Unité d'habitation
Qu'est-ce qu'un logement ?
Une unité de logement est une unité unique dans une structure plus grande qui peut être utilisée par un individu ou un ménage pour manger, dormir et vivre. L'unité peut se trouver dans n'importe quel type de résidence, comme une maison, un appartement ou une maison mobile, et peut également être une seule unité dans un groupe de pièces.
Essentiellement, une unité d'habitation est considérée comme un logement séparé où les occupants vivent et mangent séparément des autres résidents de la structure ou du bâtiment. Ils ont également un accès direct depuis l'extérieur du bâtiment ou par un couloir commun.
Comprendre les unités de logement
Les unités d'habitation sont des unités résidentielles situées dans différents types de structures, notamment des maisons résidentielles, des appartements et des immeubles en copropriété. Il peut également s'agir de plusieurs chambres dans une grande structure comme un hôtel ou un motel. Ces unités permettent à un individu ou à une famille de vivre, de manger et de dormir séparément des autres, c'est pourquoi on les appelle des logements séparés.
La construction résidentielle, qu'elle soit autorisée ou non, est la principale composante de l'évolution des logements. Plus de 98% de toutes les nouvelles unités de logement sont construites dans des endroits qui délivrent des permis de construire,. selon le US Census Bureau.
Les logements suivants ne sont généralement pas considérés comme des unités d'habitation et ne sont pas inclus dans les données du Census Bureau :
Dortoirs, dortoirs, casernes
Hôtels et motels de passage, sauf pour les personnes qui le considèrent comme leur lieu de résidence
Logements dans des institutions, des hôpitaux généraux et des installations militaires - il existe des exceptions, y compris des unités occupées par des membres du personnel ou des employés résidents
Enregistrement des unités de logement
Chaque année, le US Census Bureau fournit des estimations d'unités de logement pour tous les comtés et états. Ces estimations sont utilisées comme contrôles pour le suivi de la croissance ou de la perte de population pour les villes et villages.
Les estimations commencent par les données de recensement les plus récentes, puis ajoutent le nombre estimé de nouvelles constructions résidentielles et de maisons mobiles. Ensuite, les unités de logement estimées perdues sont soustraites et donnent le chiffre annuel estimé.
Il y avait 139,7 millions d'unités de logement aux États-Unis en 2019, selon le US Census Bureau, contre environ 138,5 millions d'unités en 2018.
Il existe trois types de situations qui déterminent la perte d'un logement :
Un intérieur exposé aux intempéries
Unité démolie
Une maison - maison ou mobile - qui a déménagé
Le taux de perte de maisons dans certains États s'accélère en raison de catastrophes naturelles. Par exemple, le comté de Butte en Californie, site de l'incendie de forêt de Camp Fire en 2018, a connu une baisse de 13,9 % du nombre d'unités de logement, passant de 100 704 à 86 209, entre 2018 et 2019.
Exemples d'unités de logement
Comme indiqué ci-dessus, il existe de nombreux types de logements différents. Par exemple, les familles individuelles peuvent être converties en unités multiples comme illustré par l'exemple suivant :
Un propriétaire peut décider de rénover son sous-sol pour y aménager une suite secondaire. Une fois terminé, le propriétaire peut louer l'unité à une autre personne ou famille, ou offrir l'unité aux membres de sa famille. Ce logement devient une unité d'habitation distincte.
De même, un promoteur peut demander des permis pour construire un complexe d'appartements sur un terrain vide. Les appartements construits sont comptés comme des unités d'habitation distinctes.
Points forts
Les unités d'habitation sont des pièces d'habitation séparées où les occupants vivent séparément des autres résidents de la structure.
La construction résidentielle est la composante la plus importante de l'évolution des logements.
Une unité d'habitation est une unité au sein d'une structure plus grande, telle qu'une maison, un appartement, une maison mobile ou un groupe de pièces, où une personne ou une famille mange, vit et dort.
