الممثل الشخصي

ما هو الممثل الشخصي؟

الممثل الشخصي أو الممثل الشخصي القانوني هو المنفذ أو المسؤول عن تركة الشخص المتوفى. يعمل الممثلون الشخصيون كجهات مؤتمنة للمستفيدين من العقارات وعليهم واجب التصرف بحسن نية ، بأمانة وولاء وصراحة ، وبما يخدم مصالح المستفيدين من التركة. يشترط القانون على الممثلين الشخصيين اتباع شروط وصية المتوفى (على افتراض أن الشخص المتوفى لديه وصية). إذا مات الشخص المتوفى دون وصية ، فسيكون الممثل الشخصي بمثابة المسؤول عن التركة التي ليس لها وصية.

الممثل الشخصي هو أيضًا فرد يتمتع بسلطة اتخاذ القرارات على الآخرين. على سبيل المثال ، الشخص المخول باتخاذ قرارات تتعلق بالرعاية الصحية لشخص آخر لأن الأخير مريض جدًا أو غير واضح هو ممثل شخصي. في هذه الحالة ، يكون للممثل الشخصي توكيل رسمي ، وهو مستند قانوني يسمح للممثل بالتصرف نيابة عن الشخص الآخر عند اتخاذ قرارات قانونية أو مالية.

كيف يعمل الممثل الشخصي

يؤدي الممثل الشخصي عادةً عددًا من المهام عندما يتصرف كمنفذ لممتلكات الشخص المتوفى ، بما في ذلك ترتيب خدمات الجنازة ، وإخطار أولئك الذين يحق لهم الحصول على جزء من ممتلكات التركة ، وتحديد قيمة التركة ، مطروحًا منها أي ديون. عادة ما يقوم الممثل الشخصي بالترتيب لإدارة وأمن الممتلكات العقارية ، ويتعامل مع مدفوعات جميع الديون والنفقات المستحقة على كل من المتوفى والعقار ، ويقيم التزامات ضريبة الدخل وضرائب الدولة الإلكترونية . أخيرًا ، يقوم الممثل الشخصي بتقديم جميع الإقرارات الضريبية اللازمة في الوقت المحدد وتوزيع ممتلكات العقارات وفقًا للإرادة.

في معظم الحالات ، يكون الممثل الشخصي بشكل عام قريبًا أو صديقًا للمتوفى. بالنظر إلى حجم العمل الكبير الذي ينطوي عليه الأمر ، غالبًا ما يتلقى الممثل الشخصي تعويضًا من التركة. ومع ذلك ، لا يجب أن يقوم الممثل الشخصي بتنفيذ كل الأعمال. على سبيل المثال ، عادةً ما يعمل الممثل الشخصي بشكل وثيق مع المحامين والمتخصصين في شؤون الضرائب. يضمن الممثل الشخصي فقط أن يتم التعامل مع جميع المهام المتعلقة بالحوزة بشكل صحيح وفي الوقت المناسب.

متطلبات الممثل الشخصي

عادة ما يتم تسمية الممثل الشخصي في وصية. ومع ذلك ، تقوم المحاكم أحيانًا بتعيين ممثل شخصي. عادة ، سواء ترك المتوفى وصية أم لا ، ستصدر محكمة الوصية استنتاجًا بأن الوصية قد تم تقديمها أو لم يتم تقديمها وتم تعيين ممثل شخصي أو مسؤول. سيستخدم الممثل الشخصي هذه الوثيقة ، جنبًا إلى جنب مع شهادة الوفاة ، لتسوية شؤون المتوفى والتصرف في ممتلكاته.

يتطلب كونك ممثلًا شخصيًا فورة من العمل في فترة زمنية قصيرة. في بعض الأحيان ، يكون الأمر محبطًا ، خاصة إذا كان المستفيدون يتشاجرون حول التركة أو يتنافسون على الإرادة. أيضًا ، عادةً ما يكون الممثل الشخصي مسؤولاً بشكل شخصي عن أي مطالبات بالاحتيال أو سوء الإدارة من قبل المستفيدين.

هناك معايير معينة يجب على الممثلين الشخصيين تلبيتها من أجل أداء هذا الدور. لا يمكن للقصر العمل كممثلين شخصيين ، ولا يمكن للمجرمين المدانين عادة العمل كممثلين شخصيين أيضًا. كما تُمنع البنوك أو الشركات الاستئمانية التي ليس لديها سلطات ائتمانية في الولاية التي يتم فيها إثبات صحة الوصايا من العمل كممثلين شخصيين.

بالطبع ، هناك مساعدة مستأجرة لتسهيل العمل ، مثل محامي العقارات. خيار آخر هو الأدوات عبر الإنترنت. يقدم البعض إرشادات حول ما يجب القيام به بعد ذلك ، ويسمح بمشاركة المستندات مع المستفيدين إلكترونيًا ، وتحديد جدول زمني لجميع الخطوات خلال العملية بأكملها.

الممثل الشخصي مقابل الوصي

الوصي هو سند قانوني يتم منحه من خلال ائتمان ، وهو اتفاق بين طرفين متفقين. كل من الممثلين الشخصيين والأوصياء هم أنواع من المؤتمنين ، يتحملون مسؤولية التصرف في المصلحة الفضلى للعقار والمستفيدين منه. ومع ذلك ، تلعب كل من هذه التعيينات دورًا مختلفًا تمامًا في خطة العقارات. الفرق الأساسي بين الممثل الشخصي والوصي: يتعامل أحدهما مع الوصية بينما يتعامل الآخر مع الصناديق الاستئمانية الحية.

يجب على أي فرد يقوم بإنشاء صندوق ثقة أن يسمي وصيًا. الوصي مكلف بالإشراف على الإدارة اليومية للممتلكات التي يملكها الصندوق لصالح المستفيدين منه. الأمناء موثوق بهم لاتخاذ القرارات في مصلحة المستفيد ؛ تقع على عاتقهم مسؤولية ائتمانية للتصرف في مصلحة المستفيدين من الصندوق عند إدارة أصولهم.

يمكن أن يكون كل من الممثلين الشخصيين والأوصياء شخصًا أو مؤسسة أو قد يعمل كلاهما كأوصياء مشاركين.

مزايا وعيوب الممثل الشخصي

هناك العديد من المسؤوليات المخصصة للممثل الشخصي. لهذا السبب ، هناك مزايا وعيوب لقبول هذا الدور. بينما يشعر الكثير من الناس بالفخر عندما يُطلب منهم قبول دور الممثل الشخصي ، فإن تنفيذ الوصية يستغرق الكثير من الوقت والعمل. واحدة من أكبر العوائق لكونك منفذًا هو مقدار الوقت الكبير الذي تستغرقه للتعامل بشكل صحيح مع المسؤوليات.

الوصي مكلف بتفريق جميع أجزاء التركة. يمكن أن يشمل ذلك الممتلكات والممتلكات والأصول. إذا كانت الحوزة كبيرة جدًا ، أو إذا كانت هناك توزيعات غير متكافئة على الأطفال ، أو الصناديق الاستئمانية ، أو المعاشات السنوية لتفكيكها ، فقد تكون المهمة محفوفة بالمخاطر وتستغرق وقتًا طويلاً. يمكن أن تكون هناك خلافات مع الشركاء في التنفيذ وخلافات بين الورثة.

يجب أن يكون المنفذون منظمين وموجهين نحو التفاصيل ، ويجب أن يكونوا مستعدين لتخصيص قدر كبير من الوقت لهذا الدور. قد يكون من الأفضل رفض دور الممثل الشخصي ، حتى إذا كنت تشعر بالفخر لاختيارك كمنفذ ، إذا كنت تشعر أنك غير قادر على القيام بالمهمة بشكل صحيح. يجبر الشعور بالالتزام الكثير من الناس على قبول دور المنفذ ، على الرغم من أنه قرار أكبر مما يدركه معظم الناس.

بالطبع ، يُسمح للممثل الشخصي بتلقي عمولة لأداء واجباته. لدى الولايات المختلفة قوانين مختلفة حول كيفية تعويض المنفذين: يمكن أن يكون بالساعة أو كرسوم ثابتة أو كنسبة مئوية من التركة. يحق للمنفذين أيضًا الحصول على تعويض عن النفقات المتكبدة أثناء قيامهم بمسؤولياتهم. ومع ذلك ، إذا كانت التركة صغيرة جدًا ، فقد يُطلب من المنفذ التنازل عن أي عمولة.

TTT

أسئلة وأجوبة الممثل الشخصي

ما هو صك الممثل الشخصي؟

عندما يموت شخص يمتلك مصلحة في العقارات ، فإن الأداة القانونية المستخدمة لنقل الملكية هي صك تمثيلي شخصي. توفر صكوك التمثيل الشخصي معلومات أساسية حول الوصايا المحددة ونقل الملكية ذات الصلة في مستند واحد.

ما هي المدة التي يتعين على الممثل الشخصي خلالها تسوية التركة؟

نظرًا لاختلاف كل عقار ، يختلف الجدول الزمني اللازم لتسوية العقار. إذا كان العقار لا يحتوي إلا على عدد قليل من الأصول التي يسهل العثور عليها ، فقد يتم الانتهاء منها جميعًا في غضون ستة إلى ثمانية أشهر ، في حين أن العقارات الأكثر تعقيدًا قد تستغرق عدة سنوات لتسويتها بالكامل. اعتمادًا على الحالة ، قد تكون هناك مواعيد نهائية لأجزاء معينة من العملية. نتيجة لذلك ، قد يسعى منفذ التركة لإكمال خطوات معينة بحلول تاريخ معين.

ما الذي يتقاضاه الممثل الشخصي؟

عادة ما يحق للممثل الشخصي أن يتقاضى أجرًا مقابل خدماته. تحدد وصية المتوفى بشكل عام المبلغ الذي يجب أن يدفع للممثل الشخصي.

قد يختار بعض الأفراد قصر الرسوم على مبلغ محدد بالدولار بينما قد يختار البعض الآخر دفع رسوم معقولة بناءً على قانون الولاية. خيار إضافي هو ترك وصية معينة لممثلهم الشخصي بدلاً من السماح لهم بتحصيل الرسوم. في حين أن الرسوم خاضعة للضريبة ، فإن الوصية غير خاضعة للضريبة.

هل يمكنك تقديم التماس لتصبح ممثلًا شخصيًا؟

إذا فشلت في ترك وصية ، ستعين المحكمة شخصًا للتعامل مع شؤونك النهائية. بعض محاكم الولايات تتطلب ذلك

إذا تم تسمية ممثل شخصي في وصية ، ثم شعر بأنه غير قادر على التعامل مع التحدي الذي يستغرق وقتًا طويلاً لتسوية التركة ، فإن بعض الدول تطلب أنه يجب عليها تقديم التماس إلى المحكمة للإزالة حتى يتمكن شخص آخر من تولي الأمر.

كما يحق للمستفيدين من الوصية الاعتراض على الوصية والاعتراض على الممثل الشخصي المتوفى المسمى في الوصية. ينتج عن هذا عادة محاكمة ، حيث يتخذ القاضي القرار النهائي بشأن من سيعمل كممثل شخصي - إما الممثل الشخصي المذكور في الوصية أو طرف آخر يرشحه المستفيدون.

ما هي الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها ضد الممثل الشخصي؟

يمكن للشخص المعني أن يلتمس من المحكمة إزالة الممثل الشخصي ، أو طلب إدارة خاضعة للإشراف. يمكن لمقدم الالتماس أيضًا أن يلتمس من المحكمة أمرًا تقييديًا مؤقتًا لمنع الممثل الشخصي من القيام بعمل معين .

يسلط الضوء

• يعمل الممثلون الشخصيون كجهات مؤتمنة للمستفيدين من العقارات وعليهم واجب التصرف بحسن نية ، بأمانة وولاء وصراحة ، وبما يخدم مصالح المستفيدين من التركة.

• يؤدي الممثل الشخصي عادةً عددًا من المهام عندما يتصرف بصفته منفذًا لممتلكات الشخص المتوفى ، بما في ذلك ترتيب خدمات الجنازة ، وإخطار أولئك الذين يحق لهم الحصول على جزء من ممتلكات التركة ، وتحديد قيمة التركة ، مطروحًا منها أي ديون.

• الممثل الشخصي أو الممثل الشخصي القانوني هو المنفذ أو المسؤول عن تركة الشخص المتوفى.

• بالنظر إلى حجم العمل الكبير ، غالبًا ما يتلقى الممثل الشخصي تعويضًا من التركة.

• في معظم الحالات ، يكون الممثل الشخصي بشكل عام قريبًا أو صديقًا للمتوفى.