nieważna umowa
Co to jest umowa, którą można unieważnić?
Umowa podlegająca unieważnieniu to formalna umowa między dwiema stronami, która może stać się niewykonalna z wielu powodów prawnych, które mogą obejmować:
Nieujawnienie przez jedną lub obie strony istotnego faktu
Błąd, wprowadzenie w błąd lub oszustwo
Nieuzasadniony wpływ lub przymus
Niezdolność prawna jednej ze stron do zawarcia umowy (np. osoba niepełnoletnia)
Co najmniej jedno wyrażenie, które jest niezgodne z sumieniem
Naruszenie umowy
Prawo do unieważnienia takiej umowy określa się mianem niezadowolenia.
Jak działają unieważnione umowy
Umowa podlegająca unieważnieniu jest początkowo uważana za zgodną z prawem i wykonalną, ale może zostać odrzucona przez jedną ze stron, jeśli okaże się, że umowa ma wady. Jeżeli strona uprawniona do odrzucenia umowy zdecyduje się nie odrzucać umowy pomimo wady, umowa pozostaje ważna i wykonalna.
Najczęściej tylko jedna ze stron odczuwa negatywny wpływ zgoda na umowę podlegającą unieważnieniu, w której strona ta nie rozpoznaje wprowadzenia w błąd lub oszustwa popełnionego przez drugą stronę.
Możliwość unieważnienia a Unieważnij umowy
Umowa podlegająca unieważnieniu ma miejsce, gdy jedna z zaangażowanych stron nie zgodziłaby się pierwotnie na umowę, gdyby znała prawdziwy charakter wszystkich elementów umowy przed pierwotną akceptacją. Wraz z przedstawieniem nowej wiedzy, ww. strona ma możliwość odrzucenia umowy po fakcie. Alternatywnie, umowa może zostać unieważniona, gdy jedna lub obie strony nie były prawnie zdolne do zawarcia umowy – na przykład, gdy jedna ze stron jest niepełnoletnia.
Natomiast nieważna umowa jest z natury niewykonalna. Umowa może zostać uznana za nieważną, jeśli warunki wymagają, aby jedna lub obie strony uczestniczyły w czynnościach niezgodnych z prawem, lub jeśli strona nie będzie w stanie spełnić określonych warunków, na przykład w przypadku śmierci jednej ze stron.
Umowa uznana za nieważną może zostać skorygowana w procesie ratyfikacji. Ratyfikacja umowy wymaga, aby wszystkie zaangażowane strony zgodziły się na nowe warunki, które skutecznie usuwają początkowy punkt sporny, który był obecny w pierwotnej umowie.
Jeżeli później okaże się, że jedna ze stron nie była w stanie zawrzeć prawnie wykonalnej umowy, gdy oryginał został zatwierdzony, na przykład, strona ta może zdecydować się na ratyfikację umowy, gdy zostanie uznana za prawnie zdolną.
Umowa może zostać uznana za nieważną, jeśli warunki wymagają, aby jedna lub obie strony uczestniczyły w nielegalnym działaniu, lub jeśli jedna ze stron nie będzie w stanie spełnić warunków umowy.
Przykłady potencjalnie unieważnionych kontraktów
Niektóre aplikacje na smartfony, sklasyfikowane jako aplikacje freemium, zaczynają się jako bezpłatne pobieranie, ale później umożliwiają zakupy w aplikacji za prawdziwe pieniądze. Aplikacje Freemium skierowane do dzieci mogą spowodować, że osoba niepełnoletnia zaakceptuje warunki związane z rozgrywką, chociaż te warunki mogą pozwolić na późniejsze zachęcanie do zakupów w aplikacji. Tego rodzaju działalność doprowadziła do pozwu przeciwko Apple (AAPL) w 2012 roku, który sugerował, że transakcje są częścią umowy podlegającej unieważnieniu.
W nowszym przykładzie, pozew z 2018 r. w Nowym Meksyku twierdził, że instalator energii słonecznej Vivint Solar oszukał klientów, wiążąc ich 20-letnimi umowami, które wymagały od konsumentów zakupu energii elektrycznej wytwarzanej przez systemy słoneczne umieszczone w ich domach po cenach, które wzrosły o ponad 72% w okresie 20 lat. Pozew miał na celu unieważnienie wszystkich wcześniejszych umów Vivint z właścicielami domów, jeśli dotknięci klienci chcieli je anulować. Ale nie zostało to uwzględnione w porozumieniu ugodowym między prokuratorem generalnym Nowego Meksyku a Vivint w maju 2021 r.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Najprostszym sposobem unieważnienia umowy jest uzgodnienie przez obie strony, że unieważnienie jest najlepszą opcją.
Umowa podlegająca unieważnieniu to taka, którą można anulować lub zmienić z uzasadnionych powodów prawnych.
Znalezienie wady w umowie jest powszechnym sposobem na unieważnienie tej umowy.
Nie wszystkie umowy podlegają unieważnieniu; musi istnieć precedens prawny, aby zwolnić odpowiedzialność.
