الطلاق
ما هو الطلاق؟
يتضمن التنصل الطعن في صحة العقد ورفض احترام شروطه. في الاستثمار ، يكون التنصل هو الأكثر صلة بالدخل الثابت الأوراق المالية ، ولا سيما الديون السيادية. أدوات الدخل الثابت هي في الأساس عقود يقرض فيها المقترض مبلغًا معينًا من رأس المال مقابل مدفوعات الفائدة والمبلغ الأساسي وفقًا لجدول زمني محدد مسبقًا.
فهم التنصل
يحدث الرفض إذا رفض المقترض احترام هذا العقد وتوقف عن سداد المدفوعات المتفق عليها. مع أدوات الدخل الثابت ، من الممكن دائمًا أن يتخلف المقترض عن السداد أو يعترض على صحة العقد أو يرفض الدفع بأي طريقة أخرى. إذا رفض المقترض العقد ، فقد يخسر المستثمرون المقابلون استثماراتهم بالكامل ما لم يتمكنوا من الرجوع على المقترض. ومع ذلك ، في حالة الديون السيادية ، لا توجد في كثير من الأحيان أي طريقة للطعن ضد الدولة المقترضة.
في سياق التنصل ، قد يكون الطرف المطلق غير راغب أو غير قادر على أداء التزاماته بموجب العقد. يُنظر إلى التنصل على أنه أمر خطير للغاية ، وتتطلب المحكمة "إشارة واضحة" إلى أن الطرف غير جاهز أو غير راغب في تنفيذ العقد. عندما يحدث التنصل قبل الانتهاك الفعلي للعقد ، يمكن الإشارة إليه على أنه خرق استباقي.
أبسط طريقة للتنصل هي عندما يخرج أحد الطرفين مباشرة ويعترف بأنه غير راغب أو غير قادر على أداء التزاماته بموجب العقد. يمكن أن يرقى سلوك أحد الأطراف أيضًا إلى حد التنصل. ما إذا كان الطرف يتنصل أم لا هو اختبار موضوعي تقوم به المحكمة مما يجعله وضعًا معقدًا في العالم القانوني. يتم النظر في كل مسألة على حدة. ببساطة ، يتطلب تحديد التنصل مراجعة تفصيلية للشروط الفعلية للعقد والتزامات كل طرف ، ثم سلوك وبيانات الأطراف.
إذا شكّلت بشكل خاطئ وجهة نظر مفادها أن الطرف الآخر قد تخلّى عن العقد وأنهى العقد بناءً على ذلك ، ولا يحق لك ذلك ، فربما تكون قد تخلت عن العقد بنفسك! من المهم إذن أن تحلل الظروف بعناية.
أنواع الطلاق
هناك ثلاثة أنواع رئيسية من التنصل يمكن لأي طرف أن يقوم بها عند الانسحاب من اتفاقية أو عقد لنقل صك الملكية إلى العقار موضوع الصفقة (مثل المنزل أو المبنى) ، وهو التنصل اللفظي عندما يقوم أحد الأطراف بذلك. يرفض دون قيد أو شرط الالتزام بالعقد ، أو عندما يتخذ أحد الطرفين إجراءً يجعله غير قادر على أداء أو متابعة العقد أو الاتفاقية. جميع الأنواع الثلاثة هي طرق لخرق العقد الذي يمكن التعرف عليه في نظر القانون.
الرد على الطلاق
يجب على الطرف المتلقي للإنكار (أي الطرف الذي لم ينسحب من العقد) توخي الحذر والتأكد من استجابته بشكل مناسب. إذا اعتقد أحد الطرفين أن طرفًا آخر قد تنصل من العقد ، فيجوز للطرف البريء:
تواصل مع العقد
قبول الطلاق واختيار إنهاء العقد
الطلاق نفسه لا ينهي العقد. إنه يسمح ببساطة للطرف البريء أن يقرر كيف يريد المضي قدمًا. يجب على هذا الطرف إما قبول التنصل أو الاستمرار في أداء العقد دون قصد فعلاً. في كثير من الحالات ، يكون الإنهاء هو السبيل الوحيد للمضي قدمًا للرد على التنصل لأن استمرار العقد قد يعني خسارة المال أو الممتلكات.
التنصل هو مجال قانوني معقد ويتم اتخاذ كل قضية على أساس مزاياها الخاصة من قبل المحاكم وتنطوي على مراجعة متعمقة للوضع والعقد.
التنصل مقابل الإلغاء
يحدث الإنكار عندما يقرر أحد الطرفين إنهاء عقد مبرم مع طرف آخر عن طريق إخباره بأنه لا يمكنه (لأي سبب كان) احترام اتفاقية العقد. عندما يتم إلغاء العقد ، فهذا يعني أنه تم إنهاء العقد من قبل محكمة قانونية عادة بسبب خطأ في العقد نفسه أو لأن الطرف الآخر قد تصرف بشكل سيء أو أجرى أعمالًا غير قانونية نيابة عن الطرف الآخر. باختصار ، يحدث الطلاق من قبل طرف ، يحدث الفسخ في محكمة قانونية.
مثال على الطلاق
لنفترض أن المشتري وجد منزلاً يحبه ويقدم عرضًا عليه. يقوم البائع بالاتصال بوكيل المبيعات بترتيباته لمقابلة المشتري ووكيله ، وتتفق جميع الأطراف على السعر المعروض للمنزل. يتم وضع عقد مع حالات الطوارئ لتفتيش المنزل. بعد إجراء الفحص ، يقرر البائع أنه لا يريد بيع منزله بعد كل شيء. يُخبر البائع وكيل المشتري برغبته في الخروج من العقد. هذا هو فعل من أعمال الطلاق في صناعة العقارات. يتم بعد ذلك خرق العقد وسيضطر البائع على الأرجح إلى إعادة أي أموال جادة قدمها له المشتري.
يسلط الضوء
في كثير من الأحيان لا يستطيع الطرف الذي يقوم بالتنصل أداء التزاماته المنصوص عليها في العقد بسبب الصعوبات المالية.
يجوز الفصل في خرق العقد في المحاكم.
إذا قمت بإلغاء العقد ، فإنه لا يتم إنهاؤه تلقائيًا.
يقع الطلاق عندما يرفض أحد الطرفين احترام العقد مع الغير.
يجوز للطرف البريء في حالة الطلاق إلغاء العقد أو تركه على أمل حل المشكلة.
التعليمات
كيف تثبت الطلاق؟
إعادة الاستخدام غير المشروطة هي سمعة العقد. إذا رفض أحد الطرفين تنفيذ ما يعد به العقد ، فهذا يعد انتهاكًا للعقد. لذلك ، إذا كنت مشتركًا في عقد ولم يتبع الطرف الثاني مخطط العقد ، فيمكنك تقديمهم إلى المحكمة لخرق العقد. تعترف المحاكم بثلاثة أشكال من التنصل: الرفض غير المشروط لاتباع اتفاقية العقد ، اتخاذ إجراء يجعل من المستحيل على العقد أو الطرف الثاني تنفيذه ، أو نقل ملكية موضوع عقد ، على سبيل المثال ، في بيع منزل موعود به لمشتري آخر.
ما هو التنصل من مقايضة عجز الائتمان؟
يتم التنصل من مقايضة التخلف عن سداد الائتمان عندما يطعن أحد الطرفين في صحة العقد بين الدائن والمقترض.
كيف تقبل الطلاق؟
إذا كنت تعتقد أن طرفك في العقد قد تنصل من العقد ، فيمكنك إنهاء العقد كقبول للتنصل ، أو يمكنك ببساطة الاستمرار في العقد.
ما هو عدم الإنكار؟
غالبًا ما يستخدم عدم الإنكار في مجالات الاتصالات والتكنولوجيا ويعني أنه لا يمكن لأي طرف رفض إرسال أو تلقي الرسائل ، أو إنكار تأليف أو مصداقية المستند أو التوقيع.
