Konut ünitesi
Konut Birimi Nedir?
Bir konut birimi, bir birey veya hane halkı tarafından yemek yemek, uyumak ve yaşamak için kullanılabilecek daha büyük bir yapı içinde tek bir birimdir. Birim, bir ev, apartman dairesi veya mobil ev gibi herhangi bir konut tipinde olabilir ve ayrıca bir grup oda içinde tek bir birim olabilir.
Esasen, bir konut birimi, sakinlerin yapının veya binanın diğer sakinlerinden ayrı olarak yaşadığı ve yemek yediği ayrı bir yaşam alanı olarak kabul edilir. Ayrıca binanın dışından veya ortak bir koridordan doğrudan erişimleri vardır.
Konut Birimlerini Anlama
Konut birimleri, konutlar, apartmanlar ve kat mülkiyeti binaları dahil olmak üzere farklı yapı türlerinde bulunan konut birimleridir. Otel veya motel gibi büyük bir yapıda birden fazla oda da olabilirler. Bu birimler, bir bireyin veya ailenin diğerlerinden ayrı yaşamasına, yemek yemesine ve uyumasına izin verir; bu nedenle ayrı yaşam alanları olarak da adlandırılırlar.
Hem izin verilen hem de izin verilmeyen konut inşaatı, konut birimlerindeki değişimin en büyük bileşenidir. ABD Sayım Bürosu'na göre , tüm yeni konut birimlerinin %98'den fazlası inşaat ruhsatı veren yerlerde inşa ediliyor.
Aşağıdaki yaşam alanları genellikle konut birimi olarak kabul edilmez ve Sayım Bürosu verilerine dahil edilmez:
Yurtlar, ranzalar, kışlalar
Geçici oteller ve moteller - burayı ikamet yeri olarak kabul edenler hariç
Kurumlardaki, genel hastanelerdeki ve askeri tesislerdeki mahalleler—personel veya yerleşik çalışanların işgal ettiği birimler dahil istisnalar vardır
Konut Birimlerini Kaydetme
Her yıl, ABD Sayım Bürosu, tüm ilçeler ve eyaletler için konut birimi tahminleri sağlar. Bu tahminler, şehirler ve kasabalar için nüfus artışı veya kaybının izlenmesi için kontroller olarak kullanılır.
Tahminler en son nüfus sayımı verileriyle başlar, ardından tahmini yeni konut inşaatı ve mobil ev miktarını ekler. Daha sonra, kaybedilen tahmini konut birimleri çıkarılır ve yıllık tahmini rakamla sonuçlanır.
ABD Sayım Bürosu'na göre, ABD'de 2019'da 139,7 milyon konut birimi vardı, bu rakam 2018'deki tahmini 138,5 milyon adetti.
Bir konut biriminin kaybını belirleyen üç tür durum vardır:
Elementlere maruz kalan bir iç mekan
Yıkılan birim
Taşınmış bir ev - ev veya mobil -
Bazı eyaletlerde doğal afetler nedeniyle evlerin kayıp oranı hızlanıyor. Örneğin, 2018'de Camp Fire orman yangını bölgesi olan California'daki Butte County, 2018 ve 2019 yılları arasında konut birimlerinde 100.704'ten 86.209'a %13,9'luk bir düşüş gördü.
Konut Birimi Örnekleri
Yukarıda belirtildiği gibi, birçok farklı konut birimi türü vardır. Örneğin, tek aileler, aşağıdaki örnekte gösterildiği gibi birden çok birime dönüştürülebilir:
Bir ev sahibi, ikinci bir süiti barındırmak için bodrum katını yenilemeye karar verebilir. Tamamlandığında, sahibi birimi başka bir kişiye veya aileye kiralayabilir veya birimi aile üyelerine sunabilir. Bu konut ayrı bir konut birimi haline gelir.
Benzer şekilde, bir geliştirici, boş bir arazi parçası üzerinde bir apartman kompleksi inşa etmek için izin isteyebilir. İnşa edilen daireler ayrı konut birimleri olarak sayılır.
Öne Çıkanlar
Konut birimleri, bina sakinlerinin yapının diğer sakinlerinden ayrı yaşadığı ayrı yaşam alanlarıdır.
Konut inşaatı, konut birimlerindeki değişimin en büyük bileşenidir.
Bir konut birimi, bir kişinin veya ailenin yemek yediği, yaşadığı ve uyuduğu bir ev, apartman dairesi, mobil ev veya oda grubu gibi daha büyük bir yapı içindeki bir birimdir.
