Air-Darlehen

Was ist ein Luftdarlehen?

Ein Luftdarlehen ist eine Art Hypothekenbetrug, bei dem von ahnungslosen Kreditgebern profitiert werden soll. Ein Hypothekenmakler erfindet sowohl eine Immobilie als auch einen Kreditnehmer, um mit abgeschlossenen Kredittransaktionen falsche Gewinne zu erzielen. Wenn das Darlehen unweigerlich in Verzug gerät – was passieren wird, da niemand die Hypothek tatsächlich bezahlt – verliert die kreditgebende Bank alles, weil das Haus, das sie normalerweise als Sicherheit für die Zwangsvollstreckung halten würde, nicht existiert. Luftkredite werden als Scheingeschäfte eingestuft.

So funktioniert ein Flugkredit

Ein Luftkredit beinhaltet die Schaffung eines Strohleihers (oder Strohkäufers) durch einen cleveren und ehrgeizigen Betrüger. Da der Kreditnehmer nicht echt ist, muss der Makler ein System mit falschen Telefonnummern und Postfächern einrichten, die verwendet werden, um eine falsche Identität anhand von Beschäftigungsunterlagen, Privatadressen, Kredithistorien, Sozialversicherungsnummern usw. zu „verifizieren“. Der Makler muss auch von der Eigentumsgeschichte und dem Schätzwert der Immobilie überzeugen, indem er Landtitelaufzeichnungen, gefälschte Eigentumsdokumente und andere Aufzeichnungen fabriziert, um anzuzeigen, dass das falsche Eigentum existiert.

Täter von Luftkrediten können auch falsche Konten für Zahlungen einrichten und Depotkonten für Treuhandkonten unterhalten. Sie können ferner ein Büro mit einer Bank von Telefonen einrichten, die jeweils als gefälschter Arbeitgeber, Gutachter, Kreditagentur usw. verwendet werden, um Gläubiger, die versuchen, Informationen zu Kreditanträgen zu überprüfen, in betrügerischer Weise zu täuschen.

Ein Luftdarlehen ist ein Betrugssystem, bei dem ein Hypothekenmakler sowohl eine Immobilie als auch einen Kreditnehmer erfindet, um falsche Gewinne zu erzielen.

Flugdarlehen im Vergleich zu anderen Betrugsprogrammen

Da Kreditgeber heute von Regulierungsbehörden und Rechtsorganen verpflichtet werden, ihre potenziellen Kreditnehmer einer Due-Diligence-Prüfung zu unterziehen, sind Flugdarlehen weniger verbreitet als in der Vergangenheit. Sie sind jedoch nur eine Art von Hypothekenbetrug. Andere umfassen das Flipping von Immobilien mit überhöhten Schätzungen, stille Zweithypotheken, Strohkäufer, Zwangsvollstreckungsprogramme und das Abschöpfen von Eigenkapital.