Contrato anulable
驴Qu茅 es un contrato anulable?
Un contrato anulable es un acuerdo formal entre dos partes que puede volverse inaplicable por varias razones legales, que pueden incluir:
Omisi贸n de una o ambas partes de revelar un hecho material
Un error, tergiversaci贸n o fraude
Influencia o coacci贸n indebida
La incapacidad legal de una de las partes para celebrar un contrato (por ejemplo, un menor)
Uno o m谩s t茅rminos que son desmesurados
Un incumplimiento de contrato
El derecho legal de anular dicho contrato se conoce como desafirmaci贸n.
C贸mo funcionan los contratos anulables
Un contrato anulable se considera inicialmente legal y exigible, pero puede ser rechazado por una de las partes si se descubre que el contrato tiene defectos. Si una parte con el poder de rechazar el contrato elige no rechazar el contrato a pesar del defecto, el contrato sigue siendo v谩lido y exigible.
En la mayor铆a de los casos, solo una de las partes se ve afectada negativamente al aceptar un contrato anulable en el que esa parte no reconoce la tergiversaci贸n o el fraude cometidos por la otra parte.
Contratos anulables vs. nulos
Un contrato anulable ocurre cuando una de las partes involucradas no habr铆a aceptado el contrato originalmente si hubiera conocido la verdadera naturaleza de todos los elementos del contrato antes de la aceptaci贸n original. Con la presentaci贸n de nuevos conocimientos, la parte mencionada tiene la oportunidad de rechazar el contrato despu茅s del hecho. Alternativamente, un contrato es anulable cuando una o ambas partes no eran legalmente capaces de celebrar el acuerdo, por ejemplo, cuando una de las partes es menor de edad.
Por el contrario, un contrato nulo es intr铆nsecamente inaplicable. Un contrato puede considerarse nulo si los t茅rminos requieren que una o ambas partes participen en un acto ilegal, o si una de las partes se vuelve incapaz de cumplir con los t茅rminos establecidos, como en el caso de la muerte de una de las partes.
Un contrato que se considere anulable puede ser subsanado mediante el proceso de ratificaci贸n. La ratificaci贸n del contrato requiere que todas las partes involucradas acepten nuevos t茅rminos que eliminen efectivamente el punto inicial de discordia que estaba presente en el contrato original.
Si luego se descubriera que una de las partes no era capaz de celebrar un contrato legalmente exigible cuando se aprob贸 el original, por ejemplo, esa parte puede optar por ratificar el contrato cuando se considere legalmente capaz.
Un contrato puede declararse nulo y sin efecto si los t茅rminos requieren que una o ambas partes participen en un acto ilegal, o si una de las partes se vuelve incapaz de cumplir con los t茅rminos del contrato.
Ejemplos de contratos potencialmente anulables
Ciertas aplicaciones para tel茅fonos inteligentes, categorizadas como aplicaciones freemium, comienzan como descargas gratuitas pero luego permiten compras dentro de la aplicaci贸n que cuestan dinero real. Las aplicaciones gratuitas dirigidas a ni帽os pueden dar lugar a que un menor acepte los t茅rminos y condiciones asociados con el juego, aunque estos t茅rminos pueden permitir la solicitud posterior de compras dentro de la aplicaci贸n. Este tipo de actividad condujo a una demanda contra Apple (AAPL) en 2012, que sugiri贸 que las transacciones formaban parte de un contrato anulable.
En un ejemplo m谩s reciente, una demanda de Nuevo M茅xico de 2018 aleg贸 que el instalador de energ铆a solar Vivint Solar defraud贸 a los clientes al vincularlos a contratos de 20 a帽os que requer铆an que los consumidores compraran la electricidad generada por los sistemas solares colocados en sus hogares a tarifas que aumentan en m谩s de 72% durante el per铆odo de 20 a帽os. La demanda buscaba que todos los contratos previos de Vivint con los propietarios de viviendas fueran anulables si los clientes afectados quer铆an cancelarlos. Pero eso no se incluy贸 en un acuerdo de conciliaci贸n entre el fiscal general de Nuevo M茅xico y Vivint en mayo de 2021.
Reflejos
La forma m谩s sencilla de anular un contrato es que ambas partes acuerden que la anulaci贸n es la mejor opci贸n.
Un contrato anulable es aquel que puede ser cancelado o alterado por razones legales calificadas.
Encontrar un defecto en un contrato es una forma com煤n de anular ese contrato.
No todos los contratos son anulables; debe existir un precedente legal para absolver la responsabilidad.
