個人代表

##個人代表とは何ですか？

個人代表または法定個人代表は、故人の財産の遺言執行者または管理者です。個人代表は、不動産の受益者の受託者としての役割を果たし、誠実、忠誠、率直に、そして不動産の受益者の最善の利益のために誠実に行動する義務があります。法律は、個人代表が故人の遺言の条件に従うことを要求しています（死亡した個人が遺言を持っていたと仮定して）。故人が無遺言死亡した場合、個人代表が無遺言死亡者の管理者を務めます。

個人代表は、他者に対して決定を下す権限を持つ個人でもあります。たとえば、他の人が非常に病気であるか明快でないために他の人のために医療関連の決定を下す権限を与えられた人は、個人の代表者です。この場合、個人代表は、法的または財政的決定を行う際に代理人が他の人のために行動することを可能にする法的文書である成年後見制度を持っています。

##個人代表のしくみ

個人代表は通常、亡くなった人の遺言執行者として行動するときに、葬儀の手配、財産の一部を受け取る権利のある人への通知、財産から借金を差し引いた価値の決定など、多くのタスクを実行します。個人の代表者は通常、不動産の管理とセキュリティを手配し、故人と不動産の両方が負うすべての債務と費用の支払いを処理し、所得税と州税の負債を査定します。最後に、個人代表は必要なすべての納税申告書を期限内に提出し、意志に従って不動産を分配します。

ほとんどの場合、個人代表は一般的に故人の近親者または友人です。かなりの量の仕事が関係していることを考えると、個人代表はしばしば不動産から報酬を受け取ります。ただし、すべての作業を個人の代表者が行う必要はありません。たとえば、個人代表は通常、弁護士や税務専門家と緊密に連携します。個人代表は、不動産に関連するすべてのタスクが適切かつタイムリーに処理されることを保証するだけです。

##個人代表の要件

個人代表は通常、意志で指名されます。ただし、裁判所は個人代表を任命する場合があります。通常、遺言検認裁判所は、故人が遺言を残したかどうかにかかわらず、遺言が提出されたかどうか、および個人代表または管理者が任命されたという事実認定を発行します。個人代表は、死亡診断書とともにこの文書を使用して、故人の問題を解決し、彼または彼女の財産を処分します。

個人代表になるには、短時間で急いで仕事をする必要があります。時には、特に受益者が不動産について争ったり、意志に異議を唱えたりする場合、それはイライラすることがあります。また、個人代表は通常、受益者による詐欺または管理ミスの申し立てに対して個人的に責任を負います。

この役割を果たすために、個人代表が満たさなければならない特定の基準があります。未成年者は個人代表を務めることはできず、有罪判決を受けた重罪犯も通常、個人代表を務めることはできません。検認が行われている州で受託者権限を持たない銀行や信託会社も、個人代表を務めることを禁じられています。

もちろん、不動産弁護士など、仕事を簡単にするために雇われた援助があります。別のオプションはオンラインツールです。次に何をすべきかについてのガイダンスを提供し、ドキュメントを受益者と電子的に共有できるようにし、プロセス全体のすべてのステップのタイムラインを設定するものもあります。

##個人代表vs.受託者

受託者とは、2つの同意当事者間の合意である信託を通じて付与される法的所有権です。個人代表と受託者はどちらも受託者の一種であり、不動産とその受益者の最善の利益のために行動する責任があります。ただし、これらの指定のそれぞれは、不動産計画で非常に異なる役割を果たします。個人代表と受託者の主な違い：一方はあなたの検認財産を扱い、もう一方は生きている信託を扱います。

生きている信託を作成する個人は、受託者を指名する必要があります。受託者は、受益者の利益のために、信託が所有する資産の日常的な管理を監督する任務を負っています。受託者は、受益者の最善の利益のために決定を下すことが信頼されています。彼らは、資産を管理する際に、信託受益者の最善の利益のために行動する受託者責任を負っています。

個人代表と受託者の両方が個人、機関、または両方が共同受託者としての役割を果たすことができます。

##個人代表の長所と短所

個人代表に割り当てられた多くの責任があります。このため、この役割を受け入れることには長所と短所の両方があります。多くの人が個人代表の役割を引き受けてくれることを光栄に思っていますが、意志の実行には多くの時間と労力がかかります。エグゼキュータになることの最大の欠点の1つは、責任を適切に処理するのに時間がかかることです。

遺言執行者は、不動産のすべての部分を分散させる任務を負っています。これには、資産、所有物、および資産が含まれる場合があります。不動産が非常に大きい場合、または子供、信託、または解きほぐすための年金への不平等な分配がある場合、タスクは非常に手間がかかり、時間がかかる可能性があります。共同遺言執行者との紛争や相続人間の紛争が発生する可能性があります。

エグゼキュータは組織化され、詳細を重視する必要があり、この役割にかなりの時間を費やすことをいとわない必要があります。遺言執行者に選ばれたことを光栄に思っていても、きちんと仕事ができないと感じたら、個人代表の役割を辞退したほうがいいかもしれません。ほとんどの人が理解しているよりも大きな決断ですが、義務感は多くの人に遺言執行者の役割を受け入れることを余儀なくさせます。

もちろん、個人代表はその職務を遂行するための手数料を受け取ることができます。遺言執行者への補償方法については、州によって法律が異なります。時間単位、定額料金、または不動産の割合として表示されます。遺言執行者はまた、彼らが彼らの責任を遂行する際に発生した費用の補償を受ける権利があります。ただし、不動産が非常に小さい場合、遺言執行者は手数料を免除するよう求められる場合があります。

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##個人代表に関するFAQ

###個人代表証書とは何ですか？

誰かが不動産の所有権を所有して死亡した場合、不動産の譲渡に使用される法的文書は個人代表証書です。個人代表証書は、特定の検認財産および関連する財産譲渡に関する重要な情報を1つの文書で提供します。

###個人代表はどのくらいの期間、不動産を決済する必要がありますか？

不動産はそれぞれ異なるため、不動産の決済にかかるタイムラインも異なります。不動産の資産が少なく、見つけやすい場合は、6〜8か月ですべてが完了する可能性がありますが、より複雑な不動産が完全に決済されるまでには数年かかる場合があります。州によっては、プロセスの特定の部分に期限がある場合があります。その結果、エステートのエグゼキュータは、特定の日付までに特定のステップを完了するように努めることがあります。

###個人代表は何を支払いますか？

個人代表は通常、そのサービスに対して支払いを受ける権利があります。 10年の意志は、一般的に、個人代表に支払われるべき金額の概要を示しています。

一部の個人は、料金を特定の金額に制限することを選択する場合がありますが、他の個人は、州法に基づいて合理的な料金の支払いを提供することを選択する場合があります。追加のオプションは、料金を徴収することを許可するのではなく、個人の代表者に特定の要求を残すことです。料金は課税対象ですが、リクエストは非課税です。

###個人代表になることを請願できますか？

あなたが遺言を残さなかった場合、裁判所はあなたの最終的な業務を処理する誰かを任命します。一部の州裁判所は、

個人代表が意志で指名され、その後、不動産を設定するという時間のかかる課題に対処できないと感じた場合、一部の州では、他の誰かが引き継ぐことができるように、裁判所に撤去を請願する必要があります。

遺言の受益者はまた、遺言に異議を唱え、遺言で指名された退廃者の個人代表に反対する権利を有します。これは通常、裁判になり、裁判官は、遺言で指名された個人代表または受益者によって指名された別の当事者のいずれかで、誰が個人代表としての役割を果たすかについて最終的な決定を下します。

###個人代表に対してどのような法的措置を取ることができますか？

利害関係者は、個人代表を解任するよう裁判所に請願するか、監督下の行政を要請することができます。請願者は、個人代表が特定の行為を行うことを阻止するための一時的な差し止め命令を裁判所に申し立てることもできます。

##ハイライト

-個人代表は、不動産の受益者の受託者としての役割を果たし、誠実、忠誠、率直に、そして不動産の受益者の最善の利益のために誠実に行動する義務があります。

-個人代表は通常、亡くなった人の遺言執行者として行動するときに、葬儀の手配、財産の一部を受け取る権利のある人への通知、財産の価値から債務を差し引いた額の決定など、多くのタスクを実行します。

-個人代表または法定個人代表は、故人の財産の遺言執行者または管理者です。

-かなりの量の仕事が関係していることを考えると、個人代表はしばしば不動産から報酬を受け取ります。

-ほとんどの場合、個人代表は一般的に故人の近親者または友人です。