Contratto annullabile
Che cos'è un contratto annullabile?
Un contratto annullabile è un accordo formale tra due parti che può essere reso inapplicabile per una serie di motivi legali, che possono includere:
Mancata divulgazione da parte di una o di entrambe le parti di un fatto materiale
Un errore, una falsa dichiarazione o una frode
Indebita influenza o costrizione
Incapacità legale di una parte di stipulare un contratto (ad esempio, un minore)
Uno o più termini inconcepibili
Una violazione del contratto
Il diritto legale di annullare un tale contratto è noto come disaffermazione.
Come funzionano i contratti annullabili
Un contratto annullabile è inizialmente considerato legale ed esecutivo, ma può essere rifiutato da una parte se si scopre che il contratto presenta vizi. Se una parte che ha il potere di rifiutare il contratto sceglie di non rifiutare il contratto nonostante il vizio, il contratto resta valido ed esecutivo.
Molto spesso, solo una delle parti è pregiudicata dall'accettazione di un contratto annullabile in cui tale parte non riconosce la falsa dichiarazione o la frode fatta dall'altra parte.
Contratti annullabili vs. nulli
Un contratto annullabile si verifica quando una delle parti coinvolte non avrebbe inizialmente accettato il contratto se avesse conosciuto la vera natura di tutti gli elementi del contratto prima dell'accettazione originale. Con la presentazione delle nuove conoscenze, il predetto soggetto ha la possibilità di respingere il contratto a posteriori. In alternativa, un contratto è annullabile quando una o entrambe le parti non erano legalmente in grado di stipulare l'accordo, ad esempio quando una delle parti è minorenne.
Al contrario, un contratto nullo è intrinsecamente inapplicabile. Un contratto può essere considerato nullo se i termini richiedono a una o entrambe le parti di partecipare a un atto illegale, o se una parte diventa incapace di rispettare i termini stabiliti, ad esempio in caso di morte di una delle parti.
Un contratto ritenuto annullabile può essere corretto attraverso il processo di ratifica. La ratifica del contratto richiede che tutte le parti coinvolte accettino nuovi termini che rimuovano effettivamente il punto di contesa iniziale che era presente nel contratto originale.
Se in seguito si scopre che una delle parti non era in grado di stipulare un contratto legalmente esecutivo quando l'originale è stato approvato, ad esempio, quella parte può scegliere di ratificare il contratto quando è ritenuta legalmente capace.
Un contratto può essere dichiarato nullo se i termini richiedono a una o entrambe le parti di partecipare a un atto illegale, o se una delle parti diventa incapace di rispettare i termini del contratto.
Esempi di contratti potenzialmente annullabili
Alcune app per smartphone, classificate come app freemium, iniziano come download gratuiti ma in seguito consentono acquisti in-app che costano denaro reale. Le app Freemium rivolte ai bambini possono comportare l'accettazione da parte di un minore dei termini e delle condizioni associati al gioco, sebbene questi termini possano consentire la successiva sollecitazione di acquisti in-app. Questo tipo di attività ha portato a una causa contro Apple (AAPL) nel 2012, che suggeriva che le transazioni facevano parte di un contratto annullabile.
In un esempio più recente, una causa del New Mexico del 2018 ha affermato che l'installatore di energia solare Vivint Solar ha frodato i clienti vincolandoli a contratti ventennali che richiedevano ai consumatori di acquistare l'elettricità generata dai sistemi solari installati nelle loro case a tariffe che aumentano di oltre 72% nel periodo di 20 anni. La causa ha cercato di annullare tutti i precedenti contratti di Vivint con i proprietari di case se i clienti interessati desideravano annullarli. Ma ciò non è stato incluso in un accordo transattivo tra il procuratore generale del New Mexico e Vivint nel maggio 2021.
Mette in risalto
Il modo più semplice per annullare un contratto è che entrambe le parti concordino che l'annullamento è l'opzione migliore.
Un contratto annullabile è quello che può essere annullato o modificato per motivi legali qualificati.
Trovare un difetto in un contratto è un modo comune per annullare quel contratto.
Non tutti i contratti sono annullabili; deve esistere un precedente legale per assolvere la responsabilità.
