orðspor
Hvað er afneitun?
Afneitun felst í því að deila um gildi samnings og neita að virða skilmála hans. Við fjárfestingu skiptir afneitun mestu máli í föstum tekjum verðbréf,. einkum ríkisskuldir. Fasttekjugerningar eru í grundvallaratriðum samningar þar sem lántaki lánar ákveðna upphæð af höfuðstól á móti greiðslum vaxta og höfuðstóls samkvæmt fyrirfram ákveðinni áætlun.
Að skilja afneitun
Afneitun á sér stað ef lántaki neitar að standa við þennan samning og hættir að greiða umsamdar greiðslur. Með fastatekjuskjölum er alltaf mögulegt að lántaki geti vanskil, deilt um gildi samningsins eða á annan hátt neitað að greiða. Ef lántaki hafnar samningnum geta samsvarandi fjárfestar tapað allri fjárfestingu sinni nema þeir geti farið á hendur lántakanum. Þegar um er að ræða ríkisskuldir er hins vegar oft ekki til nein endurkröfuleið á hendur lántökuþjóðinni.
Í samhengi við höfnun getur verið að hafnaaðilinn vilji ekki eða geti ekki staðið við skuldbindingar sínar samkvæmt samningi. Afneitun er talin vera nokkuð alvarlegt mál og dómstóllinn krefst „skýrrar vísbendingar“ um að aðili sé ótilbúinn eða vilji ekki standa við samninginn. Þegar höfnun á sér stað fyrir raunverulegt brot á samningi er hægt að vísa til þess sem fyrirhugunarbrot.
Einfaldasta aðferðin við höfnun er þegar aðili kemur beint út og viðurkennir að hann vilji ekki eða geti ekki staðið við skuldbindingar sínar samkvæmt samningnum. Framkoma aðila getur einnig jafngilt afneitun. Hvort aðili hafnar eða ekki er hlutlægt próf sem dómstóllinn ætlar að gera það að flóknu ástandi í réttarheiminum. Hvert mál er skoðað fyrir sig. Einfaldlega sagt, til að ákvarða höfnun krefst ítarlegrar endurskoðunar á raunverulegum samningsskilmálum og skyldum hvers aðila og síðan framkomu og yfirlýsingum aðila.
Ef þú myndar ranglega þá skoðun að hinn aðilinn hafi hafnað samningnum og riftir samningnum á grundvelli þess, og þú átt ekki rétt á því, gætir þú haldið að þú hafir í raun hafnað samningnum sjálfur! Það er þá mikilvægt að þú greinir aðstæður vandlega.
Tegundir mannorðs
Það eru í meginatriðum þrjár megingerðir af höfnun sem aðili getur gert þegar hann dregur sig út úr samningi eða samningi eru að flytja bréfið yfir á eignina sem er efni samningsins (svo sem heimili eða bygging), munnleg höfnun þegar annar aðili. neitar skilyrðislaust að standa við samninginn, eða þegar annar aðili grípur til aðgerða sem gerir hinn aðilinn ófær um að standa við eða fylgja eftir samningnum eða samningnum. Allar þrjár tegundirnar eru leiðir til að brjóta samning sem er auðþekkjanlegur í augum laga.
Að bregðast við orðspori
Aðilinn sem er á móti höfnun (þ.e. sá aðili sem dregur sig ekki út úr samningnum) ætti að vera varkár og tryggja að þeir bregðist við á viðeigandi hátt. Ef einn aðili telur að annar aðili hafi hafnað samningnum getur hinn saklausi aðili:
Haltu áfram með samninginn
Samþykkja höfnunina og velja að segja upp samningnum
Afneitun í sjálfu sér segir ekki upp samningi. Það gerir saklausum aðila einfaldlega kleift að ákveða hvernig hann vill halda áfram. Slíkur aðili ætti annaðhvort að samþykkja höfnunina eða halda áfram efndum samningsins án þess í raun að ætla sér það. Í mörgum tilfellum er uppsögn eina leiðin til að bregðast við höfnun þar sem áframhaldandi samningur getur þýtt að tapa peningum eða eignum.
Afneitun er flókið réttarsvið og hvert mál er tekið á eigin forsendum af dómstólum og felur í sér djúpa skoðun á aðstæðum og samningi.
##Hafnun vs. Afturkalla
Afneitun á sér stað þegar einn aðili ákveður að segja upp samningi sem gerður er við annan aðila með því að láta hann vita að hann geti ekki (af hvaða ástæðu sem er) staðið við samningssamninginn. Þegar samningi er rift þýðir það að samningnum er sagt upp af dómstólum, venjulega vegna villu í samningnum sjálfum eða vegna þess að hinn aðilinn hefur hagað sér illa eða stundað ólögmæt viðskipti fyrir hönd hins aðilans. Í stuttu máli, höfnun á sér stað af hálfu aðila, riftun á sér stað fyrir dómstólum.
Dæmi um orðspor
Segjum að kaupandi finni hús sem hann elskar og geri tilboð í það. Seljandi hefur samband við söluaðila sinn og kemur sér saman um að hitta kaupanda og umboðsmann þeirra og allir aðilar eru sammála um verðið sem boðið er fyrir heimilið. Gerður er samningur með viðbúnaði vegna húsaskoðunar. Eftir skoðun á sér stað, ákveður seljandi að þeir vilji ekki selja heimili sitt eftir allt saman. Seljandi lætur umboðsmann kaupanda vita að hann vilji losna við samninginn. Þetta er afneitun í fasteignabransanum. Samningurinn er þá rofinn og seljandi mun líklegast þurfa að skila öllum alvöru peningum sem kaupandinn hefur gefið honum.
##Hápunktar
Oft getur sá sem hafnar höfnun ekki staðið við skuldbindingar sínar sem tilgreindar eru í samningnum vegna fjárhagserfiðleika.
Brot á samningi má dæma fyrir dómstólum.
Ef þú hafnar samningi fellur hann ekki sjálfkrafa upp.
Afneitun á sér stað þegar einn aðili neitar að standa við samning við annan aðila.
Saklaus aðili í höfnunarástandi getur rift samningnum eða látið hann standa með von um að málið verði leyst.
##Algengar spurningar
Hvernig sannarðu afneitun?
Skilyrðislaust endurnýtanlegt er orðspor samnings. Ef einn aðili neitar að standa við það sem samningur lofar er um samningsbrot að ræða. Þannig að ef þú ert í samningi og annar aðilinn fylgir ekki útlínum samningsins gætirðu farið með þá fyrir dómstóla vegna samningsrofs. Dómstólar viðurkenna þrjár gerðir afneitunar: skilyrðislaus synjun um að fylgja samningssamningnum, grípa til aðgerða sem gerir það að verkum að samningurinn standist eða seinni aðilann getur ekki staðið við, eða framsal eigna sem er samningsbundið, til dæmis við sölu á húsnæði sem öðrum kaupanda hefur verið lofað.
Hvað er höfnun á vanskilaskiptum?
Afneitun lánaskiptasamnings er þegar annar aðili deilir um gildi samnings milli kröfuhafa og lántaka.
Hvernig samþykkir þú afneitun?
Ef þú telur að samningsaðili þinn hafi hafnað samningnum geturðu sagt samningnum upp sem samþykki á höfnuninni, eða þú getur einfaldlega haldið áfram með samninginn.
Hvað er ekki afneitun?
Non-repudiation er oft notað á samskipta- og tæknisviðum og þýðir að enginn aðili getur neitað því að senda eða móttekin skilaboð, né neitað höfundarrétti eða áreiðanleika skjals eða undirskriftar.
