Gehäuseeinheit

Was ist eine Wohneinheit?

Eine Wohneinheit ist eine einzelne Einheit innerhalb einer größeren Struktur, die von einer Einzelperson oder einem Haushalt zum Essen, Schlafen und Leben genutzt werden kann. Die Einheit kann sich in jeder Art von Wohnung befinden, wie z. B. einem Haus, einer Wohnung oder einem Mobilheim, und kann auch eine einzelne Einheit in einer Gruppe von Räumen sein.

Grundsätzlich gilt eine Wohneinheit als separater Wohnraum, in dem die Bewohner getrennt von anderen Bewohnern des Bauwerks oder Gebäudes wohnen und essen. Sie haben auch einen direkten Zugang von der Außenseite des Gebäudes oder über einen gemeinsamen Flur.

Wohneinheiten verstehen

Wohneinheiten sind Wohneinheiten, die in verschiedenen Arten von Strukturen zu finden sind, einschließlich Wohnhäusern, Wohnungen und Eigentumswohnungen. Es kann sich auch um mehrere Zimmer in einer großen Struktur wie einem Hotel oder Motel handeln. Diese Einheiten ermöglichen es einer Person oder Familie, getrennt von anderen zu leben, zu essen und zu schlafen – weshalb sie auch als separate Wohnräume bezeichnet werden.

Der Wohnungsbau, sowohl der genehmigte als auch der nicht genehmigte, ist die größte Komponente der Veränderung von Wohneinheiten. Laut dem US Census Bureau werden mehr als 98 % aller neuen Wohneinheiten an Orten gebaut, die Baugenehmigungen erteilen.

Die folgenden Wohnräume gelten im Allgemeinen nicht als Wohneinheiten und sind nicht in den Daten des Census Bureau enthalten:

• Schlafsäle, Schlafbaracken, Kasernen

• Durchreisende Hotels und Motels – mit Ausnahme der Personen, die dies als ihren Wohnort ansehen

• Quartiere in Anstalten, allgemeinen Krankenhäusern und militärischen Einrichtungen – es gibt Ausnahmen, einschließlich Einheiten, die von Mitarbeitern oder ortsansässigen Angestellten bewohnt werden

Aufnahme von Wohneinheiten

Das US Census Bureau stellt jedes Jahr Schätzungen der Wohneinheiten für alle Bezirke und Bundesstaaten bereit. Diese Schätzungen werden als Kontrollen für die Verfolgung des Bevölkerungswachstums oder -verlusts für Städte und Gemeinden verwendet.

Die Schätzungen beginnen mit den neuesten Volkszählungsdaten und fügen dann die geschätzte Menge an neuen Wohngebäuden und Mobilheimen hinzu. Als nächstes werden die geschätzten verlorenen Wohneinheiten subtrahiert und ergeben den jährlichen Schätzwert.

Laut dem US Census Bureau gab es 2019 in den USA 139,7 Millionen Wohneinheiten, gegenüber geschätzten 138,5 Millionen Einheiten im Jahr 2018.

Es gibt drei Arten von Situationen, die den Verlust einer Wohneinheit bestimmen:

• Ein Innenraum, der den Elementen ausgesetzt ist

• Abgerissene Einheit

• Ein Zuhause – Haus oder Mobil – das umgezogen ist

Die Verlustrate von Häusern in bestimmten Staaten beschleunigt sich aufgrund von Naturkatastrophen. Im kalifornischen Butte County beispielsweise, dem Ort des Camp Fire-Lauffeuers im Jahr 2018, war zwischen 2018 und 2019 ein Rückgang der Wohneinheiten um 13,9 % von 100.704 auf 86.209 zu verzeichnen.

Beispiele für Wohneinheiten

Wie oben erwähnt, gibt es viele verschiedene Arten von Wohneinheiten. Beispielsweise können einzelne Familien in mehrere Einheiten umgewandelt werden, wie das folgende Beispiel zeigt:

Ein Hausbesitzer kann beschließen, seinen Keller zu renovieren, um eine zweite Suite unterzubringen. Nach Fertigstellung kann der Eigentümer die Einheit an eine andere Person oder Familie vermieten oder die Einheit Mitgliedern ihrer Familie anbieten. Diese Wohnung wird zu einer separaten Wohneinheit.

Ebenso kann ein Bauträger eine Genehmigung für den Bau eines Apartmentkomplexes auf einem leeren Grundstück beantragen. Die errichteten Wohnungen werden als selbstständige Wohneinheiten gezählt.

Höhepunkte

• Wohneinheiten sind separate Wohneinheiten, in denen die Bewohner getrennt von anderen Bewohnern der Struktur leben.

• Der Wohnungsbau ist die größte Komponente der Wohnungsveränderung.

• Eine Wohneinheit ist eine Einheit innerhalb einer größeren Struktur, z. B. eines Hauses, einer Wohnung, eines Mobilheims oder einer Gruppe von Räumen, in der eine Person oder Familie isst, lebt und schläft.