عقد قابلة للإبطال
ما هو العقد الباطل؟
العقد الذي لا يمكن إلغاؤه هو اتفاق رسمي بين طرفين قد يصبح غير قابل للتنفيذ لأي عدد من الأسباب القانونية ، والتي قد تشمل:
عدم إفشاء أحد الطرفين أو كليهما عن حقيقة جوهرية
خطأ أو تحريف أو احتيال
تأثير أو إكراه لا داعي له
عدم الأهلية القانونية لأحد الطرفين لإبرام عقد (على سبيل المثال ، قاصر)
واحد أو أكثر من المصطلحات غير المعقولة
مخالفة العقد
يُعرف الحق القانوني في إبطال مثل هذا العقد بعدم الموافقة.
كيف تعمل العقود الملغاة
يعتبر العقد القابل للإبطال قانونيًا وقابل للتنفيذ في البداية ولكن يمكن رفضه من قبل أحد الأطراف إذا تم اكتشاف وجود عيوب في العقد. إذا اختار الطرف الذي لديه سلطة رفض العقد عدم رفض العقد على الرغم من العيب ، يظل العقد ساري المفعول وقابل للتنفيذ.
في أغلب الأحيان ، يتأثر طرف واحد فقط سلبًا بالموافقة على عقد قابل للإبطال حيث يفشل هذا الطرف في التعرف على التحريف أو الاحتيال الذي قام به الطرف الآخر.
العقود القابلة للإبطال مقابل العقود الباطلة
يحدث العقد الباطل عندما لا يكون أحد الأطراف المعنية قد وافق على العقد في الأصل إذا كانوا قد عرفوا الطبيعة الحقيقية لجميع عناصر العقد قبل القبول الأصلي. مع تقديم المعرفة الجديدة ، فإن الطرف المذكور أعلاه لديه الفرصة لرفض العقد بعد الواقعة. بدلاً من ذلك ، يكون العقد قابلاً للإبطال عندما لا يكون أحد الطرفين أو كلاهما قادراً قانونياً على إبرام الاتفاقية - على سبيل المثال ، عندما يكون أحد الطرفين قاصرًا.
في المقابل ، العقد الباطل غير قابل للتنفيذ بطبيعته. يمكن اعتبار العقد باطلاً إذا تطلبت الشروط من أحد الطرفين أو كليهما المشاركة في عمل غير قانوني ، أو إذا أصبح أحد الأطراف غير قادر على تلبية الشروط على النحو المنصوص عليه ، كما هو الحال في حالة وفاة أحد الطرفين.
يمكن تصحيح العقد الذي يعتبر لاغيًا من خلال عملية التصديق. يتطلب التصديق على العقد من جميع الأطراف المعنية الموافقة على شروط جديدة تزيل بشكل فعال نقطة الخلاف الأولية التي كانت موجودة في العقد الأصلي.
إذا تم اكتشاف لاحقًا أن أحد الطرفين لم يكن قادرًا على إبرام عقد واجب النفاذ قانونيًا عند الموافقة على الأصل ، على سبيل المثال ، يمكن لهذا الطرف أن يختار التصديق على العقد عندما يُعتبر مؤهلاً قانونيًا.
قد يُعتبر العقد باطلاً وباطلاً إذا تطلبت الشروط من أحد الطرفين أو كليهما المشاركة في عمل غير قانوني ، أو إذا أصبح أحد الطرفين غير قادر على تلبية شروط العقد.
أمثلة على العقود التي يُحتمل إبطالها
تبدأ بعض تطبيقات الهواتف الذكية ، المصنفة على أنها تطبيقات freemium ، كتنزيلات مجانية ولكنها تسمح لاحقًا بعمليات شراء داخل التطبيق بتكلفة حقيقية. قد تؤدي تطبيقات Freemium الموجهة للأطفال إلى قبول قاصر للبنود والشروط المرتبطة باللعب ، على الرغم من أن هذه الشروط قد تسمح بالتماس عمليات الشراء داخل التطبيق لاحقًا. أدى هذا النوع من النشاط إلى رفع دعوى قضائية ضد شركة Apple (AAPL) في عام 2012 ، والتي أشارت إلى أن المعاملات كانت جزءًا من عقد لا يمكن إبطاله.
في مثال أكثر حداثة ، زعمت دعوى قضائية في نيو مكسيكو عام 2018 أن شركة تركيب الطاقة الشمسية Vivint Solar احتال على العملاء من خلال إلزامهم بعقود مدتها 20 عامًا تطلب من المستهلكين شراء الكهرباء المولدة من أنظمة الطاقة الشمسية الموضوعة في منازلهم بمعدلات تزيد بأكثر من 72٪ خلال فترة 20 سنة. سعت الدعوى إلى جعل جميع عقود Vivint السابقة مع مالكي المنازل لاغية إذا أراد العملاء المتأثرون إلغائها. لكن هذا لم يتم تضمينه في اتفاقية تسوية بين المدعي العام لنيو مكسيكو وشركة فيفينت في مايو 2021.
يسلط الضوء
إن أبسط طريقة لإبطال العقد هي أن يتفق الطرفان على أن الإبطال هو الخيار الأفضل.
العقد الباطل هو عقد يمكن إلغاؤه أو تعديله لأسباب قانونية مشروعة.
يعتبر العثور على عيب في العقد طريقة شائعة لإبطال هذا العقد.
ليست كل العقود لاغية. يجب أن توجد سابقة قانونية لإعفاء المسؤولية.
