anular contrato
O que é um contrato anulável?
Um contrato anulável é um acordo formal entre duas partes que pode se tornar inexequível por várias razões legais, que podem incluir:
Omissão de uma ou ambas as partes em divulgar fato relevante
Um erro, deturpação ou fraude
Influência ou coação indevida
Incapacidade legal de uma das partes para celebrar um contrato (por exemplo, um menor)
Um ou mais termos inconcebíveis
Quebra de contrato
O direito legal de anular tal contrato é conhecido como negação.
Como funcionam os contratos anuláveis
Um contrato anulável é inicialmente considerado legal e executável, mas pode ser rejeitado por uma das partes se o contrato for descoberto como tendo defeitos. Se uma parte com o poder de rejeitar o contrato optar por não rejeitar o contrato apesar do defeito, o contrato permanece válido e exequível.
Na maioria das vezes, apenas uma das partes é prejudicada por concordar com um contrato anulável no qual essa parte não reconhece a deturpação ou fraude feita pela outra parte.
Anulável vs. Contratos anulados
Um contrato anulável ocorre quando uma das partes envolvidas não teria concordado com o contrato originalmente se conhecesse a verdadeira natureza de todos os elementos do contrato antes da aceitação original. Com a apresentação de novos conhecimentos, a referida parte tem a oportunidade de rejeitar o contrato após o fato. Alternativamente, um contrato é anulável quando uma ou ambas as partes não são legalmente capazes de celebrar o acordo – por exemplo, quando uma das partes é menor de idade.
Em contraste, um contrato nulo é inerentemente inexequível. Um contrato pode ser considerado nulo se os termos exigirem que uma ou ambas as partes participem de um ato ilegal, ou se uma parte se tornar incapaz de cumprir os termos estabelecidos, como no caso de morte de uma das partes.
Um contrato considerado anulável pode ser corrigido pelo processo de ratificação. A ratificação do contrato exige que todas as partes envolvidas concordem com novos termos que efetivamente removam o ponto inicial de contenção que estava presente no contrato original.
Se posteriormente for descoberto que uma das partes não era capaz de firmar um contrato juridicamente executável quando o original foi aprovado, por exemplo, essa parte pode optar por ratificar o contrato quando for considerada juridicamente capaz.
Um contrato pode ser considerado nulo e sem efeito se os termos exigirem que uma ou ambas as partes participem de um ato ilegal, ou se uma das partes se tornar incapaz de cumprir os termos do contrato.
Exemplos de contratos potencialmente anuláveis
Certos aplicativos de smartphone, categorizados como aplicativos freemium, começam como downloads gratuitos, mas depois permitem compras no aplicativo que custam dinheiro real. Aplicativos Freemium voltados para crianças podem fazer com que um menor aceite os termos e condições associados ao jogo, embora esses termos possam permitir a solicitação posterior de compras no aplicativo. Esse tipo de atividade levou a uma ação judicial contra a Apple (AAPL) em 2012, que sugeria que as transações faziam parte de um contrato anulável.
Em um exemplo mais recente, um processo de 2018 no Novo México alegou que o instalador de energia solar Vivint Solar fraudou os clientes, vinculando-os a contratos de 20 anos que exigiam que os consumidores comprassem a eletricidade gerada por sistemas solares colocados em suas casas a taxas que aumentam em mais de 72% durante o período de 20 anos. O processo buscava anular todos os contratos anteriores da Vivint com os proprietários se os clientes afetados quisessem cancelá-los. Mas isso não foi incluído em um acordo entre o procurador-geral do Novo México e Vivint em maio de 2021.
##Destaques
A maneira mais simples de anular um contrato é ambas as partes concordarem que anular é a melhor opção.
Um contrato anulável é aquele que pode ser cancelado ou alterado por razões legais qualificadas.
Encontrar um defeito em um contrato é uma maneira comum de anular esse contrato.
Nem todos os contratos são anuláveis; precedente legal deve existir para absolver a responsabilidade.
