako oddzielne pomieszczenia mieszkalne.
Budownictwo mieszkaniowe, zarówno dozwolone, jak i niedozwolone, jest największym składnikiem zmiany jednostek mieszkaniowych. Według US Census Bureau ponad 98% wszystkich nowych mieszkań powstaje w miejscach, które wydają pozwolenia na budowę.
Następujące pomieszczenia mieszkalne nie są generalnie uważane za jednostki mieszkalne i nie są uwzględniane w danych Biura Spisu Ludności:
Dormitoria, baraki, baraki
Przejściowe hotele i motele – z wyjątkiem osób, które uważają to za swoje miejsce zamieszkania
Pomieszczenia w instytucjach, szpitalach ogólnych i instalacjach wojskowych – istnieją wyjątki, w tym jednostki zajmowane przez członków personelu lub pracowników rezydentów
Jednostki mieszkalne do nagrywania
Każdego roku US Census Bureau przedstawia szacunki dotyczące jednostek mieszkaniowych dla wszystkich hrabstw i stanów. Szacunki te są wykorzystywane jako kontrole do śledzenia wzrostu lub utraty populacji w miastach i miasteczkach.
Szacunki zaczynają się od najnowszych danych spisowych, a następnie dodają szacunkową liczbę nowych budynków mieszkalnych i domów mobilnych. Następnie odejmuje się szacunkową liczbę utraconych mieszkań i otrzymuje się roczny szacunek.
Według US Census Bureau w 2019 r. w USA było 139,7 mln mieszkań, w porównaniu z szacowanymi 138,5 mln mieszkań w 2018 r.
Istnieją trzy rodzaje sytuacji, które determinują utratę mieszkania:
Wnętrze wystawione na działanie żywiołów
Zburzona jednostka
Dom — dom lub komórka — który się przeniósł
Wskaźnik utraty domów w niektórych stanach przyspiesza z powodu klęsk żywiołowych. Na przykład w kalifornijskim hrabstwie Butte, gdzie w 2018 r. wybuchł pożar Camp Fire, liczba mieszkań spadła o 13,9% – ze 100 704 do 86 209 – w latach 2018-2019.
Przykłady jednostek mieszkalnych
Jak wspomniano powyżej, istnieje wiele różnych rodzajów jednostek mieszkalnych. Na przykład pojedyncze rodziny można przekształcić w wiele jednostek, jak pokazano na poniższym przykładzie:
Właściciel domu może zdecydować się na remont piwnicy, aby pomieścić dodatkowy apartament. Po zakończeniu właściciel może wynająć jednostkę innej osobie lub rodzinie lub zaoferować jednostkę członkom swojej rodziny. To mieszkanie staje się oddzielną jednostką mieszkaniową.
Podobnie deweloper może starać się o pozwolenie na budowę zespołu apartamentowego na pustym gruncie. Budowane mieszkania są liczone jako oddzielne lokale mieszkalne.
Przegląd najważniejszych wydarzeń
Jednostki mieszkalne to oddzielne pomieszczenia mieszkalne, w których mieszkańcy mieszkają oddzielnie od innych mieszkańców struktury.
Budownictwo mieszkaniowe jest największym składnikiem zmian w jednostkach mieszkalnych.
Jednostka mieszkalna to jedna jednostka w obrębie większej struktury, takiej jak dom, mieszkanie, przyczepa stacjonarna lub grupa pokoi, w której osoba lub rodzina je, mieszka i śpi.
